Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Sweelinckplein 33 H

2517GN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 6.614

Galerie de photos

Sweelinckplein 33 H Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English text below) TERRAS LIEFHEBBERS OPGELET! AAN HET MOOISTE PLEIN VAN DEN HAAG GESITUEERD 3 KAMER (2 SLAAPKAMERS) TOP APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING MET LIFT (!) EN EEN ZEER ROYAAL ZONNIG TERRAS. EEN SCHITTERENDE INDRUKWEKKENDE VOORGEVEL MET DAARACHTER VOLDOENDE VOLUME, LICHTINVAL, SFEER EN CHARME. De ligging aan het fraaie en groene Rijksbeschermd stadsgezicht Sweelinckplein, waarbij elk pand een Rijksmonument is, mag als belangrijke attractieve toegevoegde waarde genoteerd worden. Om de hoek zijn winkels in de Reinkenstraat, diverse openbaar vervoerlijnen en groen. Op een paar minuten zijn nog meer winkels aan de Frederik Hendriklaan, diverse uitgaansgelegenheden, nog meer groen en het strand. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Belanghebbenden parkeren met voldoende parkeerplaatsen aan de openbare weg voor de deur. In 1990 is achter de schitterende bestaande gevel dit sfeervolle appartement opnieuw gebouwd. En in 2015 geheel gerenoveerd met een uitgekiende praktische plattegrond. Indeling: Fraaie centrale entree vanaf straatniveau met grote voorhal en brievenbus- en bellentableau. In de afgesloten 2e hal bevindt zich de lift naar 3e, tevens topetage alwaar de entree van deze aangename woning. Bij de binnenkomst in de woning wordt u omringd door een goede en luxe sfeer die het appartement uitstraalt. De L-vormige hal heeft bij de entree een paar optreden. De ruime woonkamer annex luxe open keuken is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren tot het riante en zonnige terras van ruim 23m2. Het indrukwekkende ruimtelijk effect wordt versterkt door de aangename maatvoering: de breedte is ca 5.25 meter , en de diepte is ca 7.65 meter. Het keuken-deel is relatief ruim en doordacht geplaatst. Er is een slimme afscheiding naar het woonkamerdeel waardoor de eigen identiteit behouden blijft, doch zonder het contact te verliezen met de rest van de woonkamer. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. De riante woon/eetkamer geeft ook toegang naar het zeer rustig en vrij gelegen dakterras circa 7.65x3.00 (!) met de middag- en avondzon. Hier is het goed genieten van de fraaie skyline van Duinoord. De aangename afstand tot de overburen maakt de privacy beleving groot. Het terras is over de gehele oppervlakte voorzien van robuuste houten vlonders. Nog naast de woon/eetkamer annex open keuken is een ruime bijna vierkante inpandige berging annex waskamer van 1.40x1.75 met de CV ketel, de wasmachine en droger. De hal/gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer heeft 2 toegangen. Er is een toilet, een ligbad, een separate douche en een luxe wastafelset. De beide slaapkamers hebben aan de gevelzijde een sfeer verhogend schuin dakschild. De rechter slaapkamer (ca 11m2) heeft een brede dakkapel & velux raam met weids uitzicht over een deel van het plein. De linker slaapkamer (ruim 10m2) heeft ook een velux dakraam. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond achter het gebouw. Woonoppervlak ruim 83m2. Inhoud ca 255m3 met een plafondhoogte van 2.65 meter. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2015; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status; - Lift aanwezig; - Actieve VvE, 9/123e aandeel met een bijdrage van € 179,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewonings clausule van toepassing. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ******************************** ATTENTION, TERRACE LOVERS! LOCATED ON THE MOST BEAUTIFUL SQUARE IN THE HAGUE, THIS TOP-NORM 3-ROOM (2-BEDROOMS) APARTMENT IS LOCATED ON THE 3RD FLOOR WITH AN ELEVATOR (!) AND A VERY SPACIOUS, SUNNY TERRACE. A STUNNING, IMPRESSIVE FACADE BACKED BY PLENTY OF VOLUME, LIGHT, ATMOSPHERE, AND CHARM. The location on the beautiful, green Sweelinckplein, a protected national monument, is a significant added value. Around the corner are shops on Reinkenstraat, various public transport routes, and green spaces. A few minutes away are even more shops on Frederik Hendriklaan, various entertainment venues, even more green spaces, and the beach. Major roads are within a very reasonable distance. Parking is available in ample parking spaces on the public road in front of the apartment. This charming apartment was rebuilt in 1990 behind the beautiful existing facade. It was completely renovated in 2015 with a sophisticated, practical floor plan. Layout: A beautiful central entrance from street level features a large foyer with mailboxes and doorbells. The elevator to the third floor, which is also the top floor, is located in the closed-off second hall. Upon entering, you are enveloped by the comfortable and luxurious atmosphere that emanates from the apartment. The L-shaped hall has a few steps at the entrance. The spacious living room and luxurious open-plan kitchen are located at the rear, with French doors leading to the expansive and sunny terrace of over 23m². The impressive sense of space is enhanced by the pleasant dimensions: approximately 5.25 meters wide and 7.65 meters deep. The kitchen area is relatively spacious and thoughtfully placed. The living area is cleverly separated, maintaining its own identity without losing contact with the rest of the living room. All expected appliances are included and built-in. The spacious living/dining room also provides access to the very quiet and secluded roof terrace, approximately 7.65x3.00 (!), which enjoys the afternoon and evening sun. From here, you can enjoy the beautiful Duinoord skyline. The comfortable distance from the neighbors across the street ensures a great sense of privacy. The terrace is covered with sturdy wooden decking across its entire surface. Adjacent to the living/dining room and open-plan kitchen is a spacious, almost square, indoor storage/laundry room measuring 1.40x1.75, housing the central heating boiler, washing machine, and dryer. The hallway provides access to the two bedrooms and the luxurious bathroom. The bathroom has two entrances. It features a toilet, a bathtub, a separate shower, and a luxurious vanity. Both bedrooms have a sloping roof slope on the gable side, enhancing the ambiance. The right-hand bedroom (approx. 11m²) has a wide dormer window and a Velux window with expansive views over part of the square. The left-hand bedroom (over 10m²) also has a Velux skylight. Shared bicycle storage is located on the ground floor behind the building. Living space of over 83m². Volume of approximately 255m³ with a ceiling height of 2.65 meters. Details: - Completely renovated in 2015; - Located on freehold land; - Energy label not applicable due to monumental status; - Elevator; - Active homeowners' association (VvE), 9/123rd share with a monthly fee of €179; - Delivery by mutual agreement, can be done quickly; - Age, materials, and non-owner-occupancy clauses apply. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other imperfections, nor for their consequences. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are obligated to investigate all aspects relevant to them. The selling agent represents the seller's interests. We strongly advise you, as a buyer, to engage your own NVM real estate agent to provide professional guidance in the purchase of your new home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi Intergas HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.