Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Meidoornstraat 44
2563GJ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 5.506
Galerie de photos
Description
Aan de Meidoornstraat, in de populaire Heesterbuurt, ligt deze goed onderhouden 4-kamer benedenwoning met een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, licht, ruimte en gelijkvloers wonen op een aantrekkelijke locatie. Vanuit de woonkamer heeft u deels uitzicht op het groene Meidoornplein met zijn karakteristieke bomen. Het plein beschikt over een speeltuin en vormt een fijne ontmoetingsplek voor buurtbewoners. Regelmatig worden hier activiteiten georganiseerd door de buurtcommissie, wat bijdraagt aan de gezellige en betrokken sfeer in de wijk. De woning is verzorgd afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer. Dankzij de ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer en de zonnige achtertuin kan de woning zonder grote werkzaamheden worden betrokken. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Weimarstraat, Vlierboomstraat en Fahrenheitstraat. Ook het strand, de duinen, het centrum van Den Haag en diverse tram- en busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via het tochtportaal komt u in de centrale hal met meterkast, praktische bergkast en voldoende ruimte voor een garderobe, kinderwagen of fiets. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit op het groen van het Meidoornplein, terwijl de achterzijde uitzicht biedt op de zonnige tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Tuin De ruime achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is groen aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met overkapping. Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een zonnige tuin, een groene woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Glad gestucte wanden en plafonds - Ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande houten schuur met overkapping - Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde - Energielabel C (geldig tot 27 maart 2036) - Intergas HRe cv-ketel (circa 2018) - Moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Achtergevel recent geïmpregneerd - Actieve VvE met professioneel beheer door Van Driel VvE Management, VvE bestaande uit 6 leden, reservefonds circa € 30.000,- - Nabij winkels, openbaar vervoer, strand, duinen en het centrum van Den Haag - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
3,02%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 303 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fijnjekade 76
2521CR Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.612/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 6 P
2521AZ Den Haag
€ 319.000 k.k.
€ 6.510/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gaslaan 251
2562LE Den Haag
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Lelykade 150
2583CN Den Haag
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Laan van Wateringse Veld 1606
2548DB Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 4.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Simon Carmiggelthof 138
2492JN Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 4.955/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 246
2521DV Den Haag
€ 415.000 k.k.
€ 5.188/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Segbroeklaan 418 D
2565EH Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 4.307/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
