Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Fazantenstraat 35
1781XJ Den Helder • Noord-Holland
Disponible
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 2.319
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime tussenwoning met potentie en zonnige tuin in de geliefde Vogelbuurt! In de populaire Vogelbuurt staat deze verrassend ruime tussenwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, waardoor er op de verdiepingen extra veel ruimte is ontstaan. Een fijne gezinswoning op een centrale locatie, dichtbij het centrum van Den Helder, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het NS-station. Wel is het goed om rekening te houden met achterstallig onderhoud en modernisering. De woning dient op meerdere punten aangepakt te worden, maar dat biedt juist daardoor een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en wens te realiseren. Met de royale ruimtes, vier slaapkamers en de gunstige ligging, vormt dit een ideale kans voor handige starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie. Je komt binnen via de entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, is voorzien van gestuukte wanden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Ook het toilet bevindt zich op de begane grond. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier heb je de hele dag fijne plekken om van de zon te genieten. Er is een zonnescherm aanwezig op de achtergevel en achterin staat een ruime berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de rechte achtergevel zijn de kamers opvallend ruim en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). De tweede verdieping beschikt over een berging en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werk- of hobbykamer. Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek, die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Energielabel C - Ruime woning met veel potentie - Boven voorzien van kunststof kozijnen - Cv-ketel Intergas (2020) Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 399 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 39
1781ED Den Helder
€ 250.000 k.k.
€ 2.016/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis de Houtmanstraat
1782VB Den Helder
€ 848 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Loodsgracht 26
1781KM Den Helder
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brikstraat 3
1784RR Den Helder
€ 272.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leendert den Bergerstraat 15
1785GK Den Helder
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernhardplein 26 F
1781HH Den Helder
€ 219.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ooievaarstraat 137
1781VN Den Helder
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brikstraat 11
1784RR Den Helder
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
