Aller directement au contenu
Logo de 2 ARE Makelaars

Miamihof 57

2548JB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Miamihof 57 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten en uitbouw op de tweede verdieping. Een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst zes kamers, een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke, autovrije hof. Dankzij de uitbouw op de tweede verdieping beschikt deze woning over een royaal woonoppervlak van ca. 142 m². De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming. Gelegen in de wijk Hoge Veld (Wateringse Veld), op loopafstand van winkels, scholen, speelvelden en openbaar vervoer. Bovendien bent u met de tram of bus snel in het centrum van Den Haag of op het strand van Kijkduin. Indeling: Entree op de begane grond via het kindvriendelijke hofje; ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Lichte en royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, trapkast en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidwesten met een met een houten berging (ca. 2 × 3 m) en achterom; Open keuken aan de voorzijde met een moderne opstelling voorzien van: koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zicht de trap naar de 1 etage die uit komt op de overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede etage. Slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde, ruime afmeting; Badkamer in het midden, voorzien van douche en dubbele wastafel; Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de tweede verdieping vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. Voor afmetingen: zie de plattegrond. Bijzonderheden: - 142 m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Riante, zonnige tuin - Tuin bereikbaar via achterpad - Houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas - Schuifpui aan de achterzijde (dubbel glas) met aluminium kozijnen - Energielabel A+ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gelegen aan autovrij hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen; - Oplevering in overleg Gelegen in de geliefde wijk Hoge Veld, onderdeel van het moderne Wateringse Veld, bevindt deze woning zich op een bijzonder gunstige locatie. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderdagverblijven en meerdere speelpleintjes – allemaal op loopafstand. Ook het uitgebreide winkelcentrum ‘Hoge Veld’ ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Op het gebied van bereikbaarheid zit u hier uitstekend: trams en bussen (o.a. lijn 16 en 30) brengen u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor of naar het strand van Kijkduin voor een ontspannen dag aan zee. Ook met de auto bent u snel op de A4, A12 en A13 richting steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam. Kortom, een centrale ligging met alles binnen handbereik, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
468 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.