Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Mozartlaan 518

2555KV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.288

Galerie de photos

Mozartlaan 518 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mozartlaan 518, Waldeck Top-appartement met panoramisch uitzicht, vlak achter duinen en zee! Wonen in een geweldig TOP-appartement met zeezicht (vanuit de slaapkamer en vanop de gallerij) en panoramisch uitzicht op het groen (Beethovenpark, Landgoed Ockenburgh, Madestein, Uithof), de wijde omgeving (Hoek van Holland, de Nieuwe Waterweg, Rotterdam, Delft, Den Haag Centrum) vanuit de woonkamer en keuken en vanop het zonovergoten terras? Dit appartement heeft het allemaal: overdag zeezicht en wijds uitzicht en ’s avonds en ’s nachts een waar lichtjesfestijn! Gelegen op de 12e TOP-verdieping, een licht en zo te betrekken 2-kamer appartement voorzien van een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer, moderne badkamer met WC en ingang via de gang, riant zonnig balkon, gang met zeer veel kastruimte achter een ingebouwde wand met schuifdeuren, en separate (fietsen)berging. Het appartement is gelegen op eigen grond, grenst aan het Beethovenpark aan de ene kant en aan winkelcentrum Waldeck aan het Alphons Diepenbrockhof aan de andere kant (met volop gratis parkeermogelijkheden en alle mogelijke winkels voor de dagelijkse behoeften). Bovendien ligt het appartement in de directe omgeving van grote parken zoals Landgoed Ockenburgh (met natuurgebied Solleveld) en Landgoed Meer en Bosch, de duinen, badplaats Kijkduin, strand en zee. Het is zeer goed ontsloten qua openbaar vervoer (tram 3, bussen 26 en 28) en uitvalswegen (S200), en ligt dicht bij scholen en allerlei sportfaciliteiten (lokale sportclubs, sportvelden, golfclub, en op fietsafstand de Uithof en de Zandmotor en surfclub), en prachtige fiets- en wandelpaden door de duinen. INDELING: Centrale entree met bellentableau, videofoonsysteem en brievenbussen, via 2 vernieuwde liften (of trappenhuis) naar 12e verdieping, en via de galerij met prachtig zeezicht toegang tot het appartement. Entree appartement met een lange gang voorzien van fraaie eikenhouten vloer doorgelegd in de hele woning, op maat gemaakte kastenwanden over de gehele lengte van de gang met schuifdeuren en bijzonder veel opbergruimte, en een vaste kast met vernieuwde elektragroepen en een vaste kast met elektrische boiler. Vanuit de gang toegang tot de lichte slaapkamer aan de galerijzijde met zeezicht. Vanuit de gang toegang tot de moderne fraai betegelde badkamer voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel met meubel en 2 spiegelkasten. Vanuit de gang toegang tot de ruime woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en een goed onderhouden open keuken in U-opstelling met barblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwoven, inbouwmagnetron, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en wasmachine-aansluiting. Door deze open keuken met bar oogt de woonkamer verrassend ruim. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige balkon, gelegen over de breedte van de woning op het zuiden met schitterend uitzicht op het groen en de wijde omgeving. Zeer zonnig van ’s ochtends vroeg tot een uur of 3 ’s middags. Berging op de 1e verdieping voorzien van elektra, tevens bereikbaar met een hellingbaan. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 5/608ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 177,50 per maand exclusief voorschot stookkosten € 70,-- per maand. Elektra: groepenkast met 9 groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2000). Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels boiler (eigendom, uit 2000). Het watersysteem is in 2000 vernieuwd. De onderhoudssituatie van het sanitair goed/uitstekend en van de keuken goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas (muv bovenraampje) en aan de achterzijde voorzetramen (muv bovenraampje). Het tweepersoons Murphy bed / uitklapbed (“verstopt” in de schilderbare rood/blauw/groen/witte “kast” in de woonkamer) kan overgenomen worden om het appartement uit te breiden met een extra slaapvertrek met spectaculair uitzicht (lichtjes van de Nieuwe Waterweg). Indien gewenst, kunnen de andere meubels (inclusief het kwaliteitsbankstel) ook overgenomen worden, zodat u het appartement meteen kunt betrekken! In tegenstelling tot de andere appartementen in dit complex betreft het hier een gecombineerde toilet/badkamercombinatie met scheidingsdeur tussen toilet en badkamer en ingang vanuit de gang zodat wc en badkamer tegelijkertijd en toch apart gebruikt kunnen worden, en men niet door de slaapkamer moet om in de badkamer te komen. Indien gewenst kan de oorspronkelijke directe doorgang tussen slaapkamer en badkamer echter weer in ere hersteld worden. In tegenstelling tot vele appartementen in dit complex, is de keuken opengebroken om een woonkamer met open keuken te creëren, maar zijn de dubbele vaste kasten wel behouden en is extra kastruimte boven de dubbele vaste kasten gecreëerd (achter de eikenhouten kanteldeur). Het betreft een top-appartement, op de bovenste woonlaag waardoor er geen last is van bovenburen! Woonoppervlakte ca. 52 m². De inhoud van het appartement is ca. 165 m³. Door de praktische indeling die ontstaan is door de renovatie, lijkt het een stuk groter, en door het Murphy bed ontstaan twee aparte (slaap)vertrekken. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor singles en koppels, maar ook voor kleine gezinnen, of voor mensen die regelmatig logees over de vloer hebben. De vloeren zijn zeer dikke eikenhouten die nog nooit opgeschuurd zijn. Hierdoor kunnen ze nog honderden jaren mee! Het zijn oude maar nog perfecte vloeren uit een klooster die tijdens de renovatie van dit appartement in het jaar 2000 een nieuwe bestemming hebben gekregen. Om enig contrast te creëren, zijn de vloeren in de slaapkamer en het keukengedeelte een slag lichter. Als het wenselijk is om eenzelfde kleur te hebben, dan kunnen deze licht opgeschuurd worden en met een donkere laklaag afgewerkt worden. De koper is vrij in notariskeuze, echter wel in de regio Haaglanden. Model NVM-koopakte van toepassing. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1969. Intern vernieuwd in 2000. NABIJ Winkelcentra Waldeck aan het Alphons Diepenbrockhof, winkelcentrum Loosduinen, winkelcentrum Nieuw Kijkduin, en het De Savornin Lohmanplein. De Haagse binnenstad is goed bereikbaar met tram en fiets. Landgoed Ockenburgh en Landgoed Meer en Bosch, duinen, strand en zee, badplaats Kijkduin met restaurants liggen op loopafstand. Goed openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bussen 26 en 28) voor de deur en goed gesitueerd tov uitvalswegen (S200 naar Delft en de A4, S200 naar de A12 en de Hubertustunnel, en N211 naar het Westland en Rotterdam). Nabij scholen en sportfaciliteiten. Vrij beschikbare parkeerplaatsen rondom het gebouw. Kortom, een prachtig gerenoveerd instapklaar top-appartement met spectaculair uitzicht en winkels om de hoek, voor starters, ouderen, koppels of singles die op loopafstand van parken, duinen en zee willen wonen. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 6039 Appartementsindex : 116 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. **************************************** Living in a fantastic, top-quality top-floor apartment with panoramic views on parks, the city, dunes and the sea. Located on the 12th top floor, this bright, move-in ready two-room apartment features a living room with an open-plan kitchen, separate bedroom, modern bathroom, spacious sunny balcony, and a separate (bicycle) storage room. The apartment is freehold (i.e., the apartment owners owns the land the apartment building is built on) and is part of a healthy, active Owners' Association, "Waldeckstaete." It's located in the immediate vicinity of the Alphons Diepenbrockhof shopping center, dunes, beach, and sea, Kijkduin seaside resort, estates (Ockenburgh and Meer en Bosch), public transport, connecting roads, schools and sports facilities. LAY-OUT Central entrance with doorbells, mailboxes and a videophone system. Access to the apartment is via two renewed elevators to the 12th floor (or staircases). The gallery on the 12th floor provides access to the apartment. Apartment entrance: a long hallway with beautiful oak flooring throughout the entire appartment, two custom-made wall units offering ample storage space and two built-in closets housing the 47-liter water heater and electricity system. From the hallway access to the modern, beautifully tiled bathroom (combined toilet/bathroom) equipped with a toilet, bathtub with shower, vanity unit and two mirrored cabinets. A sliding door allows one to separate the WC area and bathroom area so that both can be used simultaneously. From the hallway access to bright bedroom on the gallery side with a fantastic sea view. From the hallway access to the spacious living room with double built-in wardrobes and a well-maintained open U-shaped kitchen with a bar, double sink, ceramic cooktop, built-in oven, built-in microwave, refrigerator, built-in dishwasher and washing machine connection. From the living room, access to the sunny, south-facing balcony, spanning the width of the house, with panoramic views of the greenery and equipped with sun blinds. Storage room on the 1st floor with electricity, also accessible by a ramp. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 5/608th share in the community. Active Owners Association, contribution € 177,50 each month excluding advanced payment heating costs € 70,-- per month. Electricity: 9 groups with circuit breaker. Central heating via blockheating. Hot water supply by an electric boiler (owned, from the year 2000). The condition of the bathroom is good/excellent, and the condition of the kitchen good. The condition of the interior and exterior is good. The apartment has hard wooden window frames with at the front double glazing with exception of the upper window and at the back secondary glazing with the exception of the upper window. The double Murphy bed (hidden in the paintable red/blue/green/white "cabinet" in the living room) can be taken over to expand the apartment with an additional bedroom with spectacular views (the lights of the Nieuwe Waterweg). If desired, all furniture (including the high-quality sofa) in the apartment could stay in the apartment, so you can move into the apartment right away without having to move or buy furniture! Unlike the other apartments in this and similar buildings, this apartment has a combined toilet/bathroom suite with a dividing door between the toilet and bathroom, and an entrance from the hallway so that the toilet and bathroom can be used simultaneously yet separately, without having to pass through the bedroom to reach the bathroom. However, the original direct passage between the bedroom and bathroom can be restored easily if desired. Unlike many apartments in this building, the kitchen has been opened up to create a living room with an open-plan kitchen. However, the double built-in wardrobes have been retained, and additional storage space has been created above the double built-in wardrobes (behind the oak up-and-over door). This is a top apartment, not only because it is top-of-the-line, but also because it is located on the top floor. This means there are no sounds from any upstairs neighbors! The living area is approximately 52 m². The apartment has a volume of approximately 165 m³. The practical layout created by the renovation makes it appear much larger, and the Murphy bed creates two separate (sleeping) areas. This makes the apartment suitable not only for singles and couples, but also for small families or those who regularly host guests. The floors are very thick oak that have never been sanded. This means they will last for hundreds of years! These are old but still perfect floors from a monastery that were given a new life during the renovation of the apartment in the year 2000. To create some contrast, the floors in the bedroom and kitchen area are finished with a bit lighter finishing. If the same color as the rest of the floors is desired, they can be finished with a darker lacquer. The buyer is free to choose a notary located in the Haaglanden region. Built in 1969. Given the age of the building, the lead-/asbestos and age clauses are applicable. Living surface is approximately 52 m². The volume of the apartment approx. 165 m³. The renovation in the year 2000 makes it feel much

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.