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Laan van Nieuw-Oost-Indië 90 A

2593BX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.290

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Laan van Nieuw-Oost-Indië 90 A Den Haag
Photo 32
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Description

Indrukwekkend licht en ruim 4-kamer appartement met veel privacy en een 17m2 grote zolderberging die ook als woon-/werkruimte gebruikt kan worden (niet in de woonoppervlakte meegerekend). Tevens beschikt het appartement over een grote (fietsen)berging in de onderbouw. *English text below* Omgeving: Het appartementencomplex is op een ideale locatie in Bezuidenhout gelegen, op de hoek van de Laan van Nieuw-Oost-Indië en de alom geliefde Theresiastraat. Direct om de hoek bevindt zich een sportschool en supermarkt (Albert Heijn), maar in de directe omgeving zijn een veelvoud aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Aan het einde van de straat is leuke horeca en zijn sfeervolle terrassen te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast; woonkamer en suite (ca. 6,0 x 3,7 m. en ca. 5,5 x 3,6 m.) met 4 vaste kasten, schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Eenvoudige keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,6 x 3,8 m) met openslaande deuren naar de woonkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,4 x 2,9 m) met openslaande deuren naar het terras. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. In de gang zit de separate toiletruimte. Op de zolderverdieping beschikt het appartement over een uitzonderlijke ruimte van ca. 17 m2. Het dak is hier geïsoleerd en in combinatie met het dakraam is deze ruimte voor talloze doeleinden te gebruiken, zoals gym, werkruimte, logeerkamer, opslag. Laat uw fantasie de vrije loop! Ook is er nog een eigen berging van ca. 5 m2 in de onderbouw. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1953 - Ca. 93 m2 woonoppervlakte - Zolderkamer van ca. 17 m2 - Kelderberging van ca. 5 m2 - Actieve VvE (€214,20 per maand) - Gemeentelijk monument - Eigenaar-niet-bewoner clausule van toepassing ____________________________________________ Impressive bright and spacious 4-room apartment offering a high level of privacy and a 17 m² attic storage room that can also be used as a living/work space (not included in the official living area). The apartment also features a large (bicycle) storage room in the basement. Surroundings: The apartment complex is ideally located in Bezuidenhout, on the corner of Laan van Nieuw-Oost-Indië and the much-loved Theresiastraat. A gym and supermarket (Albert Heijn) are located just around the corner, while a wide variety of supermarkets are within walking distance to suit everyone’s needs (Hoogvliet and Ekoplaza). Theresiastraat itself is rich in specialty shops (cheese shop, delicatessen, bakeries, fishmonger, butchers, etc.) and also offers a broad range of other retail stores. At the end of the street you will find pleasant cafés and atmospheric terraces. In addition, Bezuidenhout is highly popular due to its convenient location for commuters. Stations Laan van NOI and The Hague Central Station can both be reached within 10 minutes by bike. For those traveling by car, Bezuidenhout is excellently situated with regard to the motorways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. Layout: Secured entrance with access to the storage rooms and stairwell leading to the apartment entrance on the 2nd floor; hallway with meter cupboard; en-suite living room (approx. 6.0 x 3.7 m and approx. 5.5 x 3.6 m) featuring 4 built-in cupboards, sliding separation doors, and French doors opening onto the rear balcony. Simple kitchen equipped with built-in appliances. Spacious bedroom at the front (approx. 3.6 x 3.8 m) with French doors opening to the living room. Bedroom at the rear (approx. 4.4 x 2.9 m) with French doors opening onto the terrace. Bathroom with shower cabin and washbasin unit. A separate toilet is located in the hallway. On the attic floor, the apartment features an exceptional space of approx. 17 m². The roof is insulated here, and combined with the skylight, this space can be used for countless purposes, such as a gym, workspace, guest room, or storage. Let your imagination run free! There is also a private storage room of approx. 5 m² in the basement. Additional information: - Freehold property - Year of construction 1953 - Approx. 93 m² living area - Attic room of approx. 17 m² - Basement storage of approx. 5 m² - Active owners’ association (VvE) (€214.20 per month) - Municipal monument - Owner-occupied exclusion clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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