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Sneeuwbalstraat 224

2565WJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.924

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Sneeuwbalstraat 224 Den Haag
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Description

Super sfeervol 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 93m2 en een beschut balkon op de 1e etage, in een gewilde wijk gelegen. Een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, met allerlei originele stijldetails; paneeldeuren, glas in lood, houten vloeren, speelse indeling, speelse erkertjes op hoek gelegen. Op de hoek van de Sneeuwbalstraat en de Irisstraat op circa 100 meter van de Goudsbloemlaan met stijlslager, traiteur, bakker, ijswinkel, supermarkt(en), kapper, sportschool en speeltuin en op enkele minuten van de uitgebreide winkelstraat de Fahrenheitstraat. Goede tram- en busverbindingen zoals de Randstadrail naar het centrum, tram en bus naar Den Haag CS en HS zijn op loopafstand. In circa 12 minuten wandel je naar de duinen en het strand. Het is een gezellige buurt met veel groen zoals de Haagse Beek en het mooie Segbroekpark. Open portiektrap naar de 1e etage, voordeur naar een ruime vestibule, met een deur naar de centrale hal met houten vloer en hoog plafond. Keurig diep toilet met fontein en een diepe bergkast waar ruimte is voor wasmachine en droger. Lichte woonkamer met houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds met lijstwerk, houten lambrisering, van veel ramen voorzien en rondom vrij zicht de straat in. Ruime hoofdslaapkamer met een houten vloer en een marmeren schouw en een erker, deur naar badkamer met witgrijs geblokte plavuizen vloer, ligbad, wastafel en een handdoekenradiator. 2e slaapkamer met houten vloer en openslaande ramen. 3e slaapkamer/ werkkamer met erker en openslaande ramen. Charmante keuken met een originele vitrinekast, een houten en roestvrijstalen aanrechtblad en deur naar leuk balkon op het oosten met vrij zicht over binnentuinen waar het 's-morgens heerlijk rustig genieten is van de eerste kop koffie in het zonnetje. Bijzonderheden: - gemeente 's-Gravenhage AN 4903 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - in de populaire Bloemenbuurt gelegen - sfeervol appartement met speelse indeling op hoek gelegen - op 1e etage woonoppervlak circa 93 m2 - veel stijldetails aanwezig - ligbad - charmant, beschut balkon 's-zomers zon tot circa 12.00-12.30, rustig gelegen - grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen dubbel glas (de beschutte keuken v.v. enkel glas) - energielabel C - electra ca 4 groepen - Remeha combi-CV-ketel 2015 - actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 75,00 per maand - in VVE kas € 8500,-- 31-12-2025 - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan snel Highly atmospheric four-room apartment with a living area of approximately 93 m² and a sheltered balcony on the first floor, located in a highly desirable neighborhood. The apartment features a bright living room, three bedrooms, and many original period details such as panel doors, stained-glass windows, wooden floors, a playful layout, and charming bay windows, situated on a corner location. Located on the corner of Sneeuwbalstraat and Irisstraat, approximately 100 meters from the lively Goudsbloemlaan with its specialty butcher, delicatessen, bakery, ice cream shop, supermarkets, hairdresser, gym, and playground, and just a few minutes from the extensive shopping street Fahrenheitstraat. Excellent public transport connections are within walking distance, including RandstadRail to the city center and tram and bus services to The Hague Central Station (CS) and Hollands Spoor (HS). The dunes and the beach can be reached in approximately 12 minutes on foot. The neighborhood is pleasant and green, with features such as the Haagse Beek and the beautiful Segbroek Park. Open porch staircase to the first floor; the front door opens into a spacious vestibule with access to the central hallway featuring a wooden floor and high ceilings. Neat, deep toilet with washbasin and a deep storage cupboard with space for a washing machine and dryer. Bright living room with wooden floors, panel doors, high ceilings with decorative moldings, wooden wainscoting, plenty of windows, and unobstructed views of the surrounding streets. Spacious master bedroom with wooden flooring, a marble fireplace, and a bay window, with a door leading to the bathroom, which features white-and-grey checkered floor tiles, a bathtub, washbasin, and a towel radiator. Second bedroom with wooden floor and French windows. Third bedroom / home office with bay window and French windows. Charming kitchen with an original display cabinet, wooden and stainless-steel countertops, and a door to the sheltered east-facing balcony, offering open views over the inner gardens—an ideal spot to enjoy a peaceful morning coffee in the sunshine. Key features: Municipality of ’s-Gravenhage, AN 4903 A-2, comprising a 1/3 share Perpetual ground lease fully paid off Located in the popular Bloemenbuurt Atmospheric corner apartment with a playful layout Situated on the first floor, living area approx. 93 m² Many original period details Bathtub Sheltered balcony, summer sun until approx. 12:00–12:30, quietly located Largely fitted with hardwood window frames and double glazing (the kitchen has single glazing) Energy label C Electrical installation with approx. 4 groups Remeha combination central heating boiler (2015) Active homeowners’ association, monthly contribution €75 HOA reserve fund approx. €8,500 as of 31-12-2025 Age and materials clause applicable Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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