Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Segbroeklaan 410 G

2565EC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Segbroeklaan 410 G Den Haag
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze lichte woning op de 6e verdieping, met twee slaapkamers (en de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren), biedt een bijzonder prettige woonbeleving dankzij het fraaie, vrije en weidse uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Segbroeklaan en de tegenovergelegen plantsoenen. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de indrukwekkende skyline van Den Haag, met iconische highlights zoals de Hoftoren, het Strijkijzer, de Babylon City Tower en de karakteristieke Haagse T’s. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een parkeerterrein waar je gemakkelijk kunt parkeren. De woning is in 2018 volledig gestript en vervolgens hoogwaardig gerenoveerd, met onder meer een nieuwe keuken, een houten vloer met Duoblock-delen, gestucte en geschilderde wanden, een vernieuwde meterkast geschikt voor inductie koken, een elektrische boiler in de badkamer, een kleine boiler onder de gootsteen, nieuwe tegels en plavuizen in keuken, badkamer en toilet, en een waterdicht afgewerkt balkon; bovendien is in 2021 een stijlvolle boekenwand en een schuifdeur geplaatst om de werkkamer fraai af te sluiten. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel C. Ligging: De woning ligt in de bomenbuurt, deel van het gezellige stadsdeel Segbroek, aan de kop van de Fahrenheitstraat. Deze straat samen met de Thomsonlaan heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Liefhebbers van het buitenleven zitten hier perfect: diverse parken zoals De Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en het Westduinpark liggen op loop- of fietsafstand, en binnen 10 minuten fietsen ben je op het strand.. In de directe omgeving van de Segbroeklaan stoppen diverse tram- en buslijnen, onder andere tram 3, tram 12, tram 34 en buslijnen 21 en 24. Daardoor heb je uitstekende OV-verbindingen naar het centrum en andere delen van Den Haag en de regio. Indeling: Afgesloten entree aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw, is voorzien van brievenbussen, bellentableaus, intercom/videofoon en een elektrisch bedienbare deur. Vanuit de entree bereik je het trappenhuis met lift. De woning betreed je via een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft aan twee zijden grote raampartijen, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig groen uitzicht richting de duinen en aan de achterzijde kijk je uit over de skyline van Den Haag. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde in gebruik als werkkamer, en één aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, tweedelige spoelbak en een vrij hangende afzuigkap. Aan beide zijden bevindt zich ruime kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, aansluiting voor de wasmachine en droger, een handdoekenradiator en elektrische boiler. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Recht van erfpacht eindigt 31-12-2027. De halfjaarlijkse canon bedraagt € 38,53. Vervroegde aanbieding her-uitgifte is reeds aangevraagd; - Energielabel C, geldig tot 12 november 2035; - Woning is volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en HR++ glas; - Parkeren is mogelijk op het achtergelegen privé parkeerterrein; - Woning is grootschalig gerenoveerd in 2018; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage in 2026 is € 315,- en € 75,- voorschot stookkosten; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.