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Van Tuyllstraat 9

2586VX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DOEN NVM Makelaars

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.349

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Van Tuyllstraat 9 Den Haag
Photo 36
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Description

Elegante bel-etage met souterrain gelegen op een perfecte locatie in het gezellige Renbaankwartier met een zonnige achtertuin van ca. 36 m² en totaal ca. 143 m² woonoppervlak verdeeld over karakteristieke kamers en suite met hoge ornamenten plafonds, luxe open keuken, schitterend sanitair en maar liefst vijf goed formaat slaapkamers. De locatie in het historische Renbaankwartier is uitstekend te noemen op loopafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard en diverse populaire winkelstraten. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van internationale organisaties, scholen, de kinderboerderij, gezellige restaurants, koffiezaakjes en openbaar vervoer. Indeling: Trap naar de bel-etage, entree appartement met vestibule, hal voorzien van apart toilet en garderobekast. Vanuit de hal de karakteristieke woonkamer en suite met hoge ornamenten plafonds, spectaculaire lichtinval, glas in lood bovenlichten, parketvloer, gelhaard en suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten. De suite aan de achterzijde is ingericht als woonkeuken met spoeleiland, composiet werkblad, bar en vaatwasser. Het wandgedeelte is voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combioven en rvs afzuigkap. Vanuit de woon-/eetkamer openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte met vaste trap vanuit de bel-etage naar de achtertuin die op het zonnige zuidoosten is gelegen. Verder op deze etage een slaap- of werkkamer die aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van ingebouwde kastenwand en leuk uitzicht heeft over de achtertuin. Vanuit de hal de trap naar het souterrain voorzien van gang met wasruimte en aparte diepe trapkast waar ook de uitgebreide elektrische installatie is te vinden. Aan de voorzijde heeft de huidige eigenaar de indeling slim aangepast waardoor er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van inloopkast en grote raampartijen aan de tuinzijde. De vijfde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast en deur naar de achtertuin. De tussengelegen badkamer is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rookglas spatscherm, wandcloset, handdoekradiator en badkamermeubel met waskom. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AF nummer 3818 A-1 - Eigen grond - Bouwjaar 1902 - Energielabel D - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Grotendeels voorzien dubbele beglazing - Glas in lood voorzien van voorzetramen - Cv-combiketel - 1/2e aandeel in actieve VvE - Collectieve opstalverzekering - Maandelijkse VvE-bijdrage € 109,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
559 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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