Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Mient 160

2564KS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.944

Galerie de photos

Mient 160 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en hoogwaardig gerenoveerd hoekappartement met tuin, energielabel A en maar liefst vier slaapkamers in het geliefde Valkenboskwartier. Deze bijzondere woning is tijdens de renovatie getransformeerd naar een comfortabele en karaktervolle woning en onderscheidt zich door een speelse indeling en een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woning is compleet en met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal hebben gestaan. Met energielabel A is het appartement volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De prettige tuin biedt een fijne buitenruimte midden in de stad. Een instapklare woning met karakter, comfort en uitstraling. *English text below Omgeving: De woning is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Den Haag die bekendstaat om haar sfeervolle architectuur en groene pleintjes. De ligging aan het rustige gedeelte van de Weimarstraat – de zogenoemde ‘Kleine Weimar’ – zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl voorbij de rotonde de geliefde winkelstraat begint met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook de Fahrenheitstraat en Reinkenstraat bevinden zich op loopafstand, waardoor het aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en restaurants zeer compleet is. Voor ontspanning of een actieve dag aan zee is het strand binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Op vergelijkbare afstand ligt de Haagse binnenstad. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met goede verbindingen naar alle delen van de stad en de grotere NS-stations. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Voor gezinnen zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, waaronder speelgelegenheden bij Emma’s Hof, De Verademing en kinderboerderij De Gagelhoeve. De combinatie van traditionele charme, stedelijke dynamiek en een gunstige ligging maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Indeling: Via de eigen entree betreedt u de woning in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte (meer dan 2,9 meter) en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht. De hoekligging versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor extra daglicht. Er is een open verbinding met de royale woonkeuken, opgesteld met een modern kookeiland en diverse kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Centraal op deze verdieping bevinden zich de gang, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de kelder. Tevens is er een praktische kast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde Bevinden zich twee slaapkamers die ook uitstekend kunnen dienen als werk- of logeerkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. In de kelder bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beiden met daglichttoetreding en een plafondhoogte van circa 2,1 meter. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gang verbindt de ruimtes op efficiënte wijze en biedt een prettige afscheiding tussen de vertrekken. De combinatie van de royale woonverdieping met open leefruimte en het functionele kelder met meerdere slaapkamers maakt de indeling bijzonder praktisch en geschikt voor diverse woonwensen. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1926 - Ca. 109 m2 woonoppervlakte - Comfortabele tuin - Energielabel A - Turnkey hoogwaardig gerenoveerd in 2025 met veel oog voor kwaliteit en detail - 4/10e aandeel in de VvE (€150,- per maand) - Verkoper heeft het pand getransformeerd en gerenoveerd, derhalve wordt de niet-bewoners-clausule opgenomen __________________________________________ Unique and high-quality renovated corner apartment with garden, energy label A, and no fewer than four bedrooms in the popular Valkenboskwartier. This special property has been transformed during renovation into a comfortable and characterful home, distinguished by its playful layout and beautiful natural light thanks to its corner position and large windows. The property has been fully renovated with great attention to detail, with quality and sustainability at the forefront. With energy label A, the apartment is fully prepared for comfortable and energy-efficient living. At the front, you enjoy an unobstructed view, providing extra privacy and a spacious feel. The pleasant garden offers a lovely outdoor space in the heart of the city. A move-in-ready home with character, comfort, and appeal. Surroundings: The property is located in the popular Valkenboskwartier, a lively and characteristic neighborhood in The Hague known for its charming architecture and green squares. Its location in the quieter part of Weimarstraat—known as the “Kleine Weimar”—ensures a pleasant living environment, while just past the roundabout you’ll find the popular shopping street with a wide variety of shops and restaurants. Fahrenheitstraat and Reinkenstraat are also within walking distance, offering an extensive selection of specialty shops, supermarkets, and dining options. For relaxation or an active day by the sea, the beach can be reached within approximately 10 minutes by bike. The city center of The Hague is at a similar distance. Public transport accessibility is excellent, with good connections to all parts of the city and major train stations. The property is also easily accessible by car, with ample parking available in front. For families, various amenities are available nearby, including playgrounds at Emma’s Hof, De Verademing, and the petting zoo De Gagelhoeve. The combination of traditional charm, urban vibrancy, and a favorable location makes this neighborhood highly attractive to a wide range of buyers. Layout: Through the private entrance, you enter the home into the hallway, which provides access to the various rooms on the main living floor. At the front is the spacious and bright living room, featuring impressive ceiling height (over 2.9 meters) and large windows that provide pleasant natural light and unobstructed views. The corner location enhances the sense of space and provides additional daylight. There is an open connection to the generous kitchen, equipped with a modern cooking island and various high-quality built-in appliances. This space forms the heart of the home. Centrally on this floor are the corridor, a separate toilet with washbasin, and the staircase to the basement. There is also a practical storage cupboard. At the rear are two bedrooms, which can also serve excellently as home offices or guest rooms. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, second toilet, and double vanity unit. In the basement, there are two additional full-sized bedrooms, both with natural light and a ceiling height of approximately 2.1 meters. These rooms are practical in size and can be flexibly arranged as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. The hallway efficiently connects the spaces and provides a pleasant separation between the rooms. The combination of the spacious main living floor with an open-plan layout and the functional basement with multiple bedrooms makes the layout particularly practical and suitable for a variety of living needs. Additional information: - Freehold property (no leasehold) - Built in 1926 - Approx. 109 m² living area - Comfortable garden - Energy label A - Turnkey, high-quality renovation completed in 2025 with great attention to quality and detail - 4/10 share in the homeowners’ association (HOA fee: €150 per month) - The seller has transformed and renovated the property; therefore, a non-occupancy clause will be included Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
369 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.