Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Hoytemastraat 1 F
2596EM Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.360
Galerie de photos
Description
Op mooie hoek in de Van Hoytemastraat gelegen heerlijk licht en ruim bovenhuis met dakterras, toplocatie! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden bovenhuis met een zonnig dakterras op een fantastische plek in het Benoordenhout? Dan is dit jouw kans! Dit heerlijk lichte hoek appartement biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging in een levendige en geliefde buurt. Ook is er veel groen in de buurt: Park Clingendael en het Haagsche Bos zijn op loopafstand. Alle winkels en horeca gelegenheden in de Van Hoytemastraat en Van Hoytemaplein om de hoek. Ideaal, zo woon je dichtbij de winkels maar niet tussen de winkels. Landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos en Clingendael liggen op een steenworp afstand. Maar je bent ook zo in de binnenstad, het strand van Scheveningen en dicht bij diverse sportfaciliteiten en scholen. Optimaal gelegen aan de uitvalswegen en nabij het Den Haag CS. De woning is in goede staat en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy én een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden; - eigen grond - goed onderhouden en instap klaar - geheel voorzien van dubbel glas - energielabel D - riante lichtinval door de vele raampartijen - gelegen op de hoek, dus extra rustig en vrij - op loopafstand van gezellige winkels en restaurants - uitstekend bereikbaar: vlak bij het openbaar vervoer, Centraal Station én de uitvalswegen - zonnig dakterras met opgang via etage (i.p.v. koepel) - frans balkon aan zijde Roelofstraat bij eetgedeelte - balkon over de breedte aan de achterzijde - moderne open keuken - badkamer en toiletten in zelfde stijl - vliering - zonnig dakterras met opgang via etage (i.p.v. koepel) - ouderdom- en materialenclausules van toepassing Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik. Indeling: voor maten zie de plattegronden, Begane grond: Entree met ruime opgang, Eerste etage: Hal met separaat toilet en dubbele deuren naar lichte woonkamer. Uniek is het ‘Franse Balkon’ in de keuken met openslaande deuren die zorgt voor veel licht en in de zomermaanden voor zon in de namiddag in de keuken. Aan de voorkant het zitgedeelte met een schouw met gas openhaard. Aan de achterzijde de open moderne keuken en eetgedeelte. Op deze verdieping fraai visgraat (eiken) parketvloer. Aan achterzijde balkon met ochtendzon over de gehele breedte, met buiten kastruimte. Tweede etage: Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, tussen gelegen badkamer met ligbad en ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoeken radiator, tevens aansluiting wasmachine. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer tevens aan de achterzijde. Over de gehele verdieping een mooie houten vloer. Aan de achterzijde balkon over de gehele breedte. Derde etage: trap naar boven waar in de kap een grote inpandige berging zit, een zeldzaamheid voor dit type woningen. Houten vloer ook op deze 3e etage over gehele lengte woning. Ruimte voor eventueel vierde slaapruimte of werkplek, een deur naar zonnig dakterras met weids uitzicht op het Haagse Bos. Ook is er een waterkraan en afvoer aanwezig. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,21%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waalsdorperweg 275
2597HX Den Haag
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koningstraat 1 E
2515JH Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haagweg 491
2552GG Den Haag
€ 1.153 p/m
€ 20/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oude Haagweg 487
2552GE Den Haag
€ 1.084 p/m
€ 28/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valkenboslaan 31
2563CE Den Haag
€ 938 p/m
€ 45/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Edgar du Perronstraat 179
2548ES Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.556/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Statenplein 20
2582EZ Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.746/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goereesestraat 39
2583NL Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 4
