Aller directement au contenu
Logo de Jimmy Vastgoed B.V.

Neherkade 1632

2521RH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.451

Galerie de photos

Neherkade 1632 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen op een centrale toplocatie – een ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats voor de deur en energielabel A!! Je parkeert je auto letterlijk voor de deur. Geen gedoe, geen zoeken. Je stapt het verzorgde appartementencomplex binnen, neemt de lift en komt aan op de eerste verdieping. Hier ligt een appartement dat meteen goed voelt: licht, ruim en praktisch ingedeeld. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Een plek waar je ’s ochtends rustig koffie drinkt en ’s avonds vrienden ontvangt. De keuken is strak en functioneel, met een gezellig eiland/bar dat uitnodigt tot gesprekken tijdens het koken. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor de ruimte open en ontspannen aanvoelt. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement verrassend flexibel: ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of gewoon extra comfort. De badkamer is comfortabel en verzorgd, en de zonnige loggia is een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Praktisch gemak ontbreekt niet. Op dezelfde etage bevindt zich een eigen berging, en op de begane grond een aparte fietsenberging. Het appartement is gebouwd in 1998, volledig voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en beschikt over energielabel A – comfortabel wonen met lage energielasten. De locatie is ronduit sterk. Openbaar vervoer (tram, bus en station Hollands Spoor) ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, de Megastores en de Haagse Hogeschool zijn binnen handbereik, net als de uitvalswegen A4 en A12. Je woont hier centraal, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Tot slot: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geen onzekerheden, geen jaarlijkse lasten. Dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar alles klopt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Je arriveert via het gesloten portiek, waar je kunt kiezen voor de trap of de lift naar de 1e verdieping. Via de galerij bereik je de woning. Bij binnenkomst in de woning valt direct de rust en overzichtelijkheid op. De gang (ca. 7,9 m²) vormt een centrale as in het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.-ketel, netjes uit het zicht en functioneel opgelost. Aan het einde van de gang opent zich de leefruimte. De woonkamer (ca. 22,0 m²) is licht en ruim opgezet en loopt naadloos over in de open keuken (ca. 9,7 m²). De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een net keukenblok met eiland en diverse inbouwapparatuur, een ruimte die uitnodigt tot koken, eten en samenzijn, zonder dat het rommelig wordt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van ca. 7,8 m². Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer stap je direct de loggia (ca. 4,0 m²) op, een beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 14,5 m²): royaal van formaat, rustig gelegen en groot genoeg voor een volwaardige kastenwand. Daarnaast bevindt zich de achterzijkamer (ca. 6,7 m²), perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Alles klopt hier: geen verloren meters, een heldere indeling en ruimtes die doen wat ze moeten doen. Dit is geen appartement waar je moet puzzelen met meubels, dit is een woning die met je meewerkt. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats Mogelijkheid tot parkeren extra auto in nabije bewonersparkeergarages (niet inbegrepen) Algemene fietsenberging op de begane grond Energielabel: A Lift en trap aanwezig Woonoppervlakte: ca. 82,30 m² Plafondhoogte: ca. 2,41 m Verwarming/warm water: C.V. middels Ferroli HR combiketel, bouwjaar 2019 Elektra: 4 groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 200,- per maand 23/3.365e aandeel in de gemeenschap Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1998 Externe bergruimte Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialenclausule) Modern living in a prime central location – a spacious 4-room apartment with unobstructed views, a private parking space right in front of the building, and energy label A!! You literally park your car right outside. No hassle, no searching. You enter the well-maintained apartment complex, take the lift, and arrive on the first floor. Here you’ll find an apartment that immediately feels right: bright, spacious, and practically laid out. The living and dining area forms the heart of the home. A place where you enjoy a quiet coffee in the morning and host friends in the evening. The kitchen is sleek and functional, featuring a cosy island/bar that invites conversation while cooking. Large windows provide pleasant natural light and unobstructed views, giving the space an open and relaxed atmosphere. With three full-sized bedrooms, this apartment is surprisingly flexible: ideal for a family, working from home, or simply enjoying extra comfort. The bathroom is comfortable and well maintained, and the sunny loggia offers a pleasant spot to escape the hustle and bustle of the day. Practical convenience is well catered for. A private storage unit is located on the same floor, and there is a separate bicycle storage area on the ground floor. Built in 1998, the apartment is fully fitted with hardwood window frames, double glazing, and holds energy label A – comfortable living with low energy costs. The location is exceptionally strong. Public transport (tram, bus, and Hollands Spoor station) is within walking distance. The vibrant city centre, the Megastores, and The Hague University of Applied Sciences are all close by, as are the A4 and A12 motorways. You live here centrally, without compromising on peace and residential comfort. Finally: the ground lease has been bought off in perpetuity. No uncertainties, no annual charges. This is not a standard apartment. This is a place where everything makes sense. Schedule a viewing and experience it for yourself. Layout: You arrive via the secured entrance, where you can choose between the stairs or the lift to the first floor. From the gallery, you access the apartment. Upon entering, the sense of calm and clarity is immediately noticeable. The hallway (approx. 7.9 m²) forms the central axis of the apartment and provides access to all rooms. Here you’ll find the meter cupboard and a fixed storage closet housing the central heating boiler, neatly concealed and practically arranged. At the end of the hallway, the living area opens up. The living room (approx. 22.0 m²) is bright and spacious, seamlessly flowing into the open kitchen (approx. 9.7 m²). The kitchen is sleekly designed and equipped with a tidy kitchen unit featuring an island and various built-in appliances – a space that invites cooking, dining, and togetherness without feeling cluttered. At the front of the apartment is a bedroom of approx. 7.8 m². This room is multifunctional: ideal as a guest room, home office, or child’s bedroom. From this room, you step directly onto the loggia (approx. 4.0 m²), a sheltered outdoor space where you can sit in peace and quiet. At the rear is the main bedroom (approx. 14.5 m²): generously sized, quietly located, and large enough for a full wardrobe wall. Adjacent is the rear side room (approx. 6.7 m²), perfect as an additional bedroom, home office, or hobby room. Everything fits here: no wasted space, a clear layout, and rooms that do exactly what they should do. This is not an apartment where you have to puzzle with furniture – this is a home that works with you. Key features: Private parking space Possibility to park an additional car in nearby residents’ parking garages (not included) Shared bicycle storage on the ground floor Energy label: A Lift and staircase available Living area: approx. 82.30 m² Ceiling height: approx. 2.41 m Heating/hot water: central heating via Ferroli HR combi boiler, built in 2019 Electricity: 4 groups Window frames: wooden frames with double glazing Homeowners’ association (VvE): active, €200 per month 23/3,365th share in the community Municipal protected cityscape Ground lease: bought off in perpetuity Year of construction: 1998 External storage space Delivery: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age and materials clauses) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.