Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Louis Davidsstraat 210

2551DZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Louis Davidsstraat 210 Den Haag
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘AAN DE LOUIS DAVIDSSTRAAT 210 GENIET JE VAN COMFORTABEL WONEN IN EEN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON!’ In de rustige wijk Waldeck bevindt zich dit goed onderhouden hoekappartement van 80 m², gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig balkon, inpandige berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. De lichte woonkamer met vrij uitzicht, open keuken en praktische indeling bieden veel wooncomfort, terwijl de hoekligging zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Locatie: De Louis Davidsstraat is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Waldeck en het sfeervolle Loosduinen, met openbaar vervoer (150 meter), zoals RandstadRail 3, om de hoek. Ook is het centrum van Den Haag binnen 25 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling liggen diverse parken en bosgebieden binnen handbereik, zoals Landgoed Ockenburgh. En wie van strand en zee houdt, fietst in vijf minuten naar de vernieuwde boulevard van Kijkduin met volop horeca en recreatie. Een fijne plek om volop te genieten van alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Het complex is voorzien van een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereikt u moeiteloos de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging. Appartement: De meterkast bevindt zich direct naast de entree, aan de buitenzijde van het appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en profiteert dankzij de hoekligging van royale raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Tevens beschikt de woonkamer over een airco-installatie. De open keuken in wandopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bergkast. Via de keuken bereikt u het zonnige balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. Met een kleine aanpassing is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tot slot beschikt de hal over meerdere vaste kasten, die extra bergruimte bieden. Bijzonderheden; • De woning is gebouwd in 1987. • De woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m2. • De maandelijkse VvE bijdrage is € 230,-. • Er is een definitief energielabel C aanwezig, geldig t/m 30-05-2035. • Erfpachtrecht voor onbepaalde tijd van 2 percelen grond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2035. Canon thans € 1,36 per jaar (wordt niet meer geïnd). • Inpandige berging en eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein. • Volledig voorzien van dubbele beglazing. • De niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Vraagprijs: € 310.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op kort termijn plaatsvinden. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
BOSCH (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.