Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Roelofsstraat 186
2596VS Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 7.169
Galerie de photos
Description
Gelegen in het gewilde Benoordenhout op korte afstand van de Hoytemastraat met zijn diverse winkels en eetgelegenheden werkelijk indrukwekkend, luxueuze appartement met 2 zonnige balkons, een parkeerplaats, fietsenberging en een eigen souterrain (ca. 20 m2)! De woonoppervlakte van het geheel is inclusief het souterrain van ca. 20 m2. Het complex ligt nabij basis- en middelbare scholen, de parken Clingendael, Arendsdorp, Hubertus en het Haagse bos met het Koninklijk paleis aan de overkant. Dit schitterend appartement is gelegen op de 5e etage op een unieke locatie in het prestigieuze Willem Witse project (1933). Dit voormalig Octrooi/postkantoor is in 2020 opgeleverd als nieuwbouwcomplex wat zorgt voor een perfecte combinatie van historische architectuur en nieuwbouw. Bovendien is dit appartement volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming, WTW installatie, Solar sunscreens aan de achterzijde en zonneschermen aan de voorzijde. Indeling; Afgesloten keurige ontvangsthal met een bellentableau en brievenbussen. Met de trap of lift kom je uit in een hal met slechts toegang tot 2 appartementen. Entree met een ruime centrale hal en hoge plafonds. Meterkast met een waterontharder en glasvezelaansluiting. Keurige gastentoilet met een fontein. Schitterende en mede door de aanwezigheid van grote raampartijen bijzonder lichte woon-/eetkamer met een eikenhouten parketvloer voorzien van vloerverwarming. Aansluitend een terras met een uniek en vrij uitzicht! Voorgelegen luxe Siematic keuken, met een doorkijk naar de living, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, oven (Gaggenau), combi stoomoven, koel- en vrieskast (Miele), vaatwasser (Miele) en een spoelbak met een mengkraan. Middels een deur toegang tot het 2e zonnige balkon. Dit appartement heeft 2 ruim bemeten slaapkamers en een tussengelegen moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche met een rainshower, dubbele wastafelmeubel, een designradiator en een Japanse douche toilet met afstandsbediening. Extra kamer in het souterrain momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte appartement 5e etage ca. 116 m2; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig tot en met 31-10-2029; - CV ketel bouwjaar 2020; - Actieve VvE met een periodieke bijdrage van € 245,50 (inclusief souterrain, berging en parkeerplaats); - Parkeerplaats op eigen terrein; - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging; - Eigen souterrain ca. 20 m2; - Schitterend top appartement met hoge plafonds en 2 zonnige balkons; - Visgraat parketvloer met vloerverwarming; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 27-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wollegras 17
2498AT Den Haag
€ 598.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Carel Reinierszkade 313
2593HS Den Haag
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Okkernootstraat 111
2555ZC Den Haag
€ 435.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Neptunusstraat 150 B
2586GX Den Haag
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Wateringse Veld 1388
2548CX Den Haag
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 167
2571BW Den Haag
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Okkernootstraat 68
2555ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtrustweg 419
2583LL Den Haag
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
