Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Stuyvesantstraat 217

2593GG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Stuyvesantstraat 217 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol top-etage appartement met originele details Wil je wonen in een ruim, licht en karakteristiek appartement op de bovenste verdieping? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Dit appartement heeft nog diverse originele details die de woning een unieke uitstraling geven: een sfeervolle woonkamer en suite met glas-in-lood schuifseparatie, paneeldeuren, marmeren schouw en prachtig omlijste plafonds. Hier ervaar je direct de verliefdheidsfactor! Hier woon je op een plek waar stad, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Op loopafstand vind je de gezellige Theresiastraat met haar winkels en horecagelegenheden, terwijl je voor een middag cultuur of shoppen in no-time in de binnenstad van Den Haag bent. Het Haagse Bos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Reis je veel? Binnen enkele minuten bereik je zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal, met snelle verbindingen richting de Randstad en daarbuiten. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien met de auto zo de stad uit. Indeling: Typisch Haags portiek, entree woning, zeer ruime hal waar ruimte is voor een fiets, trap naar de tweede etage (top), overloop, toilet met fontein, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, inductiekookplaat en vaatwasser en toegang tot het zonnige balkon, ruime was- en bergruimte met daglicht toetreding door het dakraam en wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime, lichte woonkamer en suite met erker, originele schuif separatie met glas-in-lood deuren, vaste kasten en paneeldeuren en de originele marmeren schouw. Moderne badkamer met inloop douche en wastafel met meubel. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deur naar het balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97m2 - Eigen grond - VvE actief 1/3e aandeel in de gemeenschap - VvE bijdrage € 100,- per maand - Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - Appartement geheel gerenoveerd in 2021 (inclusief keuken en badkamer) - Het creëren voor een dakopbouw of dakterras behoort tot de mogelijkheden (dit dient nog wel goedgekeurd te worden door VvE en Gemeente Den Haag) - Veel originele details zijn behouden zoals: marmeren schouw, paneeldeuren en glas-in-lood schuifseparatie - CV-combiketel bj Remeha 2016 - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------- Characterful top-floor apartment with original details Would you like to live in a spacious, bright, and characteristic top-floor apartment? Don't miss this opportunity! This apartment boasts several original details that give it a unique character: a charming en-suite living room with stained-glass sliding doors, paneled doors, a marble fireplace, and beautifully coffered ceilings. You'll instantly fall in love! Here you live in a place where city life, nature, and accessibility converge. The lively Theresiastraat with its shops and restaurants is within walking distance, while The Hague city center is just a short drive away for an afternoon of culture or shopping. The Haagse Bos forest is literally around the corner, ideal for a walk or sporting activity. Do you travel a lot? Within minutes, you can reach both Laan van NOI Station and The Hague Central Station, with fast connections to the Randstad and beyond. Thanks to the nearby highways, you can also quickly drive out of the city. Layout: Typical Hague porch, entrance, very spacious hall with space for a bicycle, stairs to the second floor (top floor), landing, toilet with hand basin, modern kitchen equipped with built-in appliances such as a refrigerator, oven, induction cooktop, and dishwasher, and access to the sunny balcony. Spacious laundry and storage room with natural light through the skylight and connections for a washer and dryer. Spacious, bright living room en suite with a bay window, original sliding partition with stained glass doors, built-in wardrobes and panel doors, and the original marble fireplace. Modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit. Very spacious bedroom at the front with a built-in wardrobe, and a bedroom at the rear with French doors leading to the balcony. Details: - Living space approx. 97m² - Freehold - Owners' Association (VvE) active with a 1/3 share in the community - VvE fee €100 per month - Fully equipped with double glazing and PVC window frames - Apartment completely renovated in 2021 (including kitchen and bathroom) - Creating a roof extension or roof terrace is possible (this still needs to be approved by the VvE and the Municipality of The Hague) - Many original details have been retained, such as: marble fireplace, panel doors, and stained-glass sliding doors - Central heating combi boiler, Remeha model 2016 - Non-resident clause applies - Age clause applies - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters that are important to them. The real estate agent represents the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you with the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.