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Vierloper 55

2586KV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.277

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Vierloper 55 Den Haag
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Description

Wonen op een toplocatie in Scheveningen – op loopafstand van strand, boulevard en haven! Altijd al willen wonen met de zee om de hoek? Dit instapklare en fijn ingedeelde appartement aan de Vierloper ligt op de derde verdieping en biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Hier geniet je dagelijks van de frisse zeelucht en prachtige zonsondergangen, terwijl je alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt. Midden in het hart van Scheveningen woon je hier op steenworp afstand van het strand, de boulevard en de bruisende haven. Winkels, gezellige cafés, restaurants en supermarkten zijn eenvoudig lopend te bereiken. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en daarbuiten zijn uitstekend bereikbaar. Via een brede trap kom je op de gezamenlijke binnenplaats, waar zich de entree van het appartement op de derde verdieping bevindt. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en vanuit de woonkamer stap je zo het ruime zonnige balkon op – gelegen op het zuidoosten. Een ideale plek voor je ochtendkoffie. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer, aan de achterzijde, bevindt zich de royale slaapkamer. Deze biedt rust en comfort met ruimte voor een groot bed en een handige inbouwkast. Vanuit de ruime hal bereik je de nette badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: ? Woonoppervlakte ca. 54 m² ? Bouwjaar 1977 ? Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, jaarlijkse canon €419,74 ? Privéberging en gemeenschappelijke fietsenstalling ? Energielabel C ? Volledig voorzien van HR glas ? Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €157,82 ? Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing ? Oplevering in overleg, kan (eventueel) op korte termijn ? Mogelijkheid tot huren vaste parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage Wonen op een unieke locatie waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van dit sfeervolle appartement aan de Vierloper 55. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ** English translation ** Living in a prime location in Scheveningen – within walking distance of the beach, boulevard, and harbor! Have you always dreamed of living with the sea just around the corner? This move-in ready and well-laid-out apartment on the third floor of the Vierloper offers the perfect balance between peace and vibrancy. Enjoy fresh sea air and stunning sunsets every day, while still having all urban amenities within easy reach. Located in the heart of Scheveningen, you’ll live just a stone’s throw from the beach, boulevard, and the bustling harbor. Shops, cozy cafés, restaurants, and supermarkets are all within walking distance. Public transport and main roads to The Hague city center and beyond are also easily accessible. A wide staircase leads you to the communal courtyard, where the entrance to the apartment is located on the third floor. The bright living room forms the central hub of the home. Large windows allow in plenty of natural light, and from the living room, you step right onto the spacious, sunny southeast-facing balcony – an ideal spot for your morning coffee. The living room accommodates both a comfortable sitting area and a cozy dining space, and connects openly to the modern kitchen, equipped with a 4-burner induction hob, oven, fridge-freezer combo, and dishwasher. Adjacent to the living room, at the rear, is the generous bedroom offering peace and comfort, with space for a large bed and a convenient built-in closet. From the spacious hallway, you reach the neat bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and space for a washer and dryer. Key features: ? Living area approx. 54 m² ? Built in 1977 ? Continuous leasehold applies, annual ground rent €419.74 ? Private storage and communal bike shed ? Energy label C ? Fully fitted with HR (high-efficiency) glazing ? Active, professionally managed HOA, monthly contribution €157.82 ? Asbestos and age clauses apply ? Delivery in consultation, possibly at short notice ? Possibility to rent a fixed parking spot in a nearby parking garage Looking to live in a unique location where it feels like a holiday all year round? Contact us to schedule a viewing of this charming apartment at Vierloper 55. No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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