Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Prins Willem-Alexanderweg 253
2595BV Den Haag • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 4.833
Galerie de photos
Description
WELKOM IN DEN HAAG. Op een van de meest gewilde locaties van Den Haag, op loopafstand van het historische centrum, bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement met balkon, privéberging en vaste parkeerplaats in de onderbouw. De woning ligt op de 11e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex en biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over de skyline van de stad. Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht en voelt het ruim en open aan. Binnen treft u een comfortabele en doordachte indeling met een royale woonkamer en luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en compleet uitgevoerde badkamer en diverse praktische bergruimtes. Het ruime balkon vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van de levendige stad en het weidse uitzicht. De ligging is werkelijk ideaal: het centrum van Den Haag, het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals het prachtige groen van onder andere het Haagse Bos, bevinden zich op steenworp afstand. Ook Scheveningen en de uitvalswegen richting de A12 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, is volledig geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Een compleet, comfortabel en instapklaar appartement op een absolute A-locatie in de stad. Neem direct contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien bent u straks wel de nieuwe eigenaar van dit geweldige appartement. DEN HAAG CENTRUM De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het historische centrum van Den Haag bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand, waar u een breed aanbod vindt aan musea, theaters, bioscopen en de belangrijkste winkelstraten met een divers en hoogwaardig winkelaanbod. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en een levendig uitgaansleven. Ook Scheveningen, met zijn drie uitgestrekte stranden en boulevard, is eenvoudig bereikbaar per fiets of met de tram. Het openbaar vervoer in Den Haag is uitstekend georganiseerd. Het Centraal Station ligt op korte afstand, waardoor zowel nationale als internationale bestemmingen snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en de N44, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een ruim aanbod aan bijzondere winkels, dagelijkse voorzieningen en een breed scala aan horeca, van kleinschalige, internationale keukens tot high-end restaurants en gezellige terrassen op korte afstand. INDELING 11e verdieping Op de 11e verdieping van dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartementencomplex bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de ruime hal is toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht en is voorzien van een verzorgde vloerafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over het centrum van Den Haag. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het ruime balkon, waar u in alle privacy kunt genieten van de levendige skyline en het weidse uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast met twee temperatuurzones, oven en een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, vaatwasser en Quooker. Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair koken en entertainen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, die eveneens via de hal toegankelijk is. Verderop in de hal ligt de royale master bedroom, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. De ruimte is netjes en compleet afgewerkt en biedt een comfortabele, verzorgde uitstraling met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich tevens een privéberging voor extra opslagruimte. PARKEREN Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage, met een vraagprijs van €30.000,-. Dit biedt een bijzonder comfortabele luxe op deze toplocatie, waar parkeergelegenheid schaars is. Daarnaast beschikt u over toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door middel van stadsverwarming. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 2005 en is door de jaren heen goed en net onderhouden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE (VvE La Fenêtre) met een positieve reserve. De VvE bestaat uit 115 woningen met huisnummers 103 t/m 345 (oneven). Het beheer is uitbesteed aan een professionele VvE-beheerder. Er is een actueel MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. De servicekosten voor de woning bedragen momenteel € 368,23 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Voor de parkeerplaats geldt een VvE bijdrage van € 38,46 per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 119,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud 365,09 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht voor onbepaalde tijd - Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Balkon op het zuidwesten met heerlijke middag-avondzon - Privéberging in de onderbouw - Privé parkeerplaats in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - VvE Servicekosten woning € 368,23 per maand - VvE Servicekosten parkeerplaats € 38,46 per maand per parkeerplek - Vraagprijs appartement € 580.000,- k.k. - Vaste parkeerplaats beschikbaar voor € 30.000,- k.k. - Beschikbaar per direct - Alle relevante stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie te verifiëren en staan uiteraard graag klaar om uw vragen te beantwoorden.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,04%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 365 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Escamplaan
2547EX Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harderwijkstraat 124
2573ZP Den Haag
€ 305.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vuurtorenweg 111
2583XL Den Haag
€ 1.485.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 39
2563RR Den Haag
€ 369.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pisuissestraat 381
2553BL Den Haag
€ 275.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
