Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Robijn Reijntjesstraat 3

1785EL Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 387.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.100

Prix d'achat /m²: € 2.748

Galerie de photos

Robijn Reijntjesstraat 3 Den Helder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoals je hoopt dat een huis van dit type eruitziet: opvallend fijn en rustig gelegen, met een uitstraling die je direct inpakt. Dit is zo’n woning waar je bij aankomst al merkt dat er liefde en zorg in zit. De gevels zijn fraai gerenoveerd, het dak is vernieuwd en de erker aan de voorzijde is zonder twijfel een echte blikvanger. Binnen, als eerst op de begane grond gaat het feestje gewoon door. Alles daar ademt kwaliteit en sfeer, met strak stucwerk, een hoogwaardige pvc-vloer met eronder vloerverwarming en daaronder een betonvloer waaronder isolatiemateriaal is aangebracht. De maatwerk aluminium pui met deur vormt de stijlvolle scheiding tussen hal en woonkamer, terwijl de loopdeur en openslaande tuindeuren achterin de living zorgen voor de verbinding met buiten én heerlijke lichtinval in elk seizoen. De keuken is werkelijk geweldig: een eigentijdse schiereiland-keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met wokbrander op gas, combi-stoomoven, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en een fraai graniet werkblad. Een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan, vooral omdat je vanaf de eettafel fijn in contact blijft met wie er in de keuken wat lekkers bereidt. Ook boven is de indeling minstens zo doordacht als beneden. Op de eerste verdieping vind je drie uitstekende slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap op de overloop kom je op de zolderverdieping waar je heel praktisch de beschikking hebt over een voorzolder met dakraam, een deel dakkapel, wastafel, wasmachine- en drogeraansluitingen alsook het de plek is waar de cv-ketel hangt. Vanaf de voorzolder betreedt je de vierde (slaap)kamer, een geweldig mooie ruimte door de afmetingen, de dakkapel en een dakraam. Na verloop van tijd zijn buitenom alle kozijnen en deuren al eens vervangen, zijn op dit moment de raamkozijnen op de eerste etage, maar bijvoorbeeld ook de deur naar het balkon daar al van kunststof. De dakramen en de dakkapel op zolder, zijn respectievelijk van Velux- en de dakkapel van hardhout, deze zijn nieuw geplaatst in 2023. Buiten sluit perfect aan op het woonplezier binnen. De achtertuin is ingericht als een gezellig verlengstuk van de woonkamer, met een sfeervolle veranda, een goed op de zon gelegen tuin en een praktische stenen schuur met overkapping. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling die deze woning kenmerkt. Het huis staat in stadsdeel de Schooten, min of meer aan de rand daarvan in een rustige omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zo zijn verschillende uitvalswegen nabij, zoals de nabijgelegen N250 die heel gunstig aansluit op de N9, N99 en verschillende andere uitvalswegen. En wie regelmatig gebruik maakt van openbaar vervoer kan ook goed uit de voeten vanaf de woning, zo is station Den Helder Zuid relatief dichtbij, net als opstelplaatsen voor de bus. Winkelcentrum Schooten Plaza is eveneens dichtbij, net als Winkelgebied Ravelijncenter bieden die tezamen een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met al zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, zowel per fiets als per auto, net als de andere stadsdelen dat zijn alsook duinen, strand, zee en de landerijen die net buiten de stad liggen! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze écht mooie erkerwoning is: € 387.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1969. • De kavelgrootte meet circa 159m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 141m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel A. • De Remeha cv-ketel dateert van 2012 (eigendom). • De 8 zonnepanelen dateren van medio 2021 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Door Tromp pannenleggers zijn er onder andere professioneel nieuwe dakpannen gelegd, ook is er toen geïsoleerd. • De raamkozijnen op de eerste etage, maar bijvoorbeeld ook de deur naar het balkon daar zijn van kunststof. De dakramen en de dakkapel op zolder, zijn respectievelijk van Velux- en de dakkapel van hardhout, deze zijn nieuw geplaatst in 2023. De overige kozijnen- en deuren in de woning, zijn van hout en voor zover zichtbaar in goed conditie. • Alle buitenkozijnen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing. • De voor en achtergevel is professioneel gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. • Vloerverwarming is er aangebracht t.b.v. de hal/entree, living- en keuken. • Onder de basisvloer van de begane grond is er professioneel isolatiemateriaal aangebracht. • De uitstekend indeling (zie de plattegronden). • De erker, waarin bijvoorbeeld ook ramen zitten die open kunnen. • De maatwerk aluminium pui met deur die een stijlvolle scheiding tussen hal en woonkamer vormt. • De openslaande tuindeuren naar de achtertuin met de hippe shutters ervoor. • De achterkant is uitstekend op de zon gesitueerd, vandaar is er op de etage - en wel op twee plekken elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. • Het huis biedt verdeeld over de eerste- en zolderverdieping vier (slaap)kamers. • De geweldige schiereiland-keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander op gas, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en een fraai graniet werkblad. • De badkamer, die in het verleden is verruimd, is ingericht met een afsluitbare douche, whirlpool ligbad, designwastafel met spiegel, infraroodverwarming, toilet en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het moderne toilet op de begane grond. • De mooie en uitnodigende voortuin alsook de fijn- en best privacyvol- en gunstig op de zon gelegen achtertuin die knap omheind is- en onder meer ingericht met een sfeervolle overkapping en schuur voorzien van elektra. • Er is zowel aan de voor- als achterkant een buitenkraan aanwezig. • De fijne situering van de woning, zowel ten opzichte van de ligging in de straat, ten opzichte van de zon- en ten opzichte van de faciliteiten in het betreffende stadsdeel en Den Helder. • Er wordt heden circa € 30,- per jaar in rekening gebracht door de Vereniging van Eigenaren Koopwoningen de Schooten Zuid Oost, waar je lid van wordt bij aankoop. • Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, veelal dichtbij de woning. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving, een leuke speelplaats ligt bijvoorbeeld op steenworpafstand. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met circa vijf minuten. • Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden, evenals de middelbare school. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Prêt immobilier berekenen

€ 387.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100

2,78%

Annuellement

%

€ 19.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
457 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.