Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Parsifalstraat 16

2555WJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Plus Taxaties & Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.102

Galerie de photos

Parsifalstraat 16 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parsifalstraat 16, Bohemen Links In de groene en rustige wijk “Bohemen” gelegen ruim en sfeervol 3-laags tussenwoning met een woonoppervlak van ca. 147 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. In de directe nabijheid van het strand, de zee en de duinen, Gunstig gelegen voor basis- en middelbare scholen en ten opzichte van de Internationale School (ISH). Direct nabij openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en bij de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Op loop- dan wel fietsafstand zijn het “vernieuwde Kijkduin”, de winkelcentra aan het “Alphons Diepenbrockhof” en het ”De Savornin Lohmanplein” met de grotere supermarkten en een diversiteit aan kleine buurtwinkels, bereikbaar. INDELING Via verzorgde voortuin naar entree met luifel, hal met spiegelwand en tochtdeur naar de gang met meterkast, bergkast onder de trap, garderobe rek en toilet met fontein. Sfeervolle en lichte woon/eetkamer met aan voorzijde fraaie erker en openhaard en aan achterzijde schuifpui naar heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van zonnescherm en houten schuur voorzien van elektra. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en separate vriezer en deur naar de zonnige tuin. 1e VERDIEPING Overloop, vaste kast, toilet, royale achterslaapkamer met vaste kast en via schuifpui naar zonnig balkon voorzien van composiet vloerdelen. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, fraai dubbel wastafelmeubel en handdoeken radiator. Ruime voorslaapkamer met vaste en losse kast, voorslaapkamer met losse kast. 2e VERDIEPING Overloop, ruime achterslaapkamer met een groot dakkapel en vaste kast. Wasruimte voorzien van vloertegels, wastafel en opstelplaats c.v. en aansluiting wasmachine en droger. Tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ruime voorslaapkamer met een groot dakkapel en vaste kast. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 475,20 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 52.800,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 0,9%. Herziening canonpercentage per 01-01-2026. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2015. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte ca. 147 m². De inhoud van de woning is ca. 530 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Haagse binnenstad Meer en Bos, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, buslijn 23 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 2912 Grootte : 1 are 41 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################################### Located in the green and quiet "Bohemen" neighborhood, this spacious and charming three-story terraced house offers approx. 147 m² of living space, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a front garden and a lovely sunny south-facing backyard. In close proximity to the beach, sea, and dunes, it's conveniently located for primary and secondary schools and the International School (ISH). It's also close to public transport (including Randstad Rail 3) and access roads to various highways. The "renovated Kijkduin" and the shopping centers at "Alphons Diepenbrockhof" and "De Savornin Lohmanplein" with larger supermarkets and a variety of small local shops are all within walking or cycling distance. LAY-OUT Through the well-maintained front garden, you enter the entrance with an awning, a hallway with a mirrored wall and a door leading to the hallway with the meter cupboard, under-stairs storage cupboard, wardrobe, and toilet with a hand basin. The inviting and bright living/dining room features a beautiful bay window and fireplace at the front, and sliding doors at the rear lead to the lovely sunny southeast-facing back garden, complete with an awning and a wooden shed with electricity. The neat kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator with separate freezer, and a door leading to the sunny garden. FIRST FLOOR Landing, built-in cupboard, toilet, spacious rear bedroom with built-in cupboard and sliding doors leading to a sunny balcony with composite flooring. A modern bathroom features a walk-in shower with a glass wall, a beautiful double vanity, and a towel radiator. A spacious front bedroom with built-in and freestanding cupboard, front bedroom with separate wardrobe. SECOND FLOOR Landing, spacious rear bedroom with a large dormer window and built-in cupboard. Laundry room with tiled floor, a wash basin, central heating system, and connections for a washing machine and dryer. Second bathroom with a shower, vanity, and a towel radiator. Spacious front bedroom with a large dormer window and built-in cupboard. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 475,20 per year, based on a land value of € 52.800,-- (= redemption) and a rent rate of 0,9%. Review rent rates by 01-01-2026. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 9 groups with 3 circuit breakers. Central heating system, brand Remeha CalentaJ, mode 2015. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good. The house has aluminium window frames with double glazing. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1936. Living surface approx. 147 m². The volume of the house is approx. 530 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops on the De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Center of The Hague. Meer en Bos, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24 and 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.