Aller directement au contenu
Logo de Vreeswijk Verbeek

Treslonglaan 126

2548RP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.999 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.849

Prix d'achat /m²: € 5.599

Galerie de photos

Treslonglaan 126 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPGELET !! TE KOOP OP TOP LOCATIE IN HET WATERINGSE VELD MET VRIJ UITZICHT. GEBOUWD IN 1998 IN KLASSIEKE JAREN DERTIG STIJL VAN DE ARCHITECT HANS HAGENBEEK IN DE STIJL VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL. GELEGEN AAN GEZELLIGE BREDE LOMMERIJKE LAAN IN DE WIJK "PARKBUURT OOSTEINDE". KARAKTERISTIEKE FRAAIE 5 KAMER GESCHAKELDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE AANGRENZENDE GARAGE EN VEEL EXTRA'S ZOALS CHARMANTE LOGIA, BREDE WOONKAMER VAN MAAR LIEFST 6 METER, EXTRA GROTE DAKOVERSTEKKEN EN GEWELDIGE DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN CA. 14,85 x 6,40 GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN MET OFFICIELE ACHTEROM. ENERGIELABEL B, DUS LAGE ENERGIEKOSTEN (MOGELIJKE RENTE KORTING BIJ UW BANK). ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. HEERLIJKE GROTE GARAGE CA. 6,50 x 3,10 DEELS 2,75 PLAFONDHOOGTE CA. 2,36 M VOORZIEN VAN HAND BEDIENBARE ROLDEUR (HORMANN), ELEKTRA EN DEUR NAAR DE ACHTERTUIN. VANUIT DE WOONKAMER PRAKTISCHE DEUR NAAR GARAGE WELKE EENVOUDIG BIJ DE WOONKAMER IS TE BETREKKEN OF OMTOVEREN NAAR THUISWERK KANTOOR MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN. GENOEG PARKEER VOORZIENINGEN OP DE OPENBARE WEG EN OOK DE MOGELIJKHEID OM OP DE OPRIT VOOR DE GARAGE TE PARKEREN. BOUWJAAR 1998. PRACHTIG GROOT PERCEEL VAN 279 M2. WOONOPPERVLAKTE 125 M2. INHOUD 391 M3. CASCO BADKAMER. ZONLIGGING WERKELIJK PERFECT TE NOEMEN DE GEHELE DAG ZON. VANUIT DE VOORZIJDE VAN DE WONING UNIEK VRIJ UITZICHT OP GROEN PLANTSOEN. 4 SLAAPKAMERS, 5e SLAAPKAMER-KANTOOR MOGELIJK IN DE GARAGE. ZEER RUSTIG GELEGEN, KINDEREN KUNNEN OP HET GROENE PLANTSOEN VRIJ UIT SPELEN. GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELGLAS. BETONNEN VERDIEPINGSVLOEREN. SPOUWMUREN. Via brede en grote voortuin ca. 11,75 x 8,35 met ruime oprit, entree naar voordeur met luifel, centrale hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein. Deur naar heerlijke, lichte en gezellige tuingerichte woonkamer ca. 7,70 x 5,70 met grote raampartij en speelse erker waardoor extra veel lichtinval, vrij uitzicht op plantsoen. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar geweldige diepe zonnige achtertuin ca. 14,85 x 6,40 met officiële achterom. Aan de voorzijde open keuken in L-vormige opstelling voorzien van hardstenen werkblad, onder-en bovenkastjes, inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgaskookplaat, grote combi-oven, afzuigkap, vaatwasser. Vanuit het keukenraam leuk wijds uitzicht op groot groen plantsoen. De woonkamer is voorzien van extra deur naar grote aangrenzende garage ca. 6,55 x 3,10 deels 2,80 plafondhoogte 2,36 met deur naar de achtertuin. Tevens is de garage vanuit de voortuin te openen met een handbedienbare roldeur. Wooneetkamer is voorzien van fraaie stroken parketvloer. 1e VERDIEPING Via trap naar 1e etage, centrale royale overloop ca. 5,05 x 1,25 met deur naar gezellige en charmante loggia ca. 3,20 x 1,05 toilet met fontein en bergruimte ca. 1,40 x 0,90. Lichte voorslaapkamer 1 ca. 3,40 x 2,90 met groot zijraam en deur naar loggia met geweldig wijds uitzicht op groen speelveld. Grote achterkamer 2 ca. 4,70 x 3,40 met heerlijk vrij uitzicht op de achtertuinen van Treslonglaan, Ipenrodeplantsoen en Lievensbergstraat. Grote lichte badkamer ca. 2,55 x 2,15 met handdoekradiator en CASCO uitgevoerd. De aansluitingen-voorzieningen voor bad, douche en vaste wastafel zijn aanwezig. 2e VERDIEPING Via trap naar 2e etage, centrale royale overloop met extra bergruimte achter de knieschotten, afgesloten ruimte ca. 1,80 x 0,90 voorzien van opstelplaats met CV-combi-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-en drogeraansluiting. Geweldige lichte gezellige voorslaapkamer 4 ca. 5,50 x 2,70 deels 2,30 met een hoge dakkapel, extra veel bergruimte achter de knieschotten en hoog schuinlopend plafond tot in de nok ca. 3,77 !!!!!. Eveneens lichte achterslaapkamer 4 ca. 2,85 x 2,20 met groot dakraam en extra veel bergruimte achter de knieschotten en hoog schuinlopend plafond tot in de nok. Gehele 2e etage voorzien van fraaie stroken parketvloer. BIJZONDERHEDEN: Erfpacht eeuwigdurend waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht. Bouwjaar 1998. Perceel grootte 279 m2. Woonoppervlakte ca. 125 m². Inhoud van de woning ca. 391 m³. Plafondhoogte parterre ca. 2,43 m. Plafondhoogte 1e etage ca. 2,44 m. Plafondhoogte in de nok 2e etage ca. 3,77 m. Plafondhoogte garage ca. 2,36 m. Buitenkraan aanwezig. Alarminstallatie aanwezig in achtertuin. Woning is aan de buitenzijde in 2022 geschilderd. Vaste Notaris Maaldrink. Energielabel B, geldig t/m 04-12-2035. Aanvaarding in overleg. Verwarming middels CV-combi-ketel REMEHA, bouwjaar 2025. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Glasvezelaansluiting aanwezig. De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed waarvan de badkamer casco is. De onderhoudssituatie binnen is redelijk tot goed en buiten is goed Door prachtig grote kavel heeft de woning veel uitbreidingsmogelijkheden. NABIJ: - Winkelcentrum aan de Laan van Wateringse Veld om de hoek en op fietsafstand van het centrum van Wateringen, Rijswijk en winkelcentrum "IN DE BOOGAARD". - Op 15 minuten rijden van het strand, zee en duinen. Eveneens bij de vernieuwde badplaats Kijkduin. - Perfect voor het Openbaar Vervoer (Tram 16 en Bus 37) en uitvalswegen via Westlandroute. - Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, het Haga Ziekenhuis locatie Leyweg, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, padel, paardrijden, handbal en golf (Ockenburgh). KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AY Nummer : 2922 Grootte : 2 are 79 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Attention: For sale at a prime location in Wateringse Veld with unobstructed views Situated in a beautiful and quiet location in the Parkbuurt Oosteinde neighbourhood, this characteristic semi detached corner house offers unobstructed views over a green park. The property was built in 1998 in classic 1930s style, designed by architect Hans Hagenbeek and inspired by the Amsterdam School. Located on a wide and leafy avenue with plenty of greenery and safe play areas for children. The house features five rooms including four spacious bedrooms, with the possibility of creating a fifth bedroom or home office in the garage. Additional highlights include a large adjoining garage, a charming loggia, a wide living room of approximately six metres and an exceptionally deep sunny backyard facing southeast with an official rear entrance. Key features: Living area approximately 125 m². Volume approximately 391 m³. Plot size 279 m². Year of construction 1998. Energy label B. Freehold style leasehold with perpetual ground rent fully prepaid. Layout Ground floor: Through the wide front garden with spacious driveway you reach the entrance of the house. The central hallway provides access to the meter cupboard, wardrobe area and a toilet with washbasin. From the hall you enter the bright and inviting garden facing living room of approximately 7.70 x 5.70, featuring large windows and a playful bay window that provides abundant natural light and unobstructed views over the green park. French doors lead to the deep sunny backyard of approximately 14.85 x 6.40, facing southeast. At the front of the house is the open plan kitchen in L shaped layout, fitted with a natural stone worktop, upper and lower cabinets and built in appliances including a four burner gas hob, combi oven, extractor hood and dishwasher. From the kitchen window there is a wide view over the green park. The living room has an additional door to the large adjoining garage of approximately 6.55 x 3.10 with a partial ceiling height of approximately 2.36 metres. The garage is equipped with electricity, a manually operated Hormann roller door and a door to the backyard. The garage can easily be incorporated into the living space or converted into a home office with French doors opening onto the garden. The ground floor is finished with an attractive strip parquet floor. First floor: Spacious landing with access to the charming loggia of approximately 3.20 x 1.05, a separate toilet with washbasin and a storage cupboard. Front bedroom of approximately 3.40 x 2.90 with side window and access to the loggia, offering beautiful views over the green park. Large rear bedroom of approximately 4.70 x 3.40 with unobstructed views over the surrounding gardens. Bright bathroom of approximately 2.55 x 2.15 in shell condition. Connections for bath, shower and washbasin are present. The entire first floor is fitted with carpet. Second floor: Spacious landing with storage space behind the knee walls and a separate technical room housing the central heating combi boiler, mechanical ventilation system and washing machine and dryer connections. Very bright front bedroom of approximately 5.50 x 2.70 with a large dormer window, ample storage space and an impressive ridge height of approximately 3.77 metres. Rear bedroom of approximately 2.85 x 2.20 with roof window and additional storage space. The entire second floor is finished with an attractive strip parquet floor. Garage and outdoor space The property features a large garage of approximately 6.50 x 3.10 with direct access to both the house and the backyard. Parking is possible on the private driveway and there is ample parking available in the public area. The backyard is deep, sunny and ideally positioned to enjoy sunlight throughout the day. Special features: Energy label B valid until 04 12 2035. Central heating combi boiler Remeha, year 2025. Wooden window frames with double glazing. Concrete floors and cavity walls. Electrical installation with eight groups and residual current device. Fibre optic internet connection available. Exterior painted in 2022. Alarm installation present in the backyard. Fixed notary Maaldrink. Transfer in consultation. Location: Very conveniently located near the shopping centre at Laan van Wateringse Veld and within cycling distance of Wateringen, Rijswijk and shopping centre In de Bogaard. Approximately fifteen minutes by car to the beach, sea and dunes including Kijkduin. Excellent accessibility by public transport tram 16 and bus 37 and via main roads towards the Westland route. Close to international schools, Haga Hospital, primary schools and a wide range of sports facilities. Conclusion: A unique family home in an excellent location offering space, light, privacy and great potential for extension thanks to the generous plot size. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.999

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.849

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.999 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.