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Schalk Burgerstraat 137

2572TR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.422

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Schalk Burgerstraat 137 Den Haag
Photo 35
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Description

*** See English text below; Deze eerste etage bevindt zich nabij de Hoefkade en de Haagsche Markt, maar ook het Zuiderpark zijn nabij gelegen. Het betreft een originele kamer-en-suite met kleine voorzijkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Het is op zich goed onderhouden geweest, echter komt het uit de verhuur. De huidig eigenaar heeft de kozijnen aan de achterzijde zojuist vervangen voor kunststof kozijnen en voorzien van HR++ glas (dubbel) glas. De kozijnen aan de voorzijde zijn al voorzien van dubbele beglazing. De entree is via het open Haagse portiek, eigen voordeur. Lange gang met diepe bergkast en meterkast. Aparte voorzijkamer van 2,73 meter lang en 1,01 meter breed. De woon-/eetkamer ensuite is nagenoeg 10 meter lang en 3,26 meter breed. In het midden de suite-separatie met vaste kasten rondom. Ideaal om 4 van dat soort kasten te hebben..... De hoogte bedraagt overigens 2,74 meter. Apart toilet aan het einde van de gang. Dan doorgang naar de dichte keuken van 2,80 meter breed en 2,50 meter lang. Eenvoudig keukenblok en opstelplaats van de CV-combiketel (eigendom). Slaapkamer van 2,80 x 2,50 en dan de badkamer met ligbad en vaste wastafel. Deze ruimte is 2,80 x 2,00. Via de badkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde van 2,64 meter breed bij 0,95 meter. Wat u verder wilt weten; * bruto woonoppervlakte bedraagt 73,5m2 en dat is netto 64,2m2 * eigen grond * dubbel glas voorzijde en nieuwe kozijnen achterzijde met HR++ glas * actieve VvE (beheerd door MVGM) met maandelijkse bijdrage van € 160,- * 4 kamers totaal * CV-combi verwarmd (eigendom) * gedeelde watermeter via onderbuurman * niet bewoond door eigenaar-clausule * as-is, where-is clausule * voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper * projectnotaris Caminada ************************************************************************************************** Charming first-floor apartment in a convenient Hague location. This characterful first-floor apartment enjoys a convenient location close to the lively Hoefkade, the famous Haagse Markt, and the green surroundings of the Zuiderpark. The property features an original en-suite living arrangement, complemented by a cozy front room and a second bedroom at the rear. The apartment has been generally well maintained, although it has previously been rented out. The current owner has recently upgraded the rear façade with new uPVC window frames fitted with energy-efficient HR++ double glazing. The front windows were already equipped with double glazing. Access is via the traditional open Hague-style staircase entrance (Haags portiek), leading to your private front door. Inside, a long hallway provides access to a deep storage cupboard and the utility meter cabinet. At the front of the property, you'll find a separate room measuring approximately 2.73m x 1.01m, ideal as a home office, study, or dressing room. The impressive en-suite living and dining room stretches almost 10 metres in length and measures 3.26 metres wide, creating a bright and spacious living environment. The original suite separation with built-in cupboards remains intact, offering both charm and practical storage space. In fact, having four built-in cupboards of this size is a wonderful bonus! Adding to the sense of space, the ceilings are an impressive 2.74 metres high. At the end of the hallway is a separate toilet, followed by access to the closed kitchen, measuring approximately 2.80m x 2.50m. The kitchen is fitted with a simple kitchen unit and houses the privately owned central heating combi boiler. At the rear of the property is a bedroom measuring 2.80m x 2.50m, adjacent to the bathroom. The bathroom measures 2.80m x 2.00m and is equipped with a bathtub and washbasin. From the bathroom, you can access the rear balcony, measuring approximately 2.64m x 0.95m — a pleasant spot to enjoy some fresh air. Additional Information * gross floor area: 73.5 m² * net living area: 64.2 m² * freehold property (no leasehold) * double glazing at the front and newly installed rear uPVC frames with HR++ glazing * active Owners’ Association (VvE), professionally managed by MVGM * monthly service charge: € 160,- * four rooms in total * central heating and hot water via privately owned combi boiler * shared water meter via the downstairs apartment * non-owner occupied clause applies * sold under an "as-is, where-is" clause * transfer tax benefit in favour of the seller * project notary: Caminada Notarissen A wonderful opportunity to acquire a spacious and characterful apartment with original features, generous ceiling heights, and a highly convenient location in The Hague. Perfect for buyers looking to add their own personal touch while enjoying plenty of authentic charm.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

3,02%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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