Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Roggekamp 629

2592XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.187

Galerie de photos

Roggekamp 629 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en licht 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht over Den Haag en gelegen op EIGEN GROND! Ben je op zoek naar een plek waar je direct thuis voelt? Dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert stijlvol wonen met comfort en rust. Dankzij de ligging bovenin het complex geniet je elke dag van een vrij en groen uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt toegang tot een zonnig balkon perfect voor je ochtendkoffie of een borrel met vrienden. Met twee slaapkamers en een walk-in closet heb je volop mogelijkheden: een home office, logeerkamer of juist extra ruimte voor jezelf. De ligging is bovendien ideaal: in de directe omgeving vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl station Mariahoeve, tram- en busverbindingen eveneens op loopafstand liggen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4, A12 of A13 op en binnen vijftien minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Kortom: een ideaal appartement voor wie houdt van city living met een vleugje groen. Indeling: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau. Afgesloten hal met trappenhuis en liften naar de 12e woonverdiepingen. Ruime portiek: Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Garderobe, berging thans in gebruik als walk-in closet. Recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Recent gerenoveerde separaat toilet. Twee goed formaat slaapkamers. Heerlijke woonkamer met open keuken en aan beide zij-kanten panoramisch uitzicht en twee balkons. Open keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur oa: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en toegang naar het zijbalkon. Extra informatie: - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Eigen grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 257,16 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 99,89 per maand - Balkon op de ochtendzon en balkon op de middagzon - Parkeerplaats voor het gebouw (algemeen gebruik voor de bewoners) - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------------- Modern and Bright 2-Bedroom Apartment on the Top Floor with Panoramic Views Over The Hague – Located on Freehold Land! Looking for a place that feels like home from the moment you walk in? This spacious and light-filled 2-bedroom apartment on the top floor offers stylish living with comfort and tranquility. Thanks to its elevated position, you’ll enjoy stunning, unobstructed green views every day. The living room is wonderfully bright thanks to large windows and provides access to a sunny balcony — perfect for your morning coffee or evening drinks with friends. With two generously sized bedrooms and a walk-in closet, there’s plenty of space to create a home office, guest room, or simply enjoy extra room for yourself. The location is ideal: shops, schools, and sports facilities are all nearby. Mariahoeve train station, as well as tram and bus connections, are within walking distance. By car, you can quickly access the A4, A12, and A13 motorways, and within fifteen minutes you’ll find yourself in The Hague’s vibrant city centre or relaxing on the beach in Scheveningen. In short: a perfect apartment for those who love city living with a touch of green. Layout: Communal entrance with mailboxes and intercom system. Secured hall with stairs and elevators to the 12th residential floor. Spacious landing: Apartment entrance. Hallway with access to all rooms. Coat area, storage space currently used as a walk-in closet. Recently renovated bathroom with walk-in shower and vanity unit. Recently renovated separate toilet. Two well-sized bedrooms. Bright living room with open-plan kitchen and panoramic views on both sides, plus two balconies. The L-shaped kitchen is equipped with built-in appliances, including a gas hob, combi microwave, dishwasher, and fridge/freezer, and offers access to the side balcony. Additional information: - Living space approx. 80 m² - Freehold land (no ground lease) - Fully fitted with double-glazed uPVC window frames - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €257.16, excluding heating advance of €99.89 per month - Balcony facing morning sun and another facing afternoon sun - Resident parking in front of the building (general use for occupants) - Due to the age of the property, an age clause applies - Sale conditions apply The above information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surfaces stated are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence into matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We strongly recommend that you engage a professional agent to assist you during the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.