Aller directement au contenu
Logo de WUNDERINK MAKELAARS

Traviatastraat 102

2555VH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.102

Galerie de photos

Traviatastraat 102 Den Haag
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*\*English version below TRENDY PENTHOUSE onder architectuur verbouwd, met ver-, vrij- en fraai panoramisch uitzicht, moderne keuken, moderne doucheruimte en royale terrassen aan twee zijden waardoor u de gehele dag geniet van de zon! De woning beschikt over een (fietsen)berging op de begane grond, een eigen parkeerplek en is direct te betrekken. Indeling: entree op de begane grond met brievenbussen-, bellentableau en intercom, toegang tot trappenhuis met lift en via het trappenhuis wordt ook de privé-berging, de collectieve fietsenstalling en het eigen parkeerterrein aan de achterzijde bereikt. Via trap of lift is er toegang tot de vierde etage en via trap toegang tot de vijfde (-top-) etage; entree appartement, hal/gang met toegang bergkast en toegang tot alle vertrekken; modern toilet met fontein; toegang tot de modern ingerichte living met eikenhouten visgraat vloer, open keuken, voorzien van toegang tot het ruime vlonder terras aan de voorzijde, grote raampartijen aan 2 zijden voor een mooie lichtinval, een moderne fraaie witte hoogglans keuken met koel- en vriescombi, oven/magnetron, vaatwasser op hoogte, hippe inductie glas-kook-plaat, circulatiekap en ingefreesde spoelbak in een kookeiland met aansluitend een eettafel met stoelen en ruimten-scheidende fraaie kastenwand en tussenwand naar slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast, toegang tot het ruime vlonderterras aan de achterzijde en aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche, kastruimte en moderne wasbak op meubel. Omgeving: Het appartement is gelegen in de gezellige en rustige Componistenbuurt van Den Haag-Zuid-West, op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein (met o.a. Albert Heijn-XL, Gall & Gall, Bakkerij Segaar, Blokker en sportcentrum Health Beauty Spa) en verbindingen openbaar vervoer van tram en bus. Daarnaast kunt u voor een fraaie rustige wandeling terecht in Park Meer & Bos. Met de fiets bent u in 'no time' op de vernieuwde badplaats Kijkduin met een variëteit aan winkels, restaurants, strandpaviljoens, boetiekjes en uiteraard duinen, zee en strand !! Kortom, een appartement dat u niet mag missen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte 48m2 conform NEN2580 - Fantastisch ruim en zonnig terras van 50m2 - Balkon van 15m2 op het zuidwesten - Moderne keuken en badkamer - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Gelegen op de 5e (top) etage met fraai uitzicht - Lift aanwezig - Parkeren op eigen terrein - (fietsen)Berging op de begane grond - Gelegen op erfpachtgrond welke eindigd op 31 december 2032 - Canon thans €26,32 per half jaar achteraf - Heruitgifte reeds ontvangen door verkoper - Actieve VvE 4/430e aandeel, bijdrage €179,11 p.m. incl. voorschot stookkosten - MJOP aanwezig - Winkels gelegen aan de Savornin Lohmanlaan, Vlierboomstraat en Appelstraat op loopafstand - Op slechts 5 minuten fietsen van het strand - Dichtbij International School of The Hague (ISH) en European School - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten *\* TRENDY PENTHOUSE renovated under architectural supervision, featuring a wide, unobstructed, and beautiful panoramic view, a modern kitchen, a modern shower room, and spacious terraces on two sides allowing you to enjoy the sun all day long! The property includes a (bicycle) storage unit on the ground floor, a private parking space, and is ready for immediate occupancy. Layout: entrance on the ground floor with mailboxes, doorbell panel, and intercom; access to the stairwell with elevator; the private storage unit, the communal bicycle storage, and the private parking area at the rear are also reached via the stairwell. Access to the fourth floor is via stairs or elevator, and access to the fifth (top) floor via stairs; apartment entrance; hall/corridor with access to the storage cupboard and access to all rooms; modern toilet with washbasin; access to the modernly furnished living room with oak herringbone flooring, open kitchen featuring access to the spacious decking terrace at the front, large windows on 2 sides for beautiful natural light, a modern, elegant white high-gloss kitchen with fridge-freezer, oven/microwave, dishwasher at height, trendy glass induction hob, extractor hood, and recessed sink in a kitchen island, with an adjoining dining table with chairs and a beautiful room-dividing cabinet wall and partition wall to the bedroom, located at the rear, featuring a built-in wardrobe, access to the spacious decking terrace at the rear, and the adjoining modern bathroom with walk-in shower, cupboard space, and a modern vanity unit. Surroundings: The apartment is located in the cozy and quiet Componistenbuurt of The Hague South-West, within walking distance of the De Savornin Lohmanplein shopping center (including Albert Heijn-XL, Gall & Gall, Bakkerij Segaar, Blokker, and the Health Beauty Spa sports center) and public transport connections via tram and bus. Additionally, you can head to Park Meer & Bos for a beautiful, peaceful walk. By bike, you can reach the renovated seaside resort of Kijkduin in no time, with a variety of shops, restaurants, beach pavilions, boutiques, and, of course, dunes, sea, and beach!! In short, an apartment you shouldn't miss! Particulars: - Year of construction 1966 - Living area 48m2 in accordance with NEN2580 - Fantastic spacious and sunny terrace of 50m2 - 15m2 southwest-facing balcony - Modern kitchen and bathroom - Entire home fitted with double glazing - Located on the 5th (top) floor with a beautiful view - Elevator available - Parking on private grounds - (Bicycle) Storage on the ground floor - Situated on leasehold land which expires on December 31, 2032 - Current ground rent €26.32 per half year in arrears - Reissue already received by seller - Active Owners' Association 4/430th share, contribution €179.11 per month incl. advance payment for heating costs - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available - Shops located on Savornin Lohmanlaan, Vlierboomstraat, and Appelstraat within walking distance - Just a 5-minute bike ride from the beach - Close to International School of The Hague (ISH) and European School - Perfect location relative to public transport - Given the age of the property, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - Completion can be quick This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to changes and/or possible printing errors

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.