Aller directement au contenu
Logo de Jimmy Vastgoed B.V.

Soestdijksekade 591

2574BH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.089

Galerie de photos

Soestdijksekade 591 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 4-kamerappartement op eigen grond – deels gerenoveerd, klaar voor jouw finishing touch! Wonen aan de Soestdijksekade in de geliefde wijk Leyenburg betekent wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het prachtige Zuiderpark, ideaal voor sport, ontspanning en picknicks in het groen. Ook het HagaZiekenhuis ligt om de hoek, handig voor wie nabij medische zorg wil wonen of werkt in de zorg. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoeropties aanwezig. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel licht en een vriendelijke sfeer. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum of het strand van Kijkduin. Leyenburg is een wijk met karakter, ruimte en comfort, een slimme plek om te wonen én te investeren. Indeling: Via het open portiek bereik je de derde etage, waar dit verrassend ruime en lichte appartement je verwelkomt. De entree geeft toegang tot een royale hal die de verschillende vertrekken op logische wijze met elkaar verbindt. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van extra raampartijen en daardoor baadt in het daglicht, een ideale plek om een gezellige leefruimte te creëren. Direct daarnaast ligt een handige voorzijkamer, perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, waarbij de achterzijkamer directe toegang biedt tot de douche. Ook de keuken ligt aan deze kant van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade. Vanuit hier stap je zo het ruime balkon op, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en heerlijk op het zuidwesten ligt, ideaal voor een avondzonnetje of zomerse barbecue. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een vaste kast in de gang, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte nodig? Geen probleem, op de begane grond beschik je over een eigen berging. Kortom: een lichte en functionele woning met een goede basis, klaar om verder naar jouw smaak te worden ingericht. Bijzonderheden: Gasleiding- en een aantal kozijnen dienen vervangen te worden. Energielabel: E Woonoppervlakte: ca. 88,80 m² Plafondhoogte: ca. 2.77 m Verwarming/warm water: geen verwarming aanwezig Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2025) VvE: actief, € 100,- per maand Eigen grond Bouwperiode: 1938 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialen) Spacious 4-room apartment on freehold land – partially renovated and ready for your finishing touch Living on the Soestdijksekade in the popular Leyenburg district means enjoying a peaceful, green environment with all amenities within easy reach. The beautiful Zuiderpark is just a short walk away, perfect for sports, relaxation, and picnics in the open air. The Haga Hospital is also just around the corner, ideal for those who work in healthcare or want to live close to medical facilities. In the direct surroundings, you will find supermarkets, shops, schools, and excellent public transport connections. The neighborhood is known for its wide streets, natural light, and friendly atmosphere. Within 15 minutes, you can bike to The Hague city center or the beach at Kijkduin. Leyenburg offers character, space, and comfort — a smart place to live and invest. Layout Through the open porch, you reach the third floor, where this surprisingly spacious and bright apartment welcomes you. The entrance opens into a generous hallway that connects all rooms in a logical layout. At the front, you will find the light-filled living room, which benefits from extra windows due to the corner position, creating a bright and pleasant atmosphere — the perfect setting for a cozy living space. Directly adjacent is a practical side room, ideal as a home office, guest room, or nursery. At the rear are the second and third bedrooms, with the rear side room providing direct access to the shower. The kitchen is also located at the rear of the apartment. It features a simple kitchenette but offers plenty of potential for a modern upgrade. From here, you step onto the spacious balcony that stretches across the full width of the apartment and is beautifully positioned facing southwest — ideal for soaking up the evening sun or enjoying a summer barbecue. The apartment also features a separate toilet, a built-in storage closet in the hallway, and a practical laundry area with connections for a washing machine and dryer. Need more storage space? No problem — a private storage unit is located on the ground floor. In short: a bright and functional apartment with a solid foundation, ready to be finished entirely to your own taste. Details Gas piping and some window frames require replacement Energy label: E Living area: approx. 88.80 m² Ceiling height: approx. 2.77 m Heating/hot water: no heating system present Window frames: mostly synthetic frames with double glazing (2025) Homeowners association: active, € 100 per month Freehold land Year of construction: 1938 Transfer: in consultation, can be soon Various conditions apply (including age and materials clause) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.