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Zonnebloemstraat 10

2565RX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.993

Galerie de photos

Zonnebloemstraat 10 Den Haag
Photo 79
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Description

Een heerlijk ruim gezinshuis in de gewilde Zonnebloemstraat, Bloemenbuurt Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras is dit het ideale gezinshuis. Dankzij de dakopbouw uit 2011 is er een complete extra woonlaag ontstaan en met energielabel B, goede isolatie en maar liefst 8 zonnepanelen is de woning ook nog eens toekomstgericht. LOCATIE De woning ligt in de gezellige Bloemenbuurt, een fijne wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelt u naar de groene Bosjes van Pex, waar u diverse sportclubs vindt, waaronder tennis, hockey, voetbal, korfbal en beachvolleybal. Meerdere scholen in de nabije omgeving en binnen een kwartiertje wandelt u naar de duinen en het strand. Met RandstadRail 3 op de hoek staat u in 15 minuten in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige lunchplekjes en winkels kunt u terecht in de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan, De Goudsbloemlaan of het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Kortom alles binnen handbereik. INDELING Entree met vestibule en gang, voorzien van een karaktervolle Portugese tegelvloer. Onder de trap bevindt zich de meterkast, een voorraadkast en een toilet. De gesloten keuken is praktisch en netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te aan te passen. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop (voormalig kabinet) met toilet en vaste kast. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers en een derde kamer, momenteel in gebruik als walk-in closet met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping vormt de moderne opbouw uit 2011 en beschikt over drie slaapkamers. Vanuit de achterslaapkamer is er toegang tot het heerlijke zonnige dakterras met groen uitzicht. Tevens vindt u hier de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Voor alle maten en een algehele indruk bekijkt u onze plattegrond en woningfilm. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Dakopbouw geplaatst in 2011, voorzien van geïsoleerd dak - Vloerisolatie (Tonzon) en 8 zonnepanelen (2022) - Volledig voorzien van dubbel glas (HR-glas en HR++ glas) - Dakdelen 1e verdieping vervangen in 2023 en 2024, hoofddak vernieuwd in 2011 - Verwarming en warm water via Nefit Trendline HRC25 CW4 II (2020) - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing Een eengezinswoning van dit formaat en met zoveel mogelijkheden komt in de Zonnebloemstraat niet vaak voorbij – grijp deze kans en kom het zelf ervaren. *** English Translation*** A wonderfully spacious family home in the desirable Zonnebloemstraat With no fewer than five full-sized bedrooms, two bathrooms, a sunny back garden and a generous rooftop terrace, this property is the perfect family home. Thanks to the roof extension completed in 2011, an entire extra floor has been added. With energy label B, solid insulation, and eight solar panels, the house is also ready for the future. LOCATION The home is located in the charming Bloemenbuurt, a lively neighborhood with plenty of amenities within walking distance. In just a few minutes, you can stroll to the leafy Bosjes van Pex, where you’ll find numerous sports clubs, including tennis, hockey, football, korfball, and beach volleyball. Several schools are close by, and within fifteen minutes you can walk to the dunes and the beach. RandstadRail 3, just around the corner, takes you into the city center in 15 minutes. For daily shopping, cozy lunch spots, and a variety of stores, you can visit Fahrenheitstraat/Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, or the Savornin Lohmanplein shopping center. Everything you need is right at your fingertips. LAYOUT The entrance features a vestibule and hallway with a characterful Portuguese tiled floor. Beneath the staircase you’ll find the meter cupboard, storage space, and a toilet. The separate kitchen is practical and well maintained, with plenty of potential to be updated to your own taste. The spacious, light-filled living and dining room opens onto the well-kept southwest-facing back garden. On the first floor, a generous landing provides access to a toilet and storage. The neatly maintained bathroom offers a bathtub, separate shower, and double sink. Two well-sized bedrooms and a third room—currently used as a walk-in closet with laundry connections—complete this floor. The second floor, added with the 2011 roof extension, includes three bedrooms. From the rear bedroom, you step out onto a sunny rooftop terrace. A second bathroom with walk-in shower and sink makes this level especially convenient. For dimensions and a full impression, see our floor plan and property video. HIGHLIGHTS * Leasehold perpetually redeemed * Energy label B * Roof extension (2011) with insulated roof * Floor insulation (Tonzon) and 8 solar panels (2022) * Fully double-glazed (HR and HR++ glass) * Roof sections on first floor renewed in 2023 and 2024, main roof renewed in 2011 * Heating and hot water via Nefit Trendline HRC25 CW4 II (2020) * Doen NVM Makelaars terms and conditions apply A family home of this size, with so many possibilities, rarely comes available in Zonnebloemstraat—don’t miss the chance to experience it for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
562 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR CW4II ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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