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Seinpostduin 162

2586EC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.867

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Seinpostduin 162 Den Haag
Photo 1
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Description

Seinpostduin 162 - Uw Droom aan Zee (See English text below) In de elegante residentie "Seinpostduin" op de begane grond aan zee gelegen en kan leeg, gedeeltelijk of volledig gemeubileerd met nieuwe design meubelen, die nagenoeg niet gebruikt zijn geleverd worden. In uitstekende staat van onderhoud, energiezuinig ruim twee (voormalig drie-) kamer appartement met royale woonkamer, grote slaapkamer, mooie badkamer, riante luxe open woonkeuken en serre met fantastisch uitzicht van het strand en de zee! INCLUSIEF inpandig parkeerplaats met cameratoezicht. De woning is een uitstekende staat van onderhoud en voorzien van alarm en eigen cameratoezicht. Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor. Entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, diepe vaste schoenen-inloopkast en ruime garderobekast . Via de hal kom je in de royale living met ruime serre en prachtig vrij uitzicht op strand en zee. Moderne luxe open Siematic RVS keuken voorzien van inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele. Zeer luxe en grote wijnkast is van Gaggenau, evenals de koelkast en vriezer. Grote slaapkamer met ingebouwde 9 meter lange kastenwand en toegang tot moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Wasmachine en droger (Miele). In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor de auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979/124m²/415m³ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Inwonende huismeester - Kan leeg, gedeeltelijk of volledig gemeubileerd met ongebruikt inventaris - Actieve VvE € 618,20/pm - Blokverwarming €100/pm voorschot stookkosten - MJOP aanwezig - Geheel voorzien van dubbel glas HR++ - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-dorp - Niet-bewoningsclausule wordt in de koopakte opgenomen - Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen - Notariskeuze verkoper Oplevering: op afspraak, kan snel *\*\*\*\* SEINPOSTDUIN 162 – EXCLUSIVE LIVING BY THE SEA Wake up every day to the sound of the waves and breathtaking views of the North Sea. Located on the ground floor of the elegant seaside residence “Seinpostduin,” this beautifully maintained apartment offers a rare opportunity to live directly by the beach while enjoying comfort, privacy and security. The property can be delivered unfurnished, partially furnished or fully furnished with nearly new designer furniture. This spacious and energy-efficient two-room apartment (formerly three rooms) offers approximately 124 m² of living space and is presented in excellent condition. The generous living area flows seamlessly into a bright conservatory with spectacular, unobstructed views of the beach and the sea. The luxury open-plan Siematic kitchen is equipped with high-end Miele appliances and a Gaggenau wine cabinet, refrigerator and freezer, creating the perfect setting for both everyday living and entertaining. The large bedroom features an impressive 9-meter built-in wardrobe and direct access to the stylish bathroom with walk-in shower, double washbasin and second toilet. The apartment is equipped with an alarm system and private camera surveillance and includes a private indoor parking space with camera monitoring. Residents of Seinpostduin benefit from a representative entrance with video intercom, lift, wide marble corridors and a live-in caretaker. In the basement you will find a private storage room, shared bicycle storage and even a dedicated car washing area. Ideally located within walking distance of the beach, dunes, restaurants, shops and public transport, this apartment offers the perfect balance between seaside tranquility and vibrant city life. Built in 1979 with the leasehold bought off in perpetuity. The active homeowners association contribution is €618.20 per month, with an advance payment of €100 per month for block heating. The apartment is fully fitted with HR++ double glazing and is located within the municipally protected townscape of Scheveningen-Dorp. Delivery in consultation and can be arranged quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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