Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Jacob Roggeveenstraat 20
1782VN Den Helder • Noord-Holland
Vendu
€ 187.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 193.100
Prix d'achat /m²: € 2.286
Galerie de photos
Description
Zoek je een huis op een plezierige locatie, met een fijne indeling en een opvallend grote tuin? Dan kan dit weleens precies zijn wat je zoekt. De woning is degelijk gebouwd en ondanks dat de uitvoering gedateerd is, oogt het geheel toch veelal verzorgd en biedt zodoende een goede basis om er je eigen draai aan te geven. Of je nu handig bent en zelf aan de slag gaat, hulp krijgt van familie en vrienden, of liever professionals inschakelt: mogelijkheden zijn er volop. En soms hoeft het niet grootser dan een frisse laag verf of een nieuwe vloer – zo maak je het stap voor stap naar je eigen smaak en stijl en is er al een mooi begin gemaakt met nieuwe dakpannen die dit jaar gelegd zijn! Ook uitbreidingsmogelijkheden zijn denkbaar. In de buurt (bijvoorbeeld bij de naaste buren) zie je dat vergelijkbare woningen zijn vergroot of zelfs beschikken over een opgetrokken zolder. Dat hoeft natuurlijk niet, maar het is prettig om te weten dat de optie er is, mocht je in de toekomst meer ruimte wensen en willen blijven wonen op deze fijne plek. De indeling is traditioneel en praktisch. Vanuit de entree bereik je de gang met daarvandaan toegang tot een toilet, trapopgang, woonkamer en keuken. Vanuit de keuken betreedt je de bijkeuken en de inpandige berging. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast waar de cv-ketel hangt. Via een luik is er toegang tot de bergzolder (bereikbaar met een losse trap). Buiten tref je een verrassend ruime achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Hier is alle ruimte om een plek te creëren die bij jouw wensen past. De tuin is bovendien achterom bereikbaar – zelfs met een scooter of motor. De woning bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, gunstig gesitueerd tussen het stadshart van Den Helder, de groene zeedijk en Huisduinen. Hierdoor liggen zowel winkels, het centraal station, als strand en duinen binnen handbereik, ten minste op fiets- en vaak ook op loopafstand. Ook het Willemsoord-complex met zijn restaurants, bioscoop, musea en theater “de Kampanje” is dichtbij, het betreft dus een veelzijdige en plezierige locatie! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit fijn gesitueerde huis met volop mogelijkheden is: € 187.500, - k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1954. • De kavelgrootte meet circa 151m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 82m². • De inpandige berging meet circa 8m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel G. • De Nefit cv-ketel dateert van 2004 (eigendom). •De nieuwe dakpannen die dit jaar gelegd zijn (2025). • De royale achtertuin die heel fijn gesitueerd is en bovendien goed achterom bereikbaar is, ook met een scooter of motor. • De goede traditionele indeling. • De opvallend daglichtvolle doorzon woonkamer. • De degelijke keuken voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • De bergruimte die er ruimschoots voorhanden is, bijvoorbeeld in de bijkeuken, berging en op de zolder. • De drie op de eerste etage gelegen (slaap)kamers. • De badkamer die ook op de etage gelegen is beschikt onder andere over een douche, wastafel, planchet, spiegel, een radiator en over een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De zolder die bereikbaar is via een losse ladder betreft een ruimte waar verwarming aanwezig is alsmede elektra en een dakraampje. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • In de nabijheid (op zowel loop- en fietsafstand) vind je onder andere het stadshart en het Willemsoord-complex, zodoende een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants, een theater, een bioscoop en supermarkten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Het centraal station bevindt zich op ca. 1200 meter (± 15 wandelminuten). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer tien minuten fietsen. • Het zonnigste plekje in Nederland op jaarbasis ligt letterlijk heel dichtbij, zo ongeveer tussen Den Helder en Texel. Het zuidpuntje van het eiland en het noordpuntje van Noord-Holland hebben namelijk de meeste zonne-uren, zo’n 1650 per jaar. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Prêt immobilier berekenen
€ 187.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 193.100
2,78%
Annuellement
%
€ 9.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 187.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.256/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
