Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Mari Andriessenstraat 65

2552NN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Mari Andriessenstraat 65 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

4-kamer appartement met zonnig balkon en externe berging In rustige woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Houtwijk op de 1e etage gelegen 4-kamer appartement. Met een balkon op het zuidoosten waar je tot circa drie uur 's middag van de zon kunt genieten. Op de begane grond is een aparte fietsenberging. Gunstig gelegen ten aanzien van winkels aan de Hildo Kroplaan, scholen waaronder de ISH (International School the Hague), sportvelden en goede openbaar vervoersverbindingen (tramlijnen 2 en 4, buslijnen 21, 26 en 31) en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar. Marius Silvester Andriessen (1897-1979) was een Nederlandse beeldhouwer en portretschilder. Hij maakte na 1945 vele oorlogs- en verzetsmonumenten. INDELING Nadat je bent binnengekomen via de centrale toegangshal met bellen- en brievenbustableau, neem je de trap naar de eerste etage waar de entree van de woning is. Achter de voordeur stap je binnen in de gang van waaruit de woonkamer, de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en een diepe provisiekast bereikbaar zijn. De aan de voorzijde gelegen woonkamer geeft toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Aan de achterzijde van de woning liggen drie slaapkamers waarvan de derde een doorgang naar de keuken heeft. Het is eigenlijk een "walk-through-keuken", want aan de andere kant loop je weer door naar de woonkamer. De keuken is met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie van de nodige inbouwapparatuur voorzien. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel een handdoekradiator zodat je 's ochtends heerlijke warme handdoeken hebt. In de badkamer is ook de opstelplaats van de wasmachine. In de onderbouw is een eigen afgesloten berging. "Deze woning viel ons meteen op door de ligging in een rustig wijkje met veel groen. We voelden ons meteen thuis in deze zonnige woning. Ook heel prettig om winkels, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen op loopafstand te hebben" - Aldus de verkopers. KENMERKEN • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Vrij parkeren aan de voorzijde • Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas • Cv-ketel Remeha bouwjaar 2022 • Energielabel A • Actieve VvE 30/1.340e aandeel, VvE bijdrage woning €142,95 per maand • Eigen berging in de onderbouw • Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 30 november 2034. Dit recht van erfpacht kan worden omgezet in een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. Uiterlijk 2034 wordt er een voorstel gedaan om het recht voor onbepaalde tijd om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht. Er kan dan een keuze worden gemaakt voor een jaarlijkse canon of afkopen. De kosten voor de afkoop bedragen de grondwaarde van € 6.178,22 en de afkoopsom van de beheerkosten. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Keuze notaris in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing, Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.