Aller directement au contenu
Logo de Hans Scheenstra Makelaardij

Segbroeklaan 98

2565DM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

Segbroeklaan 98 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART, U BENT VAN HARTE WELKOM TUSSEN 11.00 - 13.00 UUR We mogen weer een zeer royaal, 5 kamer hoek appartement met 3 grote slaapkamers en 2 badkamers aanbieden in een van de fijne appartementencomplexen gelegen aan de Segbroeklaan. De fijne centrale ligging ten opzichte van winkels, de duinen en strand en het uitzicht over de groenvoorzieningen en de waterpartij maken het hier een feest om te wonen! Centraal entree waarbij de woning zowel via de voorzijde aan de Segbroeklaan als via het eigen parkeerterrein aan de Hanenburglaan te betreden is; Entree woning op de 5e verdieping; grote centrale hal met meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een videofoon en toegang tot de diverse vetrekken; Het toilet is eenvoudig en voorzien van duoblok en fonteintje. De 1e badkamer is in een licht blauwe kleurstelling met een douche cabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De gezellige en zeer lichte woon-eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en door de ligging op de 5e verdieping biedt dit een bijna panoramisch uitzicht over de Vogelwijk richting de duinen. Deze woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en door de hoekligging tevens zijramen aanwezig. De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning aan de Hanenburglaanzijde waarbij 2 ruime slaapkamers uitgevoerd zijn met laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de grootste slaapkamer welke dikwijls als hoofdslaapkamer wordt gebruikt beschikt uitzonderlijk over een eigen badkamer! Deze zeer ruime slaapkamer heeft ook een laminaatvloer en een vaste kastenwand. De 2e badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een wandmeubel met vaste kasten. De keukens in deze hoekwoningen zijn op de kopse kant van het gebouw gelegen en zo ook deze; de keuken is uitgevoerd met aan 2 zijden werk- en kastruimte, diverse apparatuur zoals 5 pit gasplaat, oven, RVS schouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens hangt hier een nieuwe 120 liter elektrische boiler (eigendom). In de onderbouw heeft ieder appartement zo ok deze woning, een ruime eigen berging. Voor het eigen parkeerterrein geldt een wachtlijst voor de parkeerplek toewijzing door de VvE. Samengevat: Op zoek naar een 5 kamer appartement met 3 flinke slaapkamers, 2 badkamers en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, strand, openbaar vervoer etc? Dan is uw bezoek aan dit bijna 108 m2 grote 5 kamer appartement op de 5e verdieping en gelegen in dit goed onderhouden complex met zeer actieve VvE, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31-12-2027. Huidige canon € 96,84 per jaar. Er is een nieuw aanbod van de gemeente voor de her-uitgifte aanwezig met een grondwaarde van € 43.450,-- en een canon per 1-1-2028 van € 912,45 per jaar. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zeer actieve VvE, maandbijdrage € 389,-- incl. voorschot (€ 73,-) c.v. blokverwarming. Prof. VvE beheerder, de Bruijn & Tak VvE beheer te Voorburg. MJOP, KVK en collectieve opstal verzekering aanwezig. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden. - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Deze woning komt uit de verhuur waardoor een Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen naast de gebruikelijke clausules bij verkoop die van toepassing worden verklaart. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.