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Oude Molstraat 26

2513BB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.698

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Oude Molstraat 26 Den Haag
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Description

Oude Molstraat 26 – Den Haag Centrum Luxueus gerenoveerd 3-laags bovenhuis met royaal dakterras in het historische hart van de stad. See English tekst below. Wonen in stijl, met ruimte, comfort én buitenruimte midden in de sfeervolle binnenstad van Den Haag? Dit karakteristieke bovenhuis aan de geliefde Oude Molstraat combineert de charme van een historische locatie met de luxe van een volledige, hoogwaardige renovatie. Met maar liefst 117 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnig dakterras, biedt dit pand alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisende, maar toch intieme omgeving. Indeling Begane grond – Eigen entree Via een stijlvolle entree aan de straatzijde bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de woning. Eerste verdieping – Wonen & genieten De royale L-vormige woonkamer is een ware eyecatcher. Hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige eikenhouten parketvloer zorgen voor een lichte, sfeervolle leefruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het ideale middelpunt om samen te koken en te genieten. Dubbele openslaande deuren leiden naar een charmant Frans balkon met uitzicht op de rustige binnentuinen. Deze verdieping is perfect ingericht om te ontspannen, te werken en gasten te ontvangen. Tweede verdieping – Slapen & baden Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal ruim en licht. Twee luxe badkamers, ieder met inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet, bieden optimaal comfort. Daarnaast is er een apart gastentoilet op de overloop, fraai afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Derde verdieping – Dakterras & techniek De bovenste etage herbergt een praktische was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-installatie. Vanuit hier stap je het zonnige dakterras op: ruim, privé en gelegen op het zuidwesten. Een unieke plek waar je geniet van rust, uitzicht en zon van de middag tot in de avond. Locatie De Oude Molstraat behoort tot de meest pittoreske straten van het Haagse centrum. Autoluw, historisch en met een intieme sfeer. Op loopafstand liggen de Paleistuin, het Binnenhof, het Noordeinde en een breed scala aan restaurants, boetieks, musea en theaters. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, maar toch in een rustige, bijna dorpse straat. Bijzonderheden Unieke locatie in hartje centrum Woonoppervlakte ca. 117 m² Eigen grond Drie volwaardige woonlagen Vier slaapkamers Twee luxe badkamers + separaat gastentoilet Royale L-vormige living met veel lichtinval Luxe open keuken met kookeiland en Frans balkon Groot zonnig dakterras van ca. 16 m² op het zuidwesten Technische/wasruimte met CV-opstelling en aansluitingen Door de gehele woning: eikenhouten parketvloer Moderne installaties, uitstekende isolatie Volledig gerenoveerd, instapklaar en per direct beschikbaar. Oude Molstraat 26 – The Hague City Centre Luxuriously renovated three-storey townhouse with spacious roof terrace in the historic heart of The Hague Living in style, with space, comfort and private outdoor living right in the vibrant city centre? This impressive upper house on the charming Oude Molstraat combines the allure of history with the convenience of a high-end renovation. Spread across three full floors and offering approx. 117 m² of living space, this home provides four bedrooms, two luxury bathrooms, a generous L-shaped living area and a sunny roof terrace – the perfect blend of authentic charm and modern comfort. Layout Ground floor – Private entrance Private front door at street level with staircase leading to the main living floor. First floor – Living & entertaining The spacious L-shaped living room is bright and inviting, featuring high ceilings, large windows and a beautiful oak parquet floor. At the rear, the stylish open-plan kitchen with a central island is equipped with top-quality built-in appliances. French doors open onto a charming balcony overlooking the quiet inner gardens. This floor truly forms the heart of the home – ideal for relaxing, entertaining and working. Second floor – Sleeping & bathing Three generously sized bedrooms are located on this level, each offering ample natural light and a calm atmosphere. Two modern bathrooms, each with a walk-in shower, sleek washbasin unit and toilet, provide convenience and comfort. An additional separate guest toilet, elegantly finished, is located on the landing. Third floor – Roof terrace & utility The top floor offers a practical utility room with space for a washer, dryer and the central heating system. From here, you step directly onto the absolute highlight of this property: a large, private roof terrace facing southwest. A unique outdoor space where you can enjoy the sun from the afternoon well into the evening, with peaceful views over the city. Location The Oude Molstraat is one of the most charming and historic streets in The Hague. Car-free, full of character and surrounded by the very best the city has to offer. Within walking distance you will find the Royal Gardens, the Binnenhof, Noordeinde Palace, museums, theatres, fine dining restaurants and boutique shops. Excellent public transport connections and easy access to major roads complete the picture. Key features Exceptional location in the heart of The Hague Living space approx. 117 m² Freehold property (no ground lease) Three full residential floors Four bedrooms Two luxury bathrooms + separate guest toilet Spacious L-shaped living with abundant natural light Modern open kitchen with island and French balcony Large sunny southwest-facing roof terrace (approx. 16 m²) Utility/technical room with heating system and laundry connections Oak parquet flooring throughout Modern installations and excellent insulation Fully renovated, move-in ready Available immediately A rare opportunity in The Hague’s historic city centre: space, luxury and private outdoor living – all in one.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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