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Oude Haagweg 581 H

2552GJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 4.622

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Oude Haagweg 581 H Den Haag
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Description

Oude Haagweg 581H, Den Haag Ruim opgezette studio, ideaal voor starters! Een licht appartement met vrij uitzicht en precies genoeg ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Dit is zo’n plek waar je direct ziet wat het kan worden. Compact, overzichtelijk en met de mogelijkheid om een losse slaapkamer te creëren. De ligging is prettig. Rustig wonen, maar met de stad, winkels en openbaar vervoer dichtbij. Een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie, zonder midden in de drukte te zitten. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en het open uitzicht. Dat geeft het appartement meteen een ruimer gevoel. Hier zit je aan het einde van de dag fijn bij het raam, met vrij zicht naar buiten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de rest van de woning en houdt het geheel open en verbonden. In de keuken bevindt zich bovendien een ingebouwde kast met de cv-opstelling, met daarnaast nog voldoende ruimte voor extra opslag. De huidige indeling is open, wat zorgt voor een prettige leefruimte met verschillende mogelijkheden. Tegelijkertijd is er potentie om hier een losse slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een toilet, wasruimte en ingebouwde opbergruimte. In de kelder is een aparte berging aanwezig, voorzien van opslagplanken. Daarnaast beschik je over een zeer ruime parkeerplek op afgesloten terrein, een luxe die het wonen hier nog net wat comfortabeler maakt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Starterswoning met veel potentie • Energielabel A • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 156, - • Prettig vrij uitzicht • Veel lichtinval • Halfopen keuken • Ingebouwde kast in de keuken met cv-opstelling en extra bergruimte • Praktisch ingerichte badkamer met toilet, wasruimte en ingebouwde opslag • Mogelijkheid om een losse slaapkamer te creëren • Berging van ca. 4 m² in de kelder met opslagplanken • Zeer ruime parkeerplek op afgesloten terrein *** English text *** Oude Haagweg 581H, The Hague Spacious studio, perfect for starters! A bright apartment with open views and just the right amount of space to make it entirely your own. This is the kind of place where you immediately see its potential. Compact, well laid out, and with the possibility to create a separate bedroom. The location is pleasant. Peaceful living, while still being close to the city, shops, and public transport. An ideal place for first-time buyers who want comfortable living in a well-connected area, without being right in the middle of the hustle and bustle. Layout You enter through the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is pleasantly bright thanks to the large windows and open views. This immediately makes the apartment feel more spacious. It is a lovely spot to unwind by the window at the end of the day, with an unobstructed view outside. The semi-open kitchen connects nicely to the rest of the apartment and keeps the overall feel open and connected. The kitchen also features a built-in cupboard with the central heating system, with additional room for extra storage beside it. The current layout is open, creating a pleasant living space with several possibilities. At the same time, there is potential to create a separate bedroom here. The bathroom is practically designed and includes a toilet, laundry area, and built-in storage. There is a separate storage room in the basement, fitted with storage shelves. In addition, you have access to a very spacious parking space on a secured private lot, a luxury that makes living here just that little bit more comfortable. Special features: • Living area approx. 53 m² • Starter apartment with plenty of potential • Energy label A • Active owners’ association with a monthly contribution of €156 • Pleasant open views • Plenty of natural light • Semi-open kitchen • Built-in cupboard in the kitchen with central heating system and extra storage space • Practically designed bathroom with toilet, laundry area, and built-in storage • Possibility to create a separate bedroom • Storage room of approx. 4 m² in the basement with storage shelves • Very spacious parking space on secured private grounds Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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