Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Laan van Wateringse Veld 1015

2548BS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Laan van Wateringse Veld 1015 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below. Op een zeer centrale en kindvriendelijke locatie gelegen verzorgd en praktisch ingedeelde 4 kamer maisonnette. De woning is gelegen op de 3e en 4e woonlaag en voorzien van 3 ruime slaapkamers, een balkon, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. In de nabije omgeving vind je diverse (basis)scholen en een winkelcentrum. Goede bereikbaarheid d.m.v. openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen naar de A4 en A13. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Indeling: Begane grond: Via centrale hal met lift en/of trap naar de 2e verdieping. 3e woonlaag: Entree woning in ruime hal met grote plavuizen op de vloer en inbouwspotjes in het plafond. Je komt binnen in de gang met toilet en meterkast en trapopgang naar de 4e woonlaag. Doordat er muren zijn verwijderd lopen alle ruimtes nu in elkaar over. Je loopt dus meteen rechts de woonkamer in of links de keuken. De grote woonkamer kan op vele manieren gezellig ingericht worden. Hier ligt een keurige click laminaatvloer. De keuken is voorzien van een los gasfornuis, losse koel/vriescombinatie en inbouw vaatwasser. Op de vloer liggen plavuizen. Aan de galerijkant ligt een ruime slaapkamer met een gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots. 4e woonlaag: Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers waarvan de kleinere met toegang naar het balkon d.m.v. dubbele openslaande deuren. Verder vind je hier een vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine/droger en de Cv ketel (Vaillant Tec, eigendom). De moderne badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, design radiator, spiegel met verlichting en een zwevend toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een keurig doorgelegd laminaat. Er is een berging aanwezig in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen 97,3 m2 - Gemeentelijke erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein - Ruime berging aanwezig - Volledig geïsoleerd - Actieve VvE, periodieke bijdrage € 200,- per maand - Oplevering in overleg Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. English: This well-maintained and practically laid-out 4-room maisonette is situated in a very central and child-friendly location. The house is located on the 3rd and 4th floors and features 3 spacious bedrooms, a balcony, storage in the basement, and private parking on a secure property. Several (primary) schools and a shopping center are nearby. The property is easily accessible by public transport and has easy access to the A4 and A13 motorways. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans. Layout: Ground floor: A central hall with elevator and/or stairs leads to the 2nd floor. 3rd floor: Entrance into the house: Spacious hallway with large tiled floors and recessed spotlights in the ceiling. You enter the hallway with a toilet, meter cupboard, and stairs to the 4th floor. Due to the removal of walls, all rooms now flow seamlessly together. You immediately enter the living room on the right, or the kitchen on the left. The large living room can be comfortably furnished in many ways. It features a neat click laminate floor. The kitchen is equipped with a freestanding gas stove, a separate fridge/freezer, and a built-in dishwasher. The floor is tiled. On the gallery side is a spacious bedroom with a partially suspended ceiling and recessed spotlights. Fourth floor: The landing provides access to two bedrooms, the smaller of which opens onto the balcony through double doors. You will also find a built-in closet with space for a washer/dryer and the central heating boiler (Vaillant Tec, owned by the owner). The modern bathroom has a bathtub, vanity unit, designer radiator, mirror with lighting, and a wall-hung toilet. This entire floor has neat laminate flooring. There is a storage unit in the basement. Details: - Built in 2000 - Living area: 97.3 m² - Municipal leasehold land, purchased in perpetuity - Energy label A - Private parking space on enclosed grounds - Spacious storage room available - Fully insulated - Active homeowners' association (VvE), periodic contribution €200 per month - Delivery by arrangement You can request a viewing by completing the form on Funda. We will then contact you to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.