Aller directement au contenu
Logo de H&W Makelaars Haaglanden

Van Kinsbergenstraat 122 D

2518HC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.585

Galerie de photos

Van Kinsbergenstraat 122 D Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English Translation below *** Prachtig en sfeervol 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een charmant uitzicht vanuit de erker op het groene en levendige Prins Hendrikplein! De royale woon-/eetkamer met klassieke en suite separatie en schitterende hoge ornamenten plafonds, een knus terras om van de buitenlucht te genieten, een stijlvolle semi-open keuken en niet te vergeten een moderne badkamer uitgevoerd in elegante grijstinten, voorzien van alle luxe en comfort. Het appartement is gelegen in het Zeeheldenkwartier in Den Haag en is een van de meest karakteristieke en levendige wijken van de stad. Met zijn statige herenhuizen, groene pleinen zoals het Prins Hendrikplein, en een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants, ademt de buurt charme en gezelligheid. Dankzij de centrale ligging, dicht bij het stadscentrum en de Scheveningse Bosjes, is het een van de populairste wijken voor zowel jonge gezinnen, starters als expats. ***Omschrijving*** Via de afgesloten entree komt u in het gemeenschappelijke trappenhuis met de meterkast en toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hier stapt u direct binnen in de sfeervolle woon-/eetkamer en suite, voorzien van prachtige details zoals een ornamentenplafond, en suite schuifdeuren, hoge paneeldeuren en een schouw. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de Prins Hendrikstraat, terwijl de slaapkamer, met een charmante erker, een weids uitzicht over het plein biedt. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die grenst aan de semi-open keuken en toegang biedt tot het knusse terras, perfect om te ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bij de optionele verbouwing door de keuken te verplaatsen naar de eetkamer kunt u gemakkelijk een tweede slaapkamer creëren. Via een afgesloten gang bereikt u het toilet, een kast met de cv-installatie en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel het toilet als de badkamer zijn luxe afgewerkt met modern sanitair en stijlvolle mat-grijze tegels. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Actieve vereniging van eigenaren met professioneel beheer; - Maandelijkse bijdrage van €204,45; - Energielabel D; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ______________________________________________________________________ Beautiful and Atmospheric 3-Room Apartment on the First Floor, with a Charming View from the Bay Window Over the Green and Vibrant Prins Hendrikplein! The spacious living/dining room with classic en-suite separation and stunning high ornamental ceilings, a cozy terrace to enjoy the fresh air, a stylish semi-open kitchen, and a modern bathroom in elegant gray tones, equipped with all luxury and comfort. The apartment is located in the Zeeheldenkwartier in The Hague, one of the most characteristic and lively neighborhoods of the city. With its stately townhouses, green squares like Prins Hendrikplein, and a wide range of boutiques, cafés, and restaurants, the area exudes charm and conviviality. Thanks to its central location, close to the city center and the Scheveningse Bosjes, it is one of the most popular neighborhoods for young families, starters, and expats alike. ***Description*** Through the secured entrance, you reach the communal staircase with the meter cupboard and access to the apartment on the first floor. Upon entering, you step directly into the atmospheric living/dining room en suite, featuring beautiful details such as an ornamental ceiling, en-suite sliding doors, high panel doors, and a fireplace. The bright living room at the front offers a view of Prins Hendrikstraat, while the bedroom, with its charming bay window, provides a wide view over the square. At the rear, you’ll find the dining room, which adjoins the semi-open kitchen and offers access to the cozy terrace, perfect for relaxing. The kitchen is fully equipped with an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer combination. Through a private hallway, you’ll find the toilet, a cupboard housing the central heating system, and the bathroom, which features a bathtub, separate walk-in shower, double sink vanity, designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Both the toilet and bathroom are luxuriously finished with modern fixtures and stylish matte gray tiles. ***Special features*** - Situated on freehold land; - Municipal protected cityscape of Zeeheldenkwartier; - Active homeowners' association with professional management; - Monthly contribution of €204,45; - Energy label D; - See the floor plans for layout and complete dimensions; - Given the property's age, an age and materials clause will apply; - Delivery can be arranged on short notice. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a consistent method for measuring usable floor area. However, differences in measurement results cannot be completely ruled out due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Interested in this home? Contact your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-11-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.