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Parallelweg 266

2525NN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.710

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Parallelweg 266 Den Haag
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Description

Betaalbare kluswoning in levendige Schilderswijk – creëer hier jouw droomappartement! Royaal 3-kamer (top)appartement van ca. 83 m² op de tweede etage, met sfeervolle details en een achterbalkon. (for English text, see below) Indeling: Via het open portiek bereik je de entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal met meterkast leidt een binnentrap naar de ruime overloop op de tweede etage. De lichte woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,67x3,38) beschikt over grote raampartijen, een vaste kast én een karakteristieke ensuite met originele glas-in-loodramen. De binnendeur is eveneens voorzien van glas in lood ramen. De achterkamer (ca. 5,14x3,17) dient perfect als slaapkamer en heeft twee vaste kasten. De keuken (ca. 2,86x1,90) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, doch net keukenblok. Vanuit de keuken is het achterbalkon (ca. 0,95x2,65)(noorden) bereikbaar. Slaapkamer (ca. 2,94x4,23) aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval. Vanuit de hal zijn het toilet, een praktische berging (ca. 1,90x1,02) bereikbaar. De badkamer (ca. 4,01x2,07) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Bijzonderheden: Energielabel: volgt nog Woonoppervlakte: ca. 83 m² Plafondhoogte: ca. 2.88 m Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2011 Elektra: 7 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 158,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap Erfpachtrecht: eeuwigdurend Erfpachtcanon: € 60,- per jaar Bouwperiode: 1926 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialen) Affordable Renovation Apartment in Vibrant Schilderswijk – Create Your Dream Home Here! Spacious 3-room (top floor) apartment of approx. 83 m² on the second floor, featuring charming details and a rear balcony. Layout: Access to the apartment via the open porch leading to the entrance on the first floor. From the hallway with meter cupboard, an internal staircase takes you to the spacious landing on the second floor. The bright living room at the front (approx. 4.67 x 3.38 m) features large windows, a built-in closet, and a characteristic ensuite with original stained-glass doors. The interior door is also adorned with stained glass. The rear room (approx. 5.14 x 3.17 m) is ideally suited as a bedroom and includes two built-in closets. The kitchen (approx. 2.86 x 1.90 m), located at the rear of the apartment, comes with a simple yet neat kitchen unit. From here, you can access the north-facing rear balcony (approx. 0.95 x 2.65 m). A second bedroom (approx. 2.94 x 4.23 m) is situated at the front and enjoys plenty of natural light. From the hallway, the toilet and a practical storage room (approx. 1.90 x 1.02 m) are accessible. The bathroom (approx. 4.01 x 2.07 m), located at the rear, is fitted with a shower, washbasin cabinet, washing machine connection, and the central heating boiler setup. Key features: Energy label: to be determined Living area: approx. 83 m² Ceiling height: approx. 2.88 m Heating/hot water: central heating via Remeha combi boiler, built in 2011 Electricity: 7 circuits with 2 residual current devices Window frames: uPVC with double glazing Homeowners’ association (VvE): active, €158 per month 1/3rd share in the community Ground lease: perpetual Ground rent: €60 per year Year of construction: 1926 Delivery: in consultation, can be arranged promptly Various conditions apply (including age and materials clauses)

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
26-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2525

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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