Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Suezkade 87

2517BZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.640

Galerie de photos

Suezkade 87 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Suezkade 87 | English text below Werkelijk uniek gerenoveerd en speels ingedeeld 4-kamer eerste etage appartement met energielabel A, luxe open keuken en moderne badkamer en balkon op het zuidwesten. Kernelementen: prachtige mix van authenticiteit en modern comfort; goed onderhouden; prachtige woonlocatie; zonder opknapkosten direct te betrekken; onderdeel van een actieve VvE; duurzaam met energielabel A. De Suezkade is natuurlijk vernoemd naar de gelijknamige plaats aan het beroemde kanaal tussen de Middellandse- en Rode Zee, dankzij de ligging aan het verversingskanaal tussen het Centrum van Den Haag en de Noordzee. Het deel van de kade waar dit unieke huis ligt, tussen de Laan van Meerdervoort en de Weimarstraat, is het lommerrijkste deel van de kade. De grote plataanbomen die er staan geven de kade een bijzonder fraaie uitstraling. De Suezkade is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Parkeren kan voor de deur met altijd voldoende parkeergelegenheid. Maar deze geliefde locatie is misschien nog wel het meest in trek door de goede voorzieningen in de omgeving. De gezellige Reinkenstraat met een ideale mix van ambachtelijke winkels en horeca ligt op loopafstand. Ook de Frederik Hendriklaan is op de fiets goed te bereiken. Daarnaast zijn het Centrum, Den Haag Centraal en Hollands Spoor eenvoudig met het ov te bereiken met de lijnen 3 en 11 die op de hoek stoppen. Met de fiets ben je daarnaast binnen no time in de duinen en op het strand. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Suezkade is de entree met bellentableau, gevolgd door een hal met de meterkast en prettig lopende trap naar de eerste verdieping. Hier is de eigen entree van het appartement en bij binnenkomst stap je in de heerlijke open living met prachtige, hoge plafonds met ornamenten. Op de vloer ligt een fraaie, licht gekleurde houten strokenvloer die in alle kamers is doorgelegd. Aan de voorzijde geven grote ramen uitzicht op de prachtige platanen en het water. De voorzijkamer is van de woonkamer gescheiden door fraaie, hoge taatsdeuren met glas. Hierdoor is de ruimte extra licht. Achter is de serre behouden om zo een extra kamer te hebben aan de woonkamer, die eenvoudig is af te slutien en in te richten als werkkamer of extra slaapkamer. In het hart van de woonkamer ligt de moderne open keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en voorzien van een kook- en spoeleiland en kastenwand voor extra bergruimte en de apparatuur. Er is aangenaam veel werkruimte en de keuken is voorzien van een inductie kookplaat met downdraft afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combioven. De moderne badkamer uit 2023 is voorzien van het toilet, douche, wastafelmeubel en spiegelkast en biedt plek voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer met plek voor volwaardig tweepersoons bed. Het hoge plafond is hier wat verlaagd om een bergvliering te creëeren voor de noodzakelijke extra opslagruimte. Een deur geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten met balkonkast. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: ca. 64 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/6e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 61,67; Volledig voorzien van houten kozijnen met vacuumglas; Voorzien van gevelisolatie en vloerisolatie; Energielabel A; Gezien de feitelijke situatie worden de niet recent zelfbewonings-, ouderdoms- en materialenclausule aan de NVM koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Interesse in dit unieke, duurzame en sfeervolle 4-kamer eerste etageappartement aan het water? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. *** Truly unique, renovated and playfully arranged 4-room first-floor apartment with energy label A, luxurious open kitchen, modern bathroom and southwest-facing balcony. Key elements: beautiful mix of authenticity and modern comfort; well maintained; superb residential location; ready to move in without renovation costs; part of an active homeowners’ association (VvE); sustainable with energy label A. Suezkade is, of course, named after the city located on the famous canal connecting the Mediterranean and the Red Sea, thanks to its location along the refreshing canal between The Hague city centre and the North Sea. The part of the quay where this unique home is situated, between Laan van Meerdervoort and Weimarstraat, is the most leafy section of the quay. The large plane trees that grow here give the quay a particularly attractive appearance. Suezkade is easily accessible by public transport and car. Parking is available right in front of the house, with ample space always available. But perhaps the most attractive feature of this popular location is the excellent amenities nearby. The lively Reinkenstraat, with its ideal mix of artisan shops and restaurants, is within walking distance. The Frederik Hendriklaan is also easily reachable by bike. In addition, the city centre, The Hague Central and Hollands Spoor stations are easily accessible by tram lines 3 and 11, which stop at the corner. By bike, you can also reach the dunes and the beach in no time. Layout (see the attached floor plans for dimensions): At the Suezkade, the entrance with doorbell panel is followed by a hallway with the meter cupboard and a well-running staircase to the first floor. Here is the private entrance to the apartment, and upon entering you step into the delightful open living area with beautiful high ornamental ceilings. The floor is finished with a light-coloured wooden strip floor, laid throughout all rooms. At the front, large windows provide a view of the beautiful plane trees and the water. The front side room is separated from the living room by elegant, tall pivot doors with glass, adding extra light to the space. At the rear, the sunroom has been preserved to create an additional room adjoining the living room, which can easily be closed off and arranged as a study or extra bedroom. In the heart of the living area lies the modern open kitchen. Renovated in 2023, it is equipped with a cooking and sink island, a wall of cabinets for extra storage, and built-in appliances. There is generous workspace, and the kitchen features an induction hob with downdraft extractor, dishwasher, fridge-freezer combination and combi oven. The modern bathroom, also renovated in 2023, is equipped with a toilet, shower, vanity unit and mirrored cabinet, and provides space for the washing machine. At the rear of the apartment lies the main bedroom, with space for a full double bed. Here the high ceiling has been slightly lowered to create a loft for essential extra storage. A door provides access to the southwest-facing balcony with balcony cupboard. Features: Living area: approx. 64 m2, measured according to BBMI; Located on freehold land; 1/6th share in the active VvE with a monthly contribution of € 61.67; Fully fitted with wooden frames with vacuum glass; Equipped with facade and floor insulation; Energy label A; Given the actual situation, the non-occupation, age and materials clauses will be added to the NVM purchase agreement; Transfer possible at short notice if desired. Interested in this unique, sustainable and charming 4-room first-floor apartment by the water? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all aspects that are of importance to him or her. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly advise you as a buyer to engage your own NVM estate agent who will professionally guide you through the purchase of your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KombiKompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.