Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Valkenboslaan 368 A
2563EG Den Haag • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 5.727
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Description
LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN ENERGIELABEL A IN HET VALKENBOSKWARTIER Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van ca. 55 m² met twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in een levendige en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Valkenboslaan ligt in het populaire Valkenboskwartier, een gezellige en centrale wijk in Den Haag. Op loopafstand bevinden zich de winkels en horecagelegenheden van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Daarnaast zijn het centrum, het strand en diverse openbaar vervoersmogelijkheden eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: Entree op de begane grond met gedeelde opgang naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer entree geeft naar het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een aparte wasruimte. Bijzonderheden: -Energielabel A -Woonoppervlakte ca. 55 m² -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 45,- per maand -Twee balkons (voor- en achterzijde) -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND ENERGY LABEL A IN THE VALKENBOSKWARTIER Located on the second floor of a characteristic building on Valkenboslaan, this well-laid-out and bright 2-bedroom apartment of approximately 55 m² features two balconies at both the front and rear. The property has an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. Situated in a lively and popular neighborhood with all amenities within easy reach. Valkenboslaan is located in the popular Valkenboskwartier, a vibrant and centrally located area in The Hague. Within walking distance you will find the shops and restaurants of Weimarstraat and Fahrenheitstraat. In addition, the city center, the beach, and various public transport connections are easily accessible. An ideal location for those who want to enjoy city living with all conveniences nearby. Layout: Entrance at street level with a shared staircase to the second floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room, French doors provide access to the front balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms, of which the master bedroom provides access to the balcony that spans the full width of the apartment. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Separate toilet. The apartment also features a separate laundry/storage room. Key features: -Energy label A -Living area approx. 55 m² -Freehold property (no ground lease) -Active owners’ association (VvE), contribution €45 per month -Two balconies (front and rear) -Project notary: Quadrant Notarissen -Age clause, materials clause, and non-owner-occupancy clause apply -Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 160 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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