Aller directement au contenu
Logo de Plus Taxaties & Makelaardij

Loenensestraat 10

2574RP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Loenensestraat 10 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND MIDDELS DE BEZICHTIGINGSPLANNER. VRAAG OP FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN EN U ONTVANG BINNEN 30 MIN EEN SMS/E-MAIL OM DE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Ruim appartement met drie slaapkamers en tuin, gelegen in de geliefde wijk Rustenburg Gelegen in de geliefde wijk Rustenburg, in een rustige straat met karakter, vindt u deze woning aan de Loenensestraat 10. De woning ligt op korte loopafstand van het Zuiderpark en in de directe nabijheid van diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Den Haag, evenals het strand, de zee en de duinen. Ook sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u bovendien snel de stad uit richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Via de entree komt u binnen in een centrale ruimte van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De afmetingen maken het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken biedt daarnaast een goede basis en kan naar eigen wens worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en bieden eveneens directe toegang tot de buitenruimte. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de woning en heeft een meer beschutte ligging, wat deze ruimte eveneens veelzijdig inzetbaar maakt. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een douche. Het toilet is separaat uitgevoerd. In de woning zijn nog karakteristieke glas-in-lood elementen aanwezig, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als via twee slaapkamers en vormt een fijne en praktische buitenruimte. Een prettige plek om te ontspannen en een waardevolle aanvulling op het wooncomfort, midden in de stad. De woning biedt een solide basis en leent zich goed voor verdere inrichting en aanpassing naar eigen smaak en woonwensen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1929 - Energielabel F - Drie slaapkamers - Tuin bereikbaar via de keuken en twee slaapkamers - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Erfpacht: Eeuwigdurend recht, ingangsdatum 16-08-2001 Huidige canon: € 46,05 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar Volgende herziening: 01-01-2027 - VVE: recent opgericht - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notaris voorbehouden aan koper (regio Haaglanden) Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
310 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2006, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.