Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Marina-Park 278

1785DJ Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 2.972

Galerie de photos

Marina-Park 278 Den Helder
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Niet voor niets zijn ze geliefd, de goed ingedeelde appartementen in het originele Marina-Park, zeker als ze zoals deze de beschikking hebben over een mooi terras met fijne zonligging waarvandaan je heel prettig zicht hebt op groen en de knappe huizen aan de Andromeda, over een ruime living met daarin genoeg plek om het gezellig in te kunnen richten met een zit- en eetgedeelte, over een trendy zwarte keuken, over twee royale slaapkamers en bijvoorbeeld over een keurige en tijdloze badkamer en toilet, je kunt zoals je zal begrijpen dan ook zonder grote inspanningen te doen dit ontzettend leuke appartement betrekken! De goede indeling wordt werkelijk altijd als heel prettig ervaren, de living, slaapkamers en badkamer zijn bijvoorbeeld ruim van opzet en dragen daarmee bij aan de aangename woonbeleving. De afwerking is keurig en door de in het algemeen vlakke en rechte basis van vloeren en wanden makkelijk op eigen smaak te maken. Verdere kernpunten zijn; de meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten, de jonge Intergas cv-ketel uit 2020, de keurige zwarte keuken die onder andere voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast met vriesvak. Daarbij mag ook de tijdloze badkamer voorzien van een afsluitbare douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom en onder andere spiegelkast niet onbenoemd blijven alsook het toilet niet, het eerder benoemde uitstekend gesitueerde mooie terras en de bij het appartement behorende privé-berging. De locatie is hartstikke goed, net als de bereikbaarheid, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is alles bij elkaar een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit ontzettend leuke appartement is € 220.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje • Het betreft een appartement gelegen op de tweede etage met een heel fijne en goed gesitueerde buitenruimte. • Bouwjaar 1981. • De gebruikersoppervlakte in het appartement meet circa 74m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 4m². • De gebruikersoppervlakte van het terras meet circa 14m². • De inhoud van het appartement meet circa 238m³. • Alle bovenstaande oppervlaktes zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • De bijbehorende (externe) bergruimte tref je naast het gebouw en is onder andere praktisch voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. • De Intergas cv-ketel dateert van 2020. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Energielabel C. • De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 146,63 per maand. • De erfpachtcanon bedraagt heden € 109,78 per jaar en loopt tot 1 januari 2053. • De ruime, gezellige en daglichtvolle living met daarin openslaande terrasdeuren. • De twee uitstekende slaapkamers. • De keurige zwarte keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast met vriesvak. • De tijdloze badkamer is onder meer voorzien van een afsluitbare douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast en aansluitpunten voor wasmachine en droger. • Het royale en mooie terras met fijne zonligging waarvandaan je heel prettig zicht hebt op groen en de knappe huizen aan de Andromeda. • Naast de entreedeur van het gebouw is er een intercom, binnen volgt de algemene ontvangsthal met postvakken en de trapopgang naar de etages. Vanzelfsprekend is er op de tweede etage toegang tot de voordeur van dit betreffende appartement. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer is er bijvoorbeeld in de vorm van een bushalte die staat in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met maximaal twintig fietsminuten, de auto brengt je er met ongeveer vijf minuten. • Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden, evenals de middelbare school. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2053)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.