Aller directement au contenu
Logo de Van den Akker NVM Makelaars

Suezkade 72

2517BX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Suezkade 72 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en goed onderhouden parterrewoning met dubbele uitbouw, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuid/westen. Gelegen aan rustige, boomrijke kade met vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. De woning bevat veel oude details zoals ornamenten plafonds, suite separaties en paneeldeuren. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels en eetgelegenheden (de Reinkenstraat en de Weimarstraat), het Koningsplein en de stadsparken Sunny Court en De Verademing. Zowel het centrum van Den Haag als het strand zijn met de fiets of met het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken. INDELING: Binnenkomst via de entree met tochtdeur naar de gang, waar zich een diepe trapkast bevindt en een tweede kast met ruimte voor de CV, wasmachine en droger. Daarnaast is er een modern, vrijdragend toilet aanwezig. De woonkamer en suite ademt sfeer en karakter, met prachtige ornamentenplafonds, een originele schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en maar liefst vier vaste kasten. In de voorkamer vindt u een sfeervolle schouw met houtkachel, terwijl de achterkamer is voorzien van een elegante zwart marmeren schouw en een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een stijlvol grijs composiet blad en een eiland met eikenhouten blad. De keuken is volledig uitgerust met een breed 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Via de gang komt u in het achterhuis, waar zich een ruime en lichte badkamer bevindt. Deze is stijlvol afgewerkt in antraciet-witte tinten en uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een brede wastafel met dubbele kranen en onderkast. Aansluitend ligt de slaapkamer, die door twee grote ramen veel lichtinval en uitzicht op de tuin biedt. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kastenwand en extra bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vast bed. De L-vormige, 12 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, met volop privacy, twee terrassen en een praktische schuur achterin. BIJZONDERHEDEN: - onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport aanwezig - beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - woonkamer, serre, keuken en gang voorzien van geoliede eiken vloerdelen - alle wanden zijn voorzien van glasvezel behang - plafondhoogte woon/eetkamer 3.09m - rondom houten kozijnen met dubbel glas - dak uitbouw vernieuwd in 2020 en voorzien van sedum in 2023 - meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - verwarming en warm water middels CV Remeha HR 2023 - 1/3e aandeel in VvE - ingeschreven in KvK en gezamenlijke opstalverzekering - groot onderhoud wordt in onderling overleg tussen de twee VvE-leden afgestemd, dit is vastgelegd in een aanvullend document - woonoppervlak 108.4m2 - Energielabel D - gelegen op eigen grond - bouwjaar rond 1900 - in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - indicatie oplevering begin februari 2026 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.