Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Zomereik 50

2498BR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.417

Galerie de photos

Zomereik 50 Den Haag
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk "De Bras" ligt dit ruim en modern 5-kamer twee-onder-één-kap herenhuis met een zonnige, zeer privé gelegen achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan het water en een eigen parkeerplaats. De wijk kenmerkt zich door haar ruimtelijke opzet, groene omgeving en diverse speelvoorzieningen. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een goede badkamer, een ruime inpandige berging en een zonnig dakterras met vrij uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook diverse recreatiegebieden, waaronder de Delftse Hout, Bieslandse Bos, Dobbeplas en Balijbos, liggen op loopafstand in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Een royaal herenhuis op een aantrekkelijke locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Indeling Ruime entree, modern vrij hangend toilet met fonteintje, grote en lichte trapopgang naar eerste verdieping. Ruime binnenberging welke zowel vanuit de hal als vanaf buiten te betreden is. Vanuit de hal bereikt door u door de fraaie taatsdeuren de keuken en/of de woonkamer. De woonkamer is gerust riant en licht te noemen heeft een eiken vloer, een grote glaspui met zicht op de achtertuin en de waterpartij (Z/W). Aan de woonkamer grenst de heerlijke open (Siematic) eetkeuken in U vorm met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, Quooker en vaatwasser. Via de schuifpui toegang tot de privé gelegen achtertuin, heerlijk rustig met plekjes voor zon en schaduw en een terras aan het water. Eerste verdieping: opkomst op een grote overloop met toegang tot alle ruimtes en de aparte wasruimte. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Tussenhal met toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer. De grote badkamer is ook vanaf de hal te bereiken, hier het tweede vrij hangend toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop en een goede slaapkamer met toegang middels een deur naar het riante dakterras (ca. 6.12x5.78) met houten tegels. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - 180 m2 gebruiksoppervlak (inclusief de 11m2 inpandige berging - 235 m2 eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Intern zijn de wanden recent gestuukt en geschilderd - Energielabel in aanvraag - De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - Oplevering per direct is mogelijk - Eigen parkeerplaats bij de woning - Vier grote slaapkamers - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving - Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,26%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
606 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.