Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Ripperdastraat 77

2581VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Ripperdastraat 77 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle parterrewoning in Scheveningen – instapklaar, gerenoveerd in 2023, met tuin Ben je op zoek naar een sfeervolle en perfect afgewerkte woning op een rustige locatie vlak bij de zee? Dan is deze charmante benedenwoning in de gezellige Ripperdastraat precies wat je zoekt. Gelegen in het geliefde Geuzenkwartier, op steenworp afstand van het strand, de boulevard én de haven, biedt dit gelijkvloerse appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, met behoud van karakteristieke details zoals de hoge plafonds, de originele voordeur en mooie raampartijen aan de voorzijde. Binnen tref je een smaakvolle combinatie van modern comfort en warme materialen, waaronder een hoogwaardige houten vloer, strakke afwerking en een praktische indeling. Indeling van de woning • Entree & hal: Via de authentieke voordeur kom je binnen in een hal met originele wandtegels en veel lichtinval. De hal leidt naar de gang met goede berging (opstelplaats wasmachine en droger) en vervolgens naar de rest van de woning. • Woonkamer aan de voorzijde: Deze lichte en knusse ruimte beschikt over grote, hoge ramen, die uitkijken op de rustige straat. De kamer is perfect geschikt als zitkamer of als werkplek aan huis en beschikt nog over de suiteseparatie met kastruimte • Ruime woonkeuken: Het hart van de woning is de moderne woonkeuken, voorzien van een strak keukenblok met inbouwapparatuur, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, tafelmodel koelkast, oven en vaatwasser. • Slaapkamer aan de achterzijde: Rustige en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van praktische inbouwkast. Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van veel privacy. • Badkamer en wasruimte: Moderne badkamer, fraai uitgevoerd met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en mechanische afzuiging. • Zonnige achtertuin: De rustig gelegen achtertuin is oost gelegen, hier kun je volop genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is de tuin bestraat en beschikt over een berging met CV-opstelling en ruimte voor tafelmodel vriezer. Ligging De Ripperdastraat is een rustige straat in het populaire Geuzenkwartier. Binnen enkele minuten wandel je naar de boulevard, de duinen of de sfeervolle haven. Supermarkten, speciaalzaken en cafés bevinden zich op loopafstand, evenals de gezellige Frederik Hendriklaan (‘de Fred’) en het Westbroekpark. Actieve buurt, dichtbij winkels, horeca, strand, haven, openbaar vervoer en uitvalswegen Een woning om direct verliefd op te worden De combinatie van sfeer, luxe afwerking, de fijne tuin en de toplocatie maakt dit appartement tot een zeldzaam aanbod. Ideaal voor een stel, een starter of iemand die gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen in een levendige, maar rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit pareltje is zo verkocht! Kenmerken • Bouwjaar 1912 • Woonoppervlakte: ca. 50 m2 • Inhoud: ca. 190 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D, geldig tot 05-10-2032 • 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 65,00 • Dak vervangen in 2023 bij creëren opbouw • Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2020) • Elektra bedraagt 9 groepen en 2x aardlekschakelaar • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing – muv de deur van de slaapkamer naar de achtertuin • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Atmospheric Ground-Floor Apartment in Scheveningen – Move-in Ready, Renovated in 2023, with Garden Are you looking for a charming and perfectly finished home in a quiet location near the sea? Then this delightful ground-floor apartment on the cozy Ripperdastraat is just what you’re looking for. Situated in the popular Geuzenkwartier, just a stone’s throw from the beach, the boulevard, and the harbor, this single-level home offers everything you need for comfortable and stylish living. The property was completely renovated in 2023, while preserving authentic features such as high ceilings, the original front door, and beautiful front-facing windows. Inside, you'll find a tasteful combination of modern comfort and warm materials, including high-quality wooden flooring, sleek finishes, and a practical layout. Layout of the Property • Entrance & Hallway: Enter through the authentic front door into a hallway featuring original wall tiles and lots of natural light. The hall leads to a corridor with a spacious storage area (with connections for a washing machine and dryer), and from there to the rest of the home. • Living Room at the Front: This bright and cozy space has large, tall windows overlooking the quiet street. It’s ideal as a lounge or home office and still features the original suite separation with built-in storage. • Spacious Kitchen-Diner: The heart of the home is the modern kitchen-diner, fitted with sleek cabinetry and built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, under-counter fridge, oven, and dishwasher. • Bedroom at the Rear: A peaceful, well-proportioned bedroom with ample space for a double bed, featuring a practical built-in wardrobe. Located on the garden side, it offers great privacy. • Bathroom & Utility Space: Stylishly finished modern bathroom with a spacious walk-in rain and handheld shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and mechanical ventilation. • Sunny Back Garden: The quietly situated east-facing garden lets you enjoy the morning and early afternoon sun. The garden is fully paved and includes a storage unit housing the central heating boiler and space for a small freezer. Location Ripperdastraat is a quiet street in the popular Geuzenkwartier. Within minutes you can walk to the boulevard, the dunes, or the charming harbor. Supermarkets, specialty shops, and cafés are all within walking distance, as are the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) and the Westbroekpark. This is an active neighborhood close to shops, restaurants, the beach, the harbor, public transport, and main roads. A Home to Fall in Love With Instantly The combination of charm, luxurious finishes, a lovely garden, and a top location makes this apartment a rare find. Ideal for a couple, a first-time buyer, or anyone looking to live on one level with low maintenance in a vibrant yet peaceful setting. Contact us soon to schedule a viewing – this gem will be sold in no time! Key Features • Built in 1912 • Living area: approx. 50 m² • Volume: approx. 190 m³ • Freehold property • Energy label D, valid until 05-10-2032 • 1/3 share in an active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €65.00 • Roof replaced in 2023 during addition of upper level • Heating and hot water via Remeha combi boiler (2020) • Electrical system: 9 circuits and 2 residual current devices • Largely fitted with HR++ glazing, except for the bedroom door to the garden • Asbestos and age clauses apply • Sales terms of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Handover in consultation We strongly advise appointing your own purchasing agent! Interested in this home but haven’t sold your own property yet? Feel free to contact our office for a no-obligation valuation. The above information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to submit an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
190 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2581

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.