Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Swietenstraat 128
2518SM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 4.894
Galerie de photos
Description
Ruim en karakteristiek bovenhuis met twee zonnige balkons: Van Swietenstraat 128, Den Haag Aan de geliefde Van Swietenstraat, op de grens van Duinoord en het Zeeheldenkwartier, ligt dit prachtige en sfeervolle drielaags bovenhuis. Een lichte en ruime woning met veel karakter, twee zonnige balkons en een ideale ligging vlak bij het Koningsplein. Hier woon je centraal, met het strand, de stad en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Indeling: Entree op straatniveau met een lichte hal en trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale en sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door originele en suite schuifdeuren en voorzien van fraaie inbouwkasten. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan een lichte serre, ideaal als werkplek, speelruimte of extra zitkamer. De separate keuken aan de achterzijde is netjes ingericht en biedt toegang tot het eerste balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op de tweede verdieping ligt aan de achterzijde de ruime master bedroom, met directe toegang tot het grote balkon en een eigen entree naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer, die via een deur verbonden is met een kamer die nu fungeert als inloopkast, waarbij je toegang hebt tot een ruimte met de aansluiting voor een wasmachine/droger. Ook is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. In het midden is een extra keukenblok aanwezig, ideaal voor gasten, een au-pair of werkruimte. Tot slot is via een trap de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1892 - Woonoppervlak: ca. 189 m² - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Actieve VvE, 2/5e aandeel, maandelijkse bijdrage € 200,- - Volledig voorzien van dubbelglas - Twee werkende open haarden - Onderhoud schilderwerk voorzijde september 2022 en achterzijde in september 2023 - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ------------- ENGLISH ------------- Spacious and charming upper house with two sunny balconies: Van Swietenstraat 128, The Hague Located on the sought-after Van Swietenstraat, on the border of Duinoord and the Zeeheldenkwartier, this beautiful and charming three-level upper house offers light, space, and character. The property features two sunny balconies and an ideal location near the Koningsplein. Here, you live centrally with the beach, city center, and all amenities within easy reach, while enjoying peace and space at home. Layout Private entrance at street level with a bright hallway and stairs to the first floor. This level offers a spacious and atmospheric living and dining room, separated by original en-suite sliding doors and featuring beautiful built-in cabinets. At the rear, the dining room opens onto a bright conservatory—ideal as a workspace, playroom, or additional sitting area. The separate kitchen at the rear is neatly equipped and provides access to the first balcony, perfect for enjoying the afternoon sun. There is also a separate toilet on this floor. On the second floor, at the rear, you’ll find the generous master bedroom with direct access to the large balcony and a private entrance to the bathroom. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and washbasin. At the front is a second spacious bedroom, connected by a door to a room currently used as a walk-in closet, with access to a utility room for the washing machine and dryer. A second toilet is also located on this floor. The third floor features two additional spacious bedrooms and a bathroom with shower and toilet. A kitchenette is located centrally—ideal for guests, an au pair, or as a workspace. Lastly, a staircase provides access to the attic, offering additional storage space. Details – Year of construction: 1892 – Living area: approx. 189 m² – Energy label D – Freehold property – Handover in consultation – Active homeowners’ association (VvE), 2/5 share, monthly contribution €200 – Fully double-glazed – Two working fireplaces – Exterior painting at the front completed in September 2022; rear in September 2023 – Due to the age of the property, an age and materials clause will be included
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1892
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 11-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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