Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Newtonstraat 533

2562KP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.040

Galerie de photos

Newtonstraat 533 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Newtonstraat 533 | English text below Gasloos A++ dubbelbovenhuis met royale living, 4 slaapkamers, 2 terrassen en prachtig uitzicht Welkom in het Valkenboskwartier! Gasloos wonen met een A++ energielabel krijgt in dit ruime en lichte dubbelbovenhuis een uitzonderlijk comfortabele en moderne invulling. In een rustige straat van het bruisende Valkenboskwartier ligt dit in 2019 opgebouwde en volledig gerenoveerde dubbelbovenhuis, dat dankzij de ruimtelijke indeling, 4 slaapkamers en 2 terrassen een bijzonder fijne woonervaring biedt. Vanaf de Newtonstraat bereik je via het open portiek de eigen entree op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de tweede verdieping, waar de open trap naar boven direct de aandacht trekt. Dankzij het grote dakraam valt hier de hele dag door prachtig licht naar binnen, waardoor het trappenhuis een uitnodigende indruk maakt. De royale living op de derde verdieping vormt het hart van deze woning: een open, lichte ruimte met warmgekleurde houten vloer en een moderne U vormige keuken met alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer openen dubbele deuren naar een riant terras van circa 18 m² op het noordwesten, waar je in alle rust kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Via de open trap keer je terug naar de tweede verdieping, waar zich 4 slaapkamers en de badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitzonderlijk royaal en beschikt eerst over een ruime inloopkast met uitgebreide garderobe, gevolgd door de slaapkamer zelf. Aan het einde van de kamer geven openslaande deuren toegang tot een tweede beschutte terras. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Direct daarnaast ligt de eigentijdse badkamer uit 2019, uitgerust met een ruime inloopdouche met luxe mengkraan en regendouche, een comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Aan de voorzijde liggen nog 2 slaapkamers: een logeerkamer van maar liefst 15 m2 en een vierde slaapkamer die nu dienstdoet als opslagruimte. Op de overloop bevinden zich verder een apart toilet en een praktische was-/stookruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de full electric warmtepomp. De houten vloer loopt in het gehele huis door in alle kamers, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2, gemeten conform BBMI; - Gelegen op eigen grond; - Het 3/7e aandeel in de actieve VvE met collectieve opstalverzekering, MJOP en een maandbijdrage van € 180,-; - Duurzaam met energielabel A++, volledig gasloos; - Voorzien van 9 zonnepanelen van 420 Wp (2024); - Centrale verwarming en warm water via full electric warmtepomp (2024); - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en triple-glas; - Opbouw daterend uit 2019; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Aanvaarding in overleg, kan snel. Ligging: De Newtonstraat ligt in het hart van het geliefde Valkenboskwartier, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur uit het begin van de 20e eeuw, levendige straten en ontspannen sfeer. Op steenworp afstand vind je de gezellige Weimarstraat, met een breed aanbod aan ambachtelijke winkels, koffiezaken en horeca, terwijl supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen eveneens ruim voorhanden zijn. Dankzij de centrale ligging in Den Haag fiets je binnen een kwartier naar het strand, het stadscentrum of de grote NS stations. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram-, bus- en RandstadRail lijnen stoppen op slechts enkele minuten lopen en bieden verbindingen naar alle delen van de stad. De Newtonstraat (vernoemd naar Isaac Newton (1643-1727), als natuurkundige vooral beroemd vanwege zijn beschrijving van de zwaartekracht), is bovendien goed bereikbaar met de auto en parkeren kan met een belanghebbendenvergunning. Interesse in dit ruime lichte en uiterst duurzame dubbelbovenhuis? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** English version **** Gas-free A++ duplex upper-floor apartment with spacious living area, 4 bedrooms, 2 terraces and beautiful views Welcome to the Valkenboskwartier! Gas-free living with an A++ energy rating is realised here in an exceptionally comfortable and modern way in this spacious and bright duplex upper-floor apartment. Situated on a quiet street in the vibrant Valkenboskwartier, this property was extended and fully renovated in 2019. Thanks to its generous layout, four bedrooms and two terraces, it offers a particularly pleasant living experience. From Newtonstraat, you reach the private entrance on the first floor via the open porch. The hallway contains the meter cupboard and the staircase to the second floor, where the open staircase to the upper level immediately catches the eye. A large roof window allows beautiful natural light to flood in throughout the day, giving the stairwell an inviting feel. The spacious living area on the third floor forms the heart of the home: an open, bright space with a warm-toned wooden floor and a modern U-shaped kitchen equipped with all necessary appliances. At the rear of the living room, double doors open onto a generous terrace of approximately 18 m² facing north-west, where you can enjoy stunning sunsets in complete tranquillity. Via the open staircase, you return to the second floor, where the four bedrooms and the bathroom are located. The principal bedroom at the rear is exceptionally spacious and first features a large walk-in wardrobe with extensive storage, followed by the bedroom itself. At the end of the room, French doors provide access to a second sheltered terrace. The second bedroom at the rear is also generously sized and is currently used as a study. Adjacent to it is the contemporary bathroom (2019), fitted with a spacious walk-in shower with a luxury mixer tap and rain shower, a comfortable bathtub, and a stylish washbasin unit with matching mirrored cabinet. At the front, there are two further bedrooms: a guest room of no less than 15 m² and a fourth bedroom currently used for storage. The landing also features a separate WC and a practical utility/plant room with space for a washing machine, tumble dryer and the all-electric heat pump. The wooden flooring continues throughout the entire property, creating a calm and high-quality finish. This property has its own website; the link can be found under the “Download brochure” button. Key features: Living area: approx. 124 m² (measured in accordance with BBMI); Freehold property; 3/7 share in an active owners’ association (VvE), including building insurance, long-term maintenance plan, and a monthly contribution of €180; Sustainable: A++ energy label, fully gas-free; Equipped with 9 solar panels of 420 Wp (2024); Central heating and hot water via an all-electric heat pump (2024); Fitted with uPVC window frames with double and triple glazing; Extension dating from 2019; Standard terms and conditions of sale apply; Completion in consultation, can be quick. Location: Newtonstraat is located in the heart of the popular Valkenboskwartier, a neighbourhood known for its characteristic early 20th-century architecture, lively streets and relaxed atmosphere. Just a stone’s throw away is the charming Weimarstraat, offering a wide range of artisan shops, cafés and restaurants. Supermarkets, schools and other daily amenities are also readily available nearby. Thanks to its central location in The Hague, you can cycle to the beach, the city centre or the main railway stations within 15 minutes. Public transport connections are excellent, with several tram, bus and RandstadRail lines stopping just a few minutes’ walk away, providing access to all parts of the city. Newtonstraat (named after Isaac Newton (1643–1727), the physicist best known for describing gravity) is also easily accessible by car, and parking is available via a residents’ permit system. Interested in this spacious, bright and highly sustainable duplex upper-floor apartment? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have a duty to investigate all matters that may be relevant to them. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly advise buyers to engage their own NVM estate agent to guide them professionally through the purchase of their new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.