Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Luchtenburglaan 52

2548RB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Luchtenburglaan 52 Den Haag
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning in karakteristieke ‘jaren dertig stijl’ is gebouwd op één van de mooiste plekjes in ‘Parkbuurt Oosteinde’. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met ideale woon-/eetkeuken, moderne keuken en badkamer, 4 riante slaapkamers een zonnige achtertuin en eigen garage. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling Middels een zeer verzorgde voortuin toegang tot de woning, entree, ruime hal v.v. hangend toilet met fontein, opbergruimte onder de trap en meterkast. De eetkeuken aan de voorzijde van de woning is een genot om in te vertoeven. De keuken is in 2020 geplaatst, neutraal uitgerust en voorzien van 4pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. De vloer in de hal en de keuken is voorzien van een neutrale plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van ruime uitbouw (2010), prachtige houtenvloer en openslaande deuren naar de zeer zonnige en verzorgde (nieuw aangelegd in 2020) achtertuin met veranda, zonnescherm en ideale berging. De tuin geniet de gehele dag van een ideale zonligging. 1e verdieping: De verloop is voorzien van een toilet, er is geen fontein, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele inbouwkast. De naastgelegen badkamer is zeer goed onderhouden en voorzien van inloopdouche, ruim ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandmeubel en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als werkkamer maar dient uiteraard prima als kinderkamer of logeerkamer. 2e verdieping: Zowel de voorzijde als de achterzijde is zijn voorzien van een ruime dakkapel. De achter slaapkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot de een ideale vliering. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens ruim opgezet, geniet van veel lichtinval en is wederom voorzien van prima afmetingen. De technische ruimte is voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, opstelplaats cv-combi ketel (bouwjaar 2013) en werkschakelaar omvormer voor de zonnepanelen. Eigen garage aanwezig! De garage is voorzien van een ruime vliering Kortom een heerlijke woning welke ruim is opgezet en zonder extra kosten is te betrekken. Bijzonderheden - Type woning: tussenwoning (3-onder-1 kap) - Woonoppervlak: ca. 173 m2 - De woning is volledig geïsoleerd - De hal en keuken is v.v. vloerverwarming - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2013) - Uitbouw geplaatst in 2010 - De woning is geheel v.v. dubbel glas - De woning beschikt over 10 zonnepanelen met micro omvormers (geplaatst in 2023) - De keuken is in 2020 geplaatst - Eigen garage aanwezig - Oplevering 2,5 maanden na oplevering nieuwbouw met een verwachting van eind 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.