Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Waldeck Pyrmontkade 932

2518JW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Waldeck Pyrmontkade 932 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statig en royaal bovenhuis met weids uitzicht op het water en het Sweelinckplein! Waldeck Pyrmontkade 932 – Den Haag (Duinoord) Woonoppervlak ca. 243 m² | Dakterras ca. 16 m² | Eigen grond | Energielabel B Aan een van de mooiste brede lanen van Duinoord, met uitzicht op het monumentale en groene Sweelinckplein, ligt dit indrukwekkende en uitzonderlijk ruime 3-laags bovenhuis van ca. 243 m². Het pand is met grote zorg en aandacht gerenoveerd, met behoud van vrijwel alle originele stijldetails én gebruik van hoogwaardige materialen. Een bijzonder licht en stijlvol huis, met allure en historie, gelegen op een toplocatie tussen stad en zee. Locatie: Deze karakteristieke woning ligt om de hoek van de sfeervolle Reinkenstraat, het Sweelinckplein en de "Fred", met een rijk aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Nabij openbaar vervoer (Randstadrail), uitvalswegen, het Gemeentemuseum, park Sorghvliet, diverse (internationale) scholen én het strand van Scheveningen. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u zowel de Haagse binnenstad als de duinen.   Indeling: Begane grond Overkapt bordes met entree op bel-etage, vestibule met tochtdeur en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met eiken visgraat parketvloer. Luxe toiletruimte met fonteintje. Riante kamer-en-suite met originele schuifseparatie, vier vaste kasten, 3,30 m hoge ornamenten plafonds en marmeren schouwen. Voorzijde met sfeervolle erker en houthaard; achterzijde met gashaard en openslaande deuren naar Frans balkon. Aansluitend een stijlvolle voorzijkamer, ideaal als werk- of leeskamer, met gebrandschilderd glas-in-loodraam van "atelier Bogtman". Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en hardstenen werkblad. Tweede verdieping: Via het originele ruime trappenhuis met glas in lood daklicht bereikt u de tweede verdieping met zwarte eiken visgraatvloer. Luxe toiletruimte met fontein. Ruime voorkamer met schouw en ornamenten plafond. Tussengelegen kamer, thans in gebruik als was-/strijkkamer met vaste kasten. De achtergelegen master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, marmeren schouw en sierplafond. Aan de voorzijde een zijkamer, in gebruik als royale kleedkamer. Luxe badkamer aan de achterzijde met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en maatwerk kast. Derde verdieping: Unieke zolderloft van 3,40m hoog met zichtbare balken tot in de nok, visgraatvloer en maatwerk kasten. Tweede luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Mogelijkheid om hier een extra slaapkamer op deze etage te creëren. Vanuit deze ruimte toegang tot het zonnige dakterras (ca. 16 m²) met vrij uitzicht over de groene binnentuinen.   Bijzonderheden: •    Eigen grond •    Bouwjaar 1895 •    Ca. 243 m² woonoppervlak + ca. 16 m² dakterras •    Prachtig gerenoveerd met behoud van originele details zoals ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren, trappenhuis •    B-Label •    Dak geïsoleerd •    21 groepen met aardlek •    Voorbereidingen voor de aanleg van zonnepanelen •    Gehele woning voorzien van dubbel HR++ glas en nieuwe kozijnen •    Verwarming via Daalderop HR+ CV-ketel (2012, 42 kW AquaMax) •    Mechanische ventilatie via Itho Ecofan 2 •    Actieve VvE (bijdrage ca. € 259,60 per maand), recent schilderwerk (maart 2025) •    Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing •    Beschermd stads- en dorpsgezicht •    Oplevering in overleg   Disclaimer: De verkoopinformatie is met grote zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren kopers om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ENGLISH TRANSLATION: Elegant and Spacious Upper House with Panoramic Views of the Water and Sweelinckplein! Waldeck Pyrmontkade 932 – The Hague (Duinoord) Approx. 243 m² living space | Roof terrace approx. 16 m² | Freehold property | Energy label B Located on one of the most beautiful and wide avenues of Duinoord, overlooking the historic and green Sweelinckplein, this impressive and exceptionally spacious three-storey upper house of approximately 243 m² offers a unique opportunity. The property has been renovated with great care and attention to detail, preserving nearly all original period features and using high-quality materials throughout. A particularly bright and stylish home, full of charm and history, ideally situated between the city and the sea. Location: This characteristic home is just around the corner from the atmospheric Reinkenstraat, Sweelinckplein, and the popular “Fred” shopping street, all offering a wide range of shops, cafés, and amenities. Well connected by public transport (Randstadrail), close to major roads, the Gemeentemuseum, Sorghvliet Park, several (international) schools, and the beach of Scheveningen. Both the city centre and the dunes are just a five-minute bike ride away. Layout: Ground floor: Covered entrance at elevated ground level with vestibule, draft door, and staircase to the first floor. First floor: Landing with oak herringbone parquet flooring. Luxury guest toilet with washbasin. Generous en suite living and dining rooms with original sliding doors, four built-in cupboards, 3.30 m high ornamental ceilings, and marble fireplaces. The front features a charming bay window and wood-burning fireplace; the rear has a gas fireplace and French doors to a Juliet balcony. Adjacent is an elegant front side room, ideal as a study or reading room, featuring a stained-glass window by "Atelier Bogtman". At the rear, the modern kitchen is equipped with a wide 5-burner gas stove with extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer, and a natural stone countertop. Second floor: Accessed via the original spacious staircase with stained-glass skylight. Black oak herringbone flooring throughout. Luxury guest toilet with washbasin. Large front bedroom with fireplace and decorative ceiling. A centrally located room, currently used as a laundry/utility room, features built-in cupboards. The master bedroom at the rear has French doors to a Juliet balcony, marble fireplace, and ornamental ceiling. Front side room currently in use as a walk-in wardrobe. Luxurious rear bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, vanity unit, and custom-built cabinetry. Third floor: Unique loft space with 3.40 m high ceilings, exposed beams, herringbone flooring, and custom-made cabinets. Second luxury bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin. Possibility to create an additional bedroom on this floor. space provides access to the sunny roof terrace (approx. 16 m²) with unobstructed views over the green courtyard gardens. Additional information: •?Freehold property •?Built in 1895 •?Approx. 243 m² of living space + approx. 16 m² roof terrace •?Beautifully renovated with original details preserved, such as decorative ceilings, marble fireplaces, panel doors, and stairwell •?Energy label B •?Insulated roof •?21 electrical circuits with earth leakage protection •?Pre-installed for solar panels •?Entire house fitted with double HR++ glazing and new window frames •?Heating via Daalderop HR+ boiler (2012, 42 kW AquaMax) •?Mechanical ventilation via Itho Ecofan 2 •?Active Homeowners Association (monthly contribution approx. € 259.60), exterior painting recently completed (March 2025) •?Old-age and materials clause applies •?Protected cityscape •?Transfer in consultation Disclaimer: The sales information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its content. All measurements and surface areas are indicative. We advise prospective buyers to engage an NVM-certified purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Contenu
980 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop HR+ CV-ketel, 42 kW AquaMax (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.