Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rhododendronstraat 140
2563TD Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 5.073
Galerie de photos
Description
Stijlvol topappartement met riant dakterras in de geliefde Heesterbuurt! Ben je op zoek naar een licht, instapklaar appartement met veel buitenruimte op een centrale locatie in Den Haag? Dan is dit charmante 3-kamer topappartement met een gloednieuw, vergund dakterras van maar liefst ca. 35 m² precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire Heesterbuurt combineert deze woning comfortabel wonen met een uniek uitzicht over de stad. Indeling Je komt binnen via een typisch Haags portiek, met een eigen voordeur op de eerste etage. In de ontvangsthal leidt een trap naar de tweede verdieping, waar je binnenkomt in de centrale hal met een handige vaste kast voor wasmachine en droger, een modern toilet en een vaste trap naar het dakterras. De ruime, lichte woonkamer is een echte eyecatcher: gelegen op een hoek, met veel raampartijen en groen uitzicht. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. De tweede kamer – momenteel in gebruik als inloopkast – biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De halfopen keuken aan de achterzijde is slim ingedeeld en beschikt over een deur naar het balkon. Hier vind je o.a. een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, vaatwasser, opbouw afzuigkap, ruim werkblad en voldoende moderne kastruimte. De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol meubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie, verwarmde spiegel met verlichting en een handige smalle kast. Via de vaste trap in de hal bereik je het absolute paradepaardje van deze woning: een spectaculair dakterras van ca. 35 m², nieuw aangelegd in 2023. Hier geniet je van de zon én een weids uitzicht over de stad – een zeldzame vondst in deze buurt! Locatie De Heesterbuurt is een rustige, groene en geliefde wijk in Den Haag, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels, kinderboerderij “De Gagelhoeve” en OV-verbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1926 • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Energielabel E (volledig voorzien van dubbel glas) • Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP, maandbijdrage €75 • Dakterras vergund en aangelegd in 2023 • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Een unieke kans om sfeervol te wonen met een buitenruimte die je zelden ziet in de stad! Kom kijken en laat je verrassen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Stylish Top-Floor Apartment with Spacious Rooftop Terrace in the Popular Heesterbuurt! Are you looking for a bright, move-in ready apartment with generous outdoor space in a central location in The Hague? Then this charming 3-room top-floor apartment with a brand-new, fully permitted rooftop terrace of approx. 35 m² might be exactly what you're looking for! Situated in the sought-after Heesterbuurt, this home combines comfortable living with unique city views. Layout You enter through a classic Hague-style porch with a private front door on the first floor. From the entrance hall, a staircase leads to the second floor, where you'll find the central hallway with a built-in closet for a washer and dryer, a modern toilet, and a fixed staircase to the rooftop terrace. The spacious, light-filled living room is a real eye-catcher: located on a corner with large windows and views of greenery. Thanks to the air conditioning, it stays cool and comfortable even on warm days. At the rear is the main bedroom, also equipped with air conditioning. The second room—currently used as a walk-in closet—offers plenty of possibilities as an additional bedroom, home office, or hobby space. The semi-open kitchen at the back is smartly laid out and includes a door to the balcony. It features a 4-burner gas hob, refrigerator, combi oven, dishwasher, extractor hood, ample counter space, and modern cabinetry. The luxurious bathroom was completely renovated in 2024 and comes fully equipped: a spacious walk-in shower, double sink in a stylish vanity, towel radiator, mechanical ventilation, heated mirror with lighting, and a sleek tall cabinet. The fixed staircase in the hall leads you to the absolute showpiece of this apartment: a spectacular rooftop terrace of approx. 35 m², newly constructed in 2023. Here, you can enjoy the sun and sweeping views over the city – a rare find in this area! Location The Heesterbuurt is a quiet, green, and beloved neighborhood in The Hague, offering a wide range of amenities nearby. Schools, playgrounds, sports facilities, shops, petting zoo “De Gagelhoeve,” and public transport are all within walking distance. Major roads are also easily accessible. Key Features • Year built: 1926 • Living area: approx. 68 m² • Leasehold: perpetually bought off • Energy label E (fully fitted with double glazing) • Active HOA with professional management and maintenance plan, monthly contribution €75 • Rooftop terrace permitted and constructed in 2023 • Delivery in consultation • Age and asbestos clause apply A unique opportunity to enjoy stylish city living with outdoor space rarely found in The Hague! Come and see it for yourself – you’ll be pleasantly surprised. No rights can be derived from this advertisement.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 229 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 18-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
