Aller directement au contenu
Logo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Tripstraat 123

2571DA Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.191

Galerie de photos

Tripstraat 123 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ONTDEK EEN BIJZONDERE COMBINATIE VAN WONEN EN HOBBY'S IN HET LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX “S-GRAVENDAM”. DEZE RUIME 4-KAMER BENEDEN PLUS BOVENWONING VAN CA. 152 M² MET OPEN KEUKEN, LICHTE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER RUIME, NOG IN TE VULLEN, BEGANE GROND, BIEDT VEEL RUIMTE EN HOOGTE, SAMEN MET EEN ROYALE BUITENBERGING. GENIET VAN HET GEZAMENLIJKE BINNENPLEIN, DAT IS VOORZIEN VAN ZITBANKEN EN GROEN, EN MAAK GEBRUIK VAN DE EIGEN TENNISBAAN, HET OPENLUCHT SCHAAKSPEL EN EEN KINDERSPEELPLEK OP EEN HOGER NIVEAU. DIT IS DE ENIGE VOLLEDIG GESCHEIDEN WONING IN HET COMPLEX, GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN DICHT BIJ HET STADSCENTRUM, MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP HET STADSPARK “DE VERADEMING”. Dit unieke appartement heeft een zeer gunstige ligging: op korte afstand van het centrum van Den Haag, met het openbaar vervoer (tram 2, 4 en 11) om de hoek en slechts een paar minuten rijden naar de uitvalswegen. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, parken en zelfs het strand, zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Voortuin. Begane grond: entreehal met toegang tot een zeer lichte en flexibel in te delen ruimte van ca. 70 m². Deze ruimte is voorzien van een prachtige licht berkenhouten vloer, een vaste kast, lavet en hoge ramen. De plafondhoogte bedraagt 3,35 meter. Verder is er een separaat toilet. Via de binnentrap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de toegang tot de woning, een slaapkamer van (ca. 3.28 x 3.08) en een gang met meterkast en berging/technische ruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van (ca. 5.49 x 3.05) en een badkamer van (ca. 3.09 x 1.87), uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met fontein. De ruime woon-eetkamer van (ca. 5.49 x 4.07) is verbonden met een open keuken van (ca. 5.49 x 3.05). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terrasbalkon van (ca. 3.06 x 2.75). Op het binnenterrein is er tevens een zeer ruime privé buitenberging van (ca. 3.31 x 2.94). BIJZONDERHEDEN; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - bouwjaar 1999 - ca. 152 m2 totaal gebruikersoppervlakte - ca. 70 m2 indeelbare ruimte (begane grond) - ca. 80 m2 woonoppervlakte (1e verdieping) - 2 slaapkamers - Energielabel A - Stadsverwarming - Vve bijdrage 487,38 euro per maand (inclusief berging) - Volledig geïsoleerd - Eigen buitenberging - Elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en extra “fornuisgroep” - Gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** DISCOVER A UNIQUE BLEND OF LIVING AND HOBBIES IN THE LUXURIOUS “'S-GRAVENDAM” APARTMENT COMPLEX. THIS SPACIOUS 4-ROOM SPLIT-LEVEL APARTMENT OF APPROX. 152 M², WITH AN OPEN KITCHEN, BRIGHT LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, AND A VERY LARGE GROUND FLOOR SPACE READY FOR CUSTOMIZATION, OFFERS PLENTY OF ROOM AND HEIGHT, ALONG WITH A GENEROUS PRIVATE STORAGE AREA. ENJOY THE COMMUNAL COURTYARD, EQUIPPED WITH SEATING AREAS AND GREENERY, AS WELL AS A PRIVATE TENNIS COURT, OUTDOOR CHESS SET, AND A CHILDREN’S PLAY AREA ON AN UPPER LEVEL. THIS IS THE ONLY COMPLETELY SEPARATED APARTMENT IN THE COMPLEX, FACING SOUTHWEST AND CLOSE TO THE CITY CENTER, WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE CITY PARK “DE VERADEMING.” This unique apartment has a very convenient location: just a short distance from The Hague city center, with public transport (tram lines 2, 4, and 11) around the corner, and only a few minutes' drive to the major highways. All essential amenities, such as shops, restaurants, schools, parks, and even the beach, are easily accessible. LAYOUT: Front garden. Ground floor: entrance hall with access to a bright and flexible space of approximately 70 m². This area features a beautiful light birchwood floor, a built-in cupboard, wash basin, and large windows. The ceiling height is 3.35 meters. There is also a separate toilet. The first floor is accessible via an internal staircase. On this floor, you will find access to the apartment, a bedroom (approx. 3.28 x 3.08), and a hallway with a meter cupboard and storage/technical room. There is a second bedroom (approx. 5.49 x 3.05), and a bathroom (approx. 3.09 x 1.87), equipped with a shower, bathtub, and sink. This floor also has a separate toilet with a washbasin. The spacious living-dining room (approx. 5.49 x 4.07) is connected to an open kitchen (approx. 5.49 x 3.05). From the living room, there is access to the balcony terrace (approx. 3.06 x 2.75). Additionally, on the courtyard, there is a very large private outdoor storage area (approx. 3.31 x 2.94). DETAILS: - Perpetually redeemed leasehold - Year of construction: 1999 - Approx. 152 m² total usable area - Approx. 70 m² customizable ground floor space - Approx. 80 m² living area (first floor) - 2 bedrooms - Energy label: A - District heating - VVe contribution: €487.38 per month (including storage) - Fully insulated - Private outdoor storage - Electricity: 5 circuits, 1 residual-current device (RCD), and an additional "stove circuit" - Balanced mechanical ventilation system - Available immediately Interested in this property? Contact your NVM real estate agent right away. Your NVM agent looks after your interests and can save you time, money, and worries. You can find contact details of fellow NVM agents in the Haaglanden area on Funda. Haven't sold your current home yet? Call our office for a free personal sales consultation to discuss the possibilities. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All given measurements and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-10-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.