Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Van Tuyllstraat 20

2586VZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.384

Galerie de photos

Van Tuyllstraat 20 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen vlak bij het strand van Scheveningen: rust en levendigheid in één Welkom aan de Van Tuyllstraat 20: een charmant en vooral licht appartement op de topverdieping van een karakteristiek pand uit 1903, gelegen in het geliefde Scheveningen. Hier woon je op een unieke plek: in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en alle bruisende horeca die Scheveningen te bieden heeft. Dit appartement combineert licht, comfort en karakter. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de vele raampartijen, waaronder twee dakkoepels, geniet je van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De lichte houten laminaatvloer (2020) versterkt het gevoel van ruimte en warmte. Bovendien beschikt de woning over Energielabel B, kunststof kozijnen met dubbel glas en een gloednieuwe cv-ketel (geplaatst oktober 2025). Aan de achterzijde ligt een heerlijk balkon over de volle breedte, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Met als achtergrondgeluid de meeuwen en de zee; wordt dit ook jouw favoriete plek van het huis? Een extra pluspunt: het platte dak biedt mogelijk ruimte voor een dakopbouw of dakterras, zoals vaker gerealiseerd in de buurt, ideaal voor wie toekomstplannen heeft. Indeling Via de trapopgang vanaf de straat bereik je de voordeur van het appartement. Een tweede trap leidt naar de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Boven de trap bevindt zich een dakkoepel, wat zorgt voor extra lichtinval in het trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en de tweede dakkoepel. De open keuken, met uiteraard een vaatwasser, geeft een ruimtelijke sfeer. De perfecte plek voor een grote eettafel, dé plek voor lange avonden met vrienden, een goed glas wijn, nagenieten van een stranddag of een fanatieke spelletjesavond. Zie je het al voor je? Aan de achterzijde ligt de zeer royale slaapkamer met kledingkasten, alsmede de openslaande deuren richting het zonnige balkon. De royale badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel, afgewerkt met stijlvolle zwarte en witte tegels. In de hal vind je een ruime inbouwkast met de gloednieuwe cv-ketel en voldoende ruimte voor opslag. De ruime kast daarnaast, origineel de douche, is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte waar de was-droogcombinatie keurig kan worden weggewerkt. Locatie De Van Tuyllstraat ligt in het Renbaankwartier, het populaire deel van Scheveningen, op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen. In de directe omgeving vind je populaire winkelstraten, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De wijk is geliefd vanwege de combinatie van historische charme, gezelligheid en uitstekende bereikbaarheid. Kenmerken - Topverdieping met heel veel lichtinval - Woonoppervlak ca. 65 m² - Energielabel B (geldig tot 16-10-2035) - Bouwjaar 1903 - Nieuwe CV-ketel (oktober 2025) - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Voorgevel recentelijk geïmpregneerd - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 75,- - 1/4e aandeel in VVE met een reservefonds VVE: ruim € 18.000,- - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Mogelijkheid tot dakopbouw / dakterras (onder voorbehoud van toestemming) - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.