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Richard Holstraat 209

2551HR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.813

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Richard Holstraat 209 Den Haag
Photo 38
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Description

MODERN EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE GROENE BUURT WALDECK, DEN HAAG Ontdek het comfort van wonen in stijl met dit prachtige 2-kamerappartement in Den Haag, gelegen in de sfeervolle en bovenal groene buurt Waldeck. Dit gezellige appartement van circa 43 m² biedt een eigentijdse en bovenal praktische leefruimte, een knusse slaapkamer (3,66 x 2,97 m) en een heerlijk zonnig, ruim balkon met veel privacy, omringd door groen, waar u heerlijk kunt genieten van mooie dagen. De ideale combinatie van modern wonen en een levendige, natuurrijke omgeving! INDELING: - GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE: op de begane grond vindt u een verzorgde entree met bellen- en brievenbussentableau. - TOEGANG TOT DE TWEEDE VERDIEPING: bereikbaar via lift of trap. - ENTREE APPARTEMENT: vanuit de hal heeft u toegang tot een praktische garderobe- en meterkast. - LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN GROTE RAAMPARTIJEN: de L-vormige keuken, die naadloos overgaat in het leefgedeelte, belichaamt modern design en praktische functionaliteit. Voorzien van een vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie, oven met elektrische kookplaat, wasemkap en een opstelplaats voor de wasmachine, maakt deze keuken koken tot een praktische en fijne ervaring. - RUIM EN ZONNIG BALKON: gelegen op het zuidwesten, biedt het balkon een prachtig uitzicht omringd door groen, perfect voor ontspanning en privacy. - KNUSSE SLAAPKAMER: met afmetingen van 3,70 x 2,97 m en een handige vaste kast voor extra opbergruimte. - MODERNE BADKAMER MET FRAAI DESIGN: uitgerust met een hangtoilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1978 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 43 m² - Energielabel D - Kozijnen volledig voorzien van dubbelglas - Zonnig en ruim balkon op het zuid westen - Woning is volledig voorzien van een houten parketvloer - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een collectieve voorziening - Actieve VvE, professioneel beheer, maandelijkse bijdrage € 252, 27 inclusief voorschot stookkosten circa € 75,00 per maand. - Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd - Gezamenlijke zonnepanelen - Parkeren op de naastgelegen afgesloten terrein voor 12 auto’s (geen vaste plek) en gratis parkeren op de openbare weg - Eigen inpandige berging gelegen in de onderbouw - Gelegen in de rustige en gezellige buurt Waldeck in Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. - Oplevering kan snel, in overleg - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar zal de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Ontdek het zelf en maak dit appartement jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van dit prachtige appartement. Neem contact met ons op per e-mail

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€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

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Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
140 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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