Aller directement au contenu
Logo de Hekking NVM Makelaardij

Leyweg 66

2545CN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Arnold Taal Makelaardij

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 3.714

Galerie de photos

Leyweg 66 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leyweg 66, Den Haag (Leyenburg) Op een centrale locatie in de wijk Leyenburg ligt dit goed ingedeelde 4-kamer appartement van circa 69 m² woonoppervlakte, gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Houtzicht’. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken, badkamer en een terras met fantastisch uitzicht. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van drie slaapkamers is dit appartement zeer geschikt voor gezinnen, starters of mensen die extra ruimte zoeken voor bijvoorbeeld een werk- of studeerkamer. Tevens is het mogelijk om 1 van de slaapkamers op een eenvoudige manier weer bij de woonkamer te voegen waardoor daar een ruime woonkamer/eet-kamer ontstaat. Doordat het appartement op de bovenste verdieping van het complex is gelegen (TOP-verdieping) heeft u geen bovenburen en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich in de levendige en groene wijk Leyenburg. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onder andere in het uitgebreide winkelgebied aan de Leyweg. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en zorginstellingen in de buurt, waaronder het HagaZiekenhuis. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark en andere groene gebieden op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, het strand van Kijkduin en station Den Haag Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Indeling: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentablaeu en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de vijfde verdieping bevindt zich de entree van de woning via de hal met meterkast en vanuit de gang bereikt u de dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine, het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en vaste wastafel. Verder in de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de gang bevindt zich tevens een praktische berging. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het ruime terras gelegen op het zuid-westen, waar u kunt genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. Beknopte samenvatting; * Eigen grond * Balkon Zuid West * Top verdieping, 5e etage * Lift * Aparte ruime berging op de begane grond * Slaapkamer aan de voorzijde is weer terug te brengen naar de woonkamer waardoor er een woon/eet-kamer ontstaan. * VvE € 343,- p.m. inclusief stookkosten (stadsverwarming) * Huur geiser voor warm water Wilt u op (en op) de top wonen maakt u dan een afspraak met ons kantoor (via FUNDA of onze website), wij zien u graag tegemoet. Enthousiast geworden? Neem uw eigen makelaar mee die u begeleid bij de aankoop van de woning en uw belangen behartigt. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Hekking Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***************************************************** Leyweg 66, The Hague (Leyenburg) This well-designed 4-room apartment with approximately 69 m² of living space is centrally located in the Leyenburg district, on the fifth floor of the “Houtzicht” apartment complex. The property has three spacious bedrooms, a bright living room, a separate kitchen, a bathroom and a terrace with fantastic views. Thanks to its practical layout and three bedrooms, this flat is ideal for families, first-time buyers or people looking for extra space for a study or home office, for example. It is also possible to easily convert one of the bedrooms back into the living room, creating a spacious living/dining room. Because the flat is located on the top floor of the complex, you have no upstairs neighbours and a beautiful unobstructed view. The property is located in the lively and green Leyenburg district. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets and amenities for your daily shopping, including the extensive shopping area on Leyweg. There are also schools, sports facilities and healthcare institutions nearby, including the Haga Hospital. For relaxation and recreation, the Zuiderpark and other green areas are a short distance away. Public transport is excellent, with various tram and bus connections to the centre of The Hague, Kijkduin beach and The Hague Central Station. In addition, the roads leading to the A4, A12 and A13 motorways are easily accessible. Layout: Central enclosed entrance with letterboxes, doorbells and access to the staircase and lift. On the fifth floor is the entrance to the flat via the hall with meter cupboard. From the hallway, you reach the closed kitchen with connection for the washing machine, the separate toilet and the bathroom, which is equipped with a shower and washbasin. Further into the property are three spacious bedrooms, which can be flexibly arranged as bedrooms, studies or hobby rooms. There is also a practical storage room in the hallway. At the rear of the flat is the bright living room with large windows and access to the spacious south-west facing terrace, where you can enjoy the view and the setting sun. Brief summary; * Freehold * South-west facing balcony * Top floor, 5th floor * Lift * Separate spacious storage room on the ground floor * The bedroom at the front can be converted back into a living room, creating a living/dining room. * Owners' association €343 per month including heating costs (district heating) * Rental of geyser for hot water If you would like to live at (and on) the top, please make an appointment with our office (via FUNDA or our website). We look forward to seeing you. Interested? Bring your own estate agent to assist you with the purchase of the property and represent your interests. The information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. Hekking Makelaars accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.